ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）

[はぴぃ]

って、どうなんでしょう？
やっぱりすごく値段も高くなるのかなぁ？

公式URL：http://www.umeda-hankyu.com/
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【スレッド名・一部テキストを修正しました。10.3.18　管理人】

[701: 匿名さん]

＞このマンション買っておけば２０００万くらい儲かるかもよ。
「かも」かいな。「絶対」という言葉が欲しい！

[702: 匿名]

え ここで2000万儲かる時代がきたら、大概のマンション儲かるでしょ

過大評価な気がします

[703: 匿名さん]

大阪の中心といえば、やはり梅田駅・大阪駅あたりでしょう。　そこに一番近いタワーマンション
なら上がってもおかしくないと思う。　違う？

[704: 匿名さん]

それはそうなのですが、既に織り込み済の値段になっていると思います。
比較したら怒る方多いとは思いますが梅田に歩けなくないマンションが新築や中古で坪いくらかを考えると既に突出した単価になっています。
これが今１ヶ月で完売したなら値上がりもあるかと思いますが半年以上かかるなら、まず値上がりはないでしょうね
大淀でしたっけ？近鉄とオリックスタワー新築時の値段より坪100万は高いですからねぇ

[705: 匿名さん]

冷静に言われるとそうかもしれんな（笑）。
でも、これからここがどれだけの早さで売れるか？　中古の価格がどうなるか？
大阪のメルクマルにもなるし興味ありますね。

[706: 匿名]

最近阪急から営業電話がよくかかってくる。あんまり売れてないんだろな。

[707: 匿名さん]

東京と大阪の違いでしょうかね？　２期がどうなるかですね。

[708: 匿名さん]

>706
阪急に個人情報を提供したら、たとえ購入しても宣伝の嵐だぞ。

[709: 匿名]

>708
どこも似たようなもんやん。

[710: 匿名さん]

他と似たようなものだからたいして売れてないってこと。
マンションは建物企画大事です。
一等地でも再建築不可な長屋ならいい値段はつかない。
マンションは再建築不可なものと利用価値では変わらない。

長屋までは言い過ぎだが、あの値段ならばあのスペックはやはり立地にあぐらをかいた一等地の新築長屋的な分譲失敗事業かも知れない。

[711: 匿名さん]

立地はいいということや。　スペックはあの価格なら十分でないの？

[712: 匿名さん]

要は適正価格の販売か・・・。高い。高い。

[713: 匿名さん]

ここが安かったら，殺到して大混雑。ほとんどの人は買えなかった，ということになる。

ここが高くなくてどうしますねん。梅田茶屋町，超一等地だっせ。

[714: 匿名さん]

売れ残ったら、中国の方々に買って頂きましょう。

[715: 匿名さん]

そうそう
超がつく一等地
…のはず

なんで即日完売しないんだろ？

不思議だ…

[716: 匿名さん]

それは、高いからでしょう。

[717: 匿名]

なるほど

[718: 匿名]

違うでしょ
商用地として一等なだけで、住宅地としては三等
ミスマッチでしょ

[719: 匿名さん]

でも住めるものなら、住んでみたい。

[720: 匿名さん]

そうそうこういう所に住めれば楽しい。　普通の住宅地という常識では測れない。