【契約者専用】プレミスト王子神谷

[匿名さん]

こちらはプレミスト王子神谷の契約者・住民専用スレッドです。
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検討スレ
プレミスト王子神谷
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665319/


物件概要
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩14分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数227戸
面　　積 66.91m2～82.58m2
間　　取 2LDK+S（納戸）～4LDK

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31



　　　

[443: 住民さん2]

固定資産税の減税は申請必要なのでしょうか

[444: 契約者さん3]

>>443 住民さん2さん
申請不要です。申請しなくても5年間の減免を受けられます。申請が必要なのは長期優良住宅で、その場合には通常5年の減免期間が7年になります。なお、マンションで長期優良住宅は少数派です。

[445: 住民さん6]

>>444 契約者さん3さん
ご丁寧にありがとうございます！
もう一つ教えていただけると助かります。
不動産取得税は申告必要でしょうか？

[446: 契約者さん3]

>>445 住民さん6さん
不動産取得税も申告不要です。

[447: 契約者さん7]

固定資産税のあまり分っていつ返ってくるんでしたっけ

[448: 入居済みさん]

>>447 契約者さん7さん
登記関連の手続きが終わってから精算、だった気がします。
7月か8月か、忘れた頃に返ってくると説明があったような。

[449: 住民さん4]

たまに、トイレの中にいるとドアの向こう側でビニールのガサガサした音が聴こえるのですが自分だけでしょうか？

[450: 住民さん5]

>>449 住民さん4さん
ホラーですか？

[451: 住民さん8]

>>450 住民さん5さん
すごいはっきり聞こえるんですよね。
しかもトイレの中にいる時だけです。
毎回ではないので忘れた頃に音がします。
換気口からしてるのですかね…

[452: 住民さん2]

ねずみかも

[453: 住民さん2]

>>449 住民さん4さん
我が家だけじゃないんですか！？
鳴ります！
カサカサ音！

[454: 住民さん1]

>>453 住民さん2さん
ほんとですか！？
あの音はなんなんでしょうね、、、
同じくトイレの時ですか？

[455: 住民さん2]

>>454 住民さん1さん

>>454 住民さん1さん
トイレです。
夜のトイレの時にしか聞こえません。
(夜なのは静かだからかもしれないですが)
まさにビニールが擦れるような音に似てます。

[456: 住民さん3]

>>455 住民さん2さん
うちと条件が全て同じですね。
初めは、リビングで妻がゴミ箱を触ってるのかなと思ってましたが、鳴り終わった後にトイレから出ると妻は寝てるという、、、それが結構続いてたので気になって投稿しました。

[457: 住民さん2]

この時間のネットダメですね。
Connectix契約してから初めはよかったのに、この時間帯になるとアップロードが遅すぎる…
ダウンロードだけ異常に速いけど、、、
どんどん契約者増えてパンクしてきたからやめたいけど、まだ個別で回線引けないので我慢しかないですかね

[458: 中古マンション検討中さん]

まだ精算が残っているのって、固都税と登記費用（司法書士報酬含む）という理解であったましたでしょうか？

[459: 住民さん1]

>>458 中古マンション検討中さん
はい、そうです。
登記の案内にもありましたが、税金はまだ時間要するみたいですね。

[460: 入居済みさん]

歯医者を探しているのですが、もともと地元がこちらの方で、
近所で評判の良い歯医者ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

[461: 住民さん1]

公園近いからか結構虫入りますね。

[462: 住民さん2]

先日、ベランダに鳩が入ってきたので追い払いました。みなさん、何か対策されていますか？