ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）

[はぴぃ]

って、どうなんでしょう？
やっぱりすごく値段も高くなるのかなぁ？

公式URL：http://www.umeda-hankyu.com/
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【スレッド名・一部テキストを修正しました。10.3.18　管理人】

[481: 匿名さん]

３次分譲イッタ人います？どんな間取りがありました？

[482: 匿名さん]

申し込みしてきました。希望の間取りで先着順でしたよ。

[483: 匿名さん]

買うべきか、見送るべきか、今も迷っています。あぁ、いい部屋が減っていく・・・。焦るなぁ。

[484: 匿名さん]

見送る理由は何？

[485: 匿名さん]

そらー単価でしょ

[486: 匿名]

ここ買って北ヤードができてそっちがよくみえて後悔せんかな みんなどう思う

[487: 匿名さん]

北ヤードとの比較なら、私は断然こちらです。

[488: 購入経験者さん]

価格次第ですが、同じくらいならば北ヤード完成したら明らかに北ヤードでしょうね。

距離と見栄えの差、私としてはリッツとグランヴィアのどちらがよいかみたいなイメージ差を感じますね

[489: 匿名さん]

その比較はわかりにくくないですか？共通点は梅田周辺ということぐらいでしょう。開発の先行きが見えない中、一体どれだけの人達が高額マンションにハンコ押せるかな？ヤードも悩みましたが、私は賭けに参加するのはやめました。

[490: 匿名さん]

北浜があの値段であれだけの数売れたのは、時期だけでなく建物の周囲が整然とした一角だったからかなと思います。(スタジオは売れなくて当然)
茶屋町は道が細くごちゃごちゃしててビルに囲まれている環境が難点で、北ヤードは整然とした感じになりそうで難波のOCATみたいな環境になるようなイメージがあります。
なので存在感や環境面に北ヤード待とうかなとブレーキがかかってしまいます。皆さんは駅距離優先ですか？

[491: 匿名]

この辺りは大学生や専門学校生が多く独特な雰囲気ですね。
高級な飲食店も無く、居酒屋ばかりで落ち着かない。先日も、コンビニの前で若い女性がビールのロング缶をらっぱ飲みしていました。
下町の雰囲気で、若年層ばかりなので、若い時は良いけれど三十路越えると、この雰囲気に違和感を覚えます。
北ヤードに期待します。

[492: 匿名さん]

北ヤードはなんといっても整然として綺麗でしょうが
やはり梅田駅２分には敵わない。

ＮＹで言えば北ヤードは潰れたツインタワーのあった
ファイナンシャルセンターの感じ。茶屋町はｓｏｈｏ
とかちょっとごちゃごちゃしても活気ある街の中心と
いう感じ。

北ヤードがもっと駅に近ければとてもいいと思うが
きっと価格は凄いことに。　茶屋町は高いといっても
しれている高さ。　後々にあの値段は安かったと言われ
る可能性のある価格。

[493: 匿名]

しかし北ヤードができればそちらがメインになり駅の中心とならないかな すると茶屋町は駅裏と位置付けられんかな

[494: 匿名さん]

駅前の中心が変わることはあるけど、北ヤードの規模と
今の梅田のビル・店舗・住居などを比べると北ヤードが
中心になることはないと思われるが・・・

[495: ご近所さん]

>>492
貴方はSOHOに実際に行かれたことはありますか？茶屋町がSOHOという感じだなんてとんでもない勘違い(笑

[496: 匿名さん]

北ヤードって４棟計画されているけど、マンションは１棟のみでしょ？

[497: 匿名さん]

４９５さんへ、ジョージ・ワシントンブリッジを渡ったすぐのＮＪに
２年住んでいました。　ＳＯＨＯと書いたのは適当ですが、なんとなく
若者が多くて進んでいるというような印象で書いてみました。　
でも北ヤードがファイナンシャルセンターはそれ程はずれてないでしょ
・・・・それもはずれたいたらごめんなさい。

新しく開発する北ヤードはそれは機能的で綺麗でいいでしょうが、
街の活気というか歴史というかそういうものに欠けるんじゃない
でしょうか？

[498: 匿名さん]

梅田に限っては四方とも駅裏にはならないでしょう。ただ駅裏はないけどメインは北ヤードできても駅南というのは変わりませんね
淀屋橋本町との連たん性がありますからね
ただ住居としての環境せいびは北ヤードが一番になるでしょう。
そんなんどっちでもよい人は茶屋町か堂島小後のタワマンですかね

[499: 匿名さん]

駅近という観点からは、茶屋町。お洒落で若々しさ漂う街プラス文化的香りも。
すぐ地下に、という観点から堂島。メインの駅南の立地だし中之島も近い。
一帯の街並みが新たに創造されるという観点から、北ヤード。

いずれも好景気であれば、マンションという計画はなかった超一等地ですね。

[500: 匿名さん]

たしかに…

景気よかったらマンションにはならなかったでしょうね

不景気だから出来たと考えたらホント希少ですよね

妙に納得しちゃいました