ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）

[はぴぃ]

って、どうなんでしょう？
やっぱりすごく値段も高くなるのかなぁ？

公式URL：http://www.umeda-hankyu.com/
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【スレッド名・一部テキストを修正しました。10.3.18　管理人】

[901: 匿名さん]

北ヤードは場所しか分からんのだから比較のしようがないわな。　分からんことを
言い合っても仕方がない。　ジオグラの話に戻そう。

[902: 匿名さん]

どっちもブループリント出てないから、妄想するしかない。

[903: 匿名さん]

価格はどうみても北ヤード＞ジオグランデにはなるだろうけど...

とくに急いでもいないし予算には余裕があるので、できれば共用施設なども最高級仕様の
ほとんど唯一無二と思える物件を満を持して買いたいと思う。

[904: 匿名さん]

↑よっ！お金持ち！億ション買うの？即金で。

[905: 匿名]

貧ボー人はおよびでないマンションらしいよ、どっちも

[906: 匿名さん]

↑梅田界隈で住める貧乏人も居るぞ。仕様はダンボール、青色シートが主だが。

[907: 匿名]

ほとんど唯一無二と思える物件を満を持して買いたいと思う。って物件のコピーかなんかっすか？みえみえだわ。

[908: 匿名]

買う気満々です。
楽しみだな。

[909: 匿名]

梅田周辺もマンションはピンキリあるよ。
甲斐性なしは背伸びせずに中崎町あたりで妥協したらいいだけ。

[910: 匿名さん]

↑ローレルタワー梅田の住人に謝れ！

[911: 匿名さん]

茶屋町より中崎のほうが買い物便利でいいですよ。
テンロク近いし。
立地のステイタスはないけど実をとるなら価格以前の話として中崎ですね。

[912: 匿名]

911
だったら天六駅上のタワーでしょう。

[913: 匿名]

ここってそんなにステイタス感ありますかね？
最上階でもまわりから見下ろされてますけどね・・・。

[914: 匿名]

かといって何もない北浜や淀屋橋のタワーにステータス感じる？

[915: 匿名さん]

住所にステータスあるで、他は知らんけど。

[916: ご近所さん]

現在工事がストップしている。
１ヶ月以上もコンクリは雨ざらし。
原因はマスコミにはほとんど知られていないが生コン業者のスト。
大手oとtがまだ正規の費用に応じていない。
http://www.nikkanberita.com/read.cgi?id=201007080058214
ゼネコンは工期が遅れても値上げには応じないつもり。
これで損をするのは、マンション契約者か？

[917: 匿名]

この真夏に建ててる人たちってほんとに大変でしょうね。
自分の家なら細心の注意払うでしょうけど
ガンバッテ建ててもどっかの嫌みな、あるのかわからない「ステータス」を求めてる輩の家になるわけで。

手を抜いたり変なことされたら大変ですね

[918: 元購入検討者]

4月に「資料請求」をしたけど、未だに「資料」が送られてこない。
相談会の予約票のようなものが4回ほど郵送されてきただけだ。

販売方針で 何も送りたくないならそれでも構わないので、最初から言って欲しい、

「資料請求にはご対応しておりません。ご来店されない方にはご検討頂かなくても結構です。」と。

[919: 匿名さん]

来場しないと情報が得られない←当たり前なんじゃないですかね。高いパンフレットを買うかわからない人にバンバン送付するなんて。私はちゃんと予約して見学しましたよ。図面もパンフレットもちゃんと頂きましたし、担当の方にＣＧを使った説明も聞きました。いじけてないで、足運びましょうよ。

[920: 匿名]

916さん
残念ながら、工事は再開しています。

[921: 匿名さん]

↑何が残念なの？生コン業者ってどんな手段でコストダウンやるかわからんぞ。

[922: 匿名]

資料請求してんだからあげれば？
なんか売る側も貧乏くさいね。

[923: 他業者]

ネットに情報でてるし、何の資料がいるんでしょう？私のとこのお客様も買わない人に限って資料資料って言いますからね。
だから売り手もまず来てほしいので、何かの資料は送ったとしても大概、価格表は送られませんよ。
予約のお誘いがきたならそれで十分では？
なんかほしいならいくらまでの何平米程度の○LDKの資料あればほしいとか依頼すればよいと思います。

[924: 匿名さん]

そうです。ここでボヤかず、電話すれば！！

[925: 匿名さん]

