【契約者専用】プレミスト王子神谷

[匿名さん]

こちらはプレミスト王子神谷の契約者・住民専用スレッドです。
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検討スレ
プレミスト王子神谷
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665319/


物件概要
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩14分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数227戸
面　　積 66.91m2～82.58m2
間　　取 2LDK+S（納戸）～4LDK

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31



　　　

[41: 契約者さん8]

ここは契約者の専用ですよ～

[42: 契約者さん7]

もらった資料に書いてあった

[43: 契約者さん1]

>>42 契約者さん7さん

質問したものです。
ありがとうございます。
外出先で気になって質問させていただきました。
確認します。

[44: 契約者さん8]

すでにオプション申し込まれた方いらっしゃいますか？こだわってつけたものなどあれば教えていただけると嬉しいです。

[45: 契約者さん8]

テレビボード
、

[46: 契約者さん2]

>>44 契約者さん8さん
申し込みはまだですが、玄関鏡と屋内の洗濯竿かけダウンライトとかは考えてます。

[47: 契約者さん1]

>>44 契約者さん8さん
カップボードを注文しました。ちょっと高すぎるかなと思いましたが、キッチンに統一感がでて良いかなと。

[48: 契約者さん2]

>>47 契約者さん1さん
カップボード高いですよね。見た目はよいですが値段の割に実用性ははてなだったのでやめておきました、、、

[49: 契約者さん1]

色の申し込みとオプションの申し込みはいつでしたっけ？

[50: 契約者さん6]

>>49 契約者さん1さん

階数によって締切日が違うはずです。
インテリアオプションは先ですが、見る前に工事オプション決められるか不安です。。。

[51: 契約者さん2]

中層階で1月16日が期限ですが、オプション相談会の案内電話が先週末、相談会の日が1月15日でこの日にざっと説明され、ほぼ即日決定しろというスケジュールでした。皆さん同じような感じですか？

[53: 契約者さん1]

どこのマンションも基本そんなもんですよ

[54: 契約者さん2]

>>53 契約者さん1さん
そうなんですね、回答ありがとうございます

[55: 契約者さん2]

カラーセレクト先週までだった方、何色にしました？

[56: 契約者さん6]

ダーク？なのに決めました

[57: 契約者さん2]

うちは1番明るいのにしました。やはりモデルルームカラーにされた方が多いのでしょうか。

[58: 契約者さん8]

>>57 契約者さん2さん
今使用している家具をそのまま使いたく、一番合いそうなカラーのモデルルーム色にしました。

[59: 契約者さん1]

>>57 契約者さん2さん

うちは、モデルルームと同じにしました。

[60: 契約者さん9]

カップボード決めた方、下の引き出しとかってどうされましたか？

[61: 契約者さん7]

>>60 契約者さん9さん
観音扉式にしました。ゴミ箱を置くスペースを作ろうか迷ったのですが、収納スペースを優先しました。

[62: 契約者さん9]

>>61 契約者さん7さん
ありがとうございます！
収納スペースって、大事ですよね。

[63: 契約者さん1]

カップボードってあんなに高いんですね。
つける予定ですが、…高い！

[64: 匿名さん]

面材合わせはオプションのみ。
綾野製作所などなら同価格で上質且つ色々な機能を付けられる。見た目か機能か。
もし引っ越すことになった時に外注なら持っていけるんですよね。
いずれにしても高いのでかなり迷いますよね。

[65: 契約者さん2]

>>64 匿名さん
やぱ、綾野ですよね。

[66: マンション検討中さん]

造作家具でしたら価格を抑えて食器棚の面材合わせられると思いますよ。

[67: 匿名さん]

面材の細かい型番は入居前には教えてもらえるはずです。全く同じものもあるかもしれませんし、無くても近いものがありますよ。オプションのものは機能的にイマイチでちょっとカスタマイズするだけでとんでも価格になります。ある程度面材合わせて、カッコイイ多機能にするのもありです。

[68: 契約者さん2]

2期で駐車場の空き状況について説明受けた方いましたら、1期での駐車場希望状況についてどのくらいだったか教えて欲しいです。

[69: 契約者さん1]