最近は資料請求しても案内だけのところ多いですね。
どこも来てもらって個人情報書いて貰わないと営業できませんから。

[926: 匿名さん]

個人情報を乱用するところもあるからねぇ。行くのも面倒。ある程度目星を付けて見学したい。

[927: 匿名さん]

サマージャンボ１等当たったら買います。夢夢。

[928: 匿名]

926さん
行くのが面倒って……
その時点で間違ってませんか？

[929: 匿名さん]

別に何が正しいのか、何が間違っているのかはないと思うよ

[930: 匿名さん]

行く気するほどいい情報無いのよねぇ。。。

[931: 匿名さん]

私も6月頃に電話で資料請求しましたけど、遠回しに断られました。正直ビックリです。
8月に両親が帰国した時に一緒に見に行って即決するので、
先に間取りだけでも見ておきたかったのですが、もういりませ～ん。
過去の経験上、初期対応が悪かった不動産購入は、色々と後悔する事が多いんです。

[932: 匿名さん]

↑
8000オーバーをキャッシュ購入組みか？
「過去の経験上」って、どんだけ購うてんねん。
オレ、アンケートに「年収800万円、自己資金1500万円」て書いたやないの、
耳赤なるわ。

[933: 匿名さん]

↑家賃収入潤沢な資産家さんのご戯れです。比較するのはやめましょ。

[934: 匿名さん]

断られるのは貧乏だからでしょ

[935: 匿名さん]

現在の大体の契約戸数をご存じの方がありましたら、よろしくお願いします。

[936: 匿名さん]

↑金持ちの友人にお聞き下さい。

[937: 匿名さん]

そういうお友達がいないから、聞いているのでしょ。　誰か教えてください。
２期もいつから始まるのか？　１期とどう違うの？　大々的に宣伝するのかな。

[938: 匿名さん]

聞いてどうするの？
そんなことが参考になるの？

[939: 匿名さん]

売れいきってとても大切じゃないの。

[940: 匿名]

935=937=939
あなたは完全に浮いている(笑)

[941: 匿名さん]

ここで聞いても正確な情報は出てこないよ。知らんけど。

[942: 匿名さん]

ここを買うか、CT天満をまとめ買いするか・・・迷う。

[943: 匿名さん]

↑ハイハイ、お好きにどうぞ。

[944: 匿名さん]

空き地のときはよい土地だと思いましたが建設進むにつれ圧迫感感じますね

[945: 匿名]

見たけど良くなかった。あの値段で買う価値ないかな。

[946: 匿名さん]

↑価値を決めるのはあんたじゃない。

[947: 匿名さん]

最近、議論とかが出来ないからか話の芽を潰すような書きこみが
目立ちますね。　そういう人にはこのスレには来て欲しくないですね。

　↑　とか（笑）とかね（笑）

[948: 匿名さん]

茶屋町が住所になれば鼻は高いでしょうねきっと。

でもその後に自宅の広さを聞かれたら困るな。私の予算の場合…。

[949: 匿名さん]

↑岡山県にも茶屋町あるよ。

[950: 匿名さん]

広さ（狭さ）は仕方ない。　ここは場所を買うところだからと思わなくては。
２ＬＤＫとか３ＬＤＫと言っておけば問題ないのでは。

[951: 匿名]

場所がよければ小さくて自分用でも「ゆくゆくは投資用にする」って言えるからいいよ。やっぱ場所だね。

[952: 匿名さん]

建物も良くないと、値減りするぞ。

[953: 匿名]

20年落ちの中古でも立地がいい所はリフォームさえすれば問題なし。水回りの問題はどこも同じだからこの際考慮なしね。

[954: 匿名さん]

ゆくゆく投資用って。
これほど回らない物件はないでしょ？
ここは大阪ですよ。

[955: 匿名さん]

↑回らないことはないが、利回りは低い。

[956: 匿名さん]

レスが950を超えましたので、次スレッドを立てました。
どうぞよろしくお願い致します。

ジオ グランデ梅田　｜　GEO GRANDE UMEDA CHAYAMACHI RESIDENCE　【パート２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88482/

[957: 匿名さん]

賃貸収入で運用したいが、ちょっと高いね。あまり家賃上げると人が付かないし、30年後の売却費が
いくらかも気になる。梅田界隈って、ちょっと読めない。

[958: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

http://admin.bo.mikle.com/admin/sysope/thread/88482/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。