>>68 契約者さん2さん

134戸の販売に対して65台ほど申し込みがあったと聞きました

[70: 契約者さん1]

>>68 さん

134戸の販売に対して65台ほど申し込みがあったと聞きました

[71: 契約者さん2]

>>70 契約者さん1さん
そうなんですね。駐車場必須の方は1期で契約が多いと想定されることから、満車にはならないかもですね

[72: 契約済みさん]

どのようなオプションを付けるが最後まで迷っていますが、カップボード高いんですよね…IKEAにしようかなという気持ちです。
キッチン天板一体型とか食器洗い乾燥機のグレードアップは入れようとしていますがシンク下が標準だと引出になってないのがちょっとびっくりです…（しかも引出にする費用高すぎ）
ダウンライトは後付けすると補償範囲とかにも関わると思うので入れようとしましたが調光スイッチがあんなに高いとは…

[73: 契約者さん2]

>>72 契約済みさん
わたしも色々高いなと思ってました。

[74: 契約者さん1]

少しずつできてきましたね！
歩道から建物まで結構距離あるので一階でも日当たり良さそうです！

[75: 契約者さん4]

>>74 契約者さん1さん

建設状況見たいのですが、
近くないので行けません笑

[76: 契約者さん4]

>>72 契約済みさん
うちはIKEA見に行きました！色は揃わないけどもともと好きな色でもないのでカップボードはIKEAで好きな色を選ぶつもりです。リビングから見えるのはカップボードだけですしね！

[77: 契約者さん4]

キッチン天板を一体型にするか悩んでいますが、皆さんどうされましたか？確かにモデルルームのを見ると別室に置いてある標準仕様よりもオシャレで高級感もありますが実用的なのかどうかなぁと思いまして。

[78: 契約者さん6]

>>77 契約者さん4さん
まだえらべるんだ～高層なんだ～

[79: 契約者さん4]

>>77 契約者さん4さん

一体型だと奥行きがやや短くなるのでうちも実用性で悩みましたが、そんなに悪くはならなさそうですし、売る時もおしゃれで高級そうに見えるかなとも思い一体型にしましたよ！

[80: 契約者さん4]

>>79 契約者さん4さん
おぉ、一体型にしたんですねー！やっぱり見た感じは断然一体型ですよね！

[81: 契約者さん4]

>>80 契約者さん4さん
結構、石、お高いですからね笑

[82: 契約者さん7]

>>77 契約者さん4さん

私たちも一体型にしました。実際標準プランみたいな感じのキッチンを今まで使っていて掃除しにくい…という感想でしたので一体型は掃除しやすいでしょうと期待していますw

[83: 契約者さん4]

>>82?契約者さん7さん

実体験ありがとうございます！掃除は日々のことだから大事ですよね～！一体型の方が見られてる感もありますしキレイなのを保てそうですね。

[84: 契約者さん4]

着々と工事進んでそうですか？

[85: 契約者さん1]

>>84 契約者さん4さん
進んでますよ！
A棟は結構できています！
BとC棟はまだ10階まではできていませんが、着々と進んでる感じします！
カバーで覆われてるので詳しくはわかりませんが…

[86: 契約者さん4]

>>85 契約者さん1さん

おお！そうですか！ご近所さんですか？羨ましいです～

[87: 匿名さん]

>>85 契約者さん1さん
もうそこまで進んでいるんですか？ゴールデンウイークくらいに見に行こうかな～楽しみですね

[88: 契約者さん8]

バークタワー王子裏の隅田川から新神谷橋まで続く桜並木です。曇っているので画像はイマイチですが。隅田川沿いは、あらかわ遊園から赤羽の新荒川大橋付近まで、ポツポツと桜並木があります。

[89: 契約者さん4]

みなさま、ローン説明会の通知は、メールでなく今日届いた紙だけですかね？直前すぎじゃないですかね。しかも水木は定休日ですし。

[90: 契約者さん1]

>>89 さん
そうなんですよね…
明日朝電話しなきゃすぐ埋まりそうですし…
しかも4/2からって…直前すぎますよね。