【契約者専用】プレミスト王子神谷

[匿名さん]

こちらはプレミスト王子神谷の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方は書き込みをご遠慮ください。


検討スレ
プレミスト王子神谷
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665319/


物件概要
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩14分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数227戸
面　　積 66.91m2～82.58m2
間　　取 2LDK+S（納戸）～4LDK

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31



　　　

[483: マンション住民さん]

>>482 住民さん8さん
そういえば固定資産税ってどうなったんですかね。
待ってればいいとは思うのですが。

[484: 住民さん5]

今日21時ごろプレミストの横に消防車と救急車が横付けされてて、エントランスホールに消防隊員の方が5・6人立って待機してるのを見かけたんですが、何かご存知の方いますか？ボヤ騒ぎですかね。

[485: 住民さん2]

>>484 住民さん5さん
エントランス通りかかって、心配だったので、隊員の方に聞いたら、消防関係の警報設備の発報があって来たらしく、火事でないのでご安心くださいと仰ってました！

[486: 住民さん7]

結局税金の戻りいつになるんですかね。
音沙汰なしが長いですね。

[487: 住民03]

>>486
ほんとに。
前回の連絡から結構経過してますし、ちゃんと状況を連絡すべきですよね。。

[488: マンション住民さん]

>>487 住民03さん
都税事務所に聞いたら、固定資産税の都の事務は完了していて、大和？長谷工？に通知済みとのことでした。
不動産取得税は申告不要で、課税されるようであれば、12月に通知書が送られてくるとのこと。(来なかったら非課税)

[489: 住民さん8]

>>488 マンション住民さん

なるほどありがとうございます。
あとは松野下？司法事務所次第ですかね

[490: 住民の人に質問したいさん]

このマンションが安普請なのか？上の階の人間が巨漢すぎるのか？
ドンドンとすんごくうるせー。まともな生活してねーだろ。普通じゃない。
午前1時ぐらいでも上の音が聞こえてくる。
うるさいのはお互い様なんて思っていたが、そんなの通り越してる。前も北区マンションだったが、ここまでひどくは無かった。申し訳ないけどほんとここのマンション大丈夫か？ここを選んだことを深く後悔。

[491: 契約者さん7]

>>490 住民の人に質問したいさん
コスト抑えまくってますからね。
10～15年前のマンションのが断然構造は良いはずです。
我が家もそうです。
なんなら我が家は、静かにすると隣の方のテレビ音も聞こえますよー！
立地を優先的に考えて購入したので、もう仕方ないと割り切ってます。。。

[492: 住民さん5]

たしかに
壁薄すぎ

[493: 住民さん5]

うちはたまに足音聞こえますが気になるほどじゃないですね。ガチャですよね。

[494: 住民さん1]

夜多少気になるけど、住みやすいので満足してます。

[495: 住民さん1]

他の部屋の音をそこまで感じたことはありません。たまたま自分のまわりの方々に恵まれたのでしょうか。

[496: 住民さん6]

>>479 住民さん9さん
古い話で恐縮ですが、どなたか分かれば教えて下さい。
住宅ローン控除に際し、省エネ基準適合基準住宅を証するには、「建築士等の住宅省エネルギー性能証明書」又は 「登録住宅性能評価機関の建設住宅性能評価書 の写し（断熱等性能等級４以上及びエネルギー消費量等級４以上）」が必要と確定申告e-taxで表示されるのですが、そんなのありましたっけ？
「設計住宅性能評価書」の写しは見つけましたが書類名が異なるようで。。

[497: 住民さん2]

>>496 住民さん6さん
ごめんなさい、建設住宅性能評価書がありました。ご放念ください。。

[498: 住民さん1]

ここは他社のネット回線ひけますか？

[499: 契約者さん2]

不動産取得税の納付書って、いつ来るんでしょうか。

[500: 住民さん]

>>499 契約者さん2さん
新築で買ってて、今までに来ていないのであれば、払う必要がないということでは？

[501: 住民さん1]

時々インターネット回線接続途切れませんか？

[502: 住民さん1]

今更なのですが、ディスポーザーはオンにすると自動的に給水されるのでしょうか。
いつも手動で水を出してましが、説明書には自動給水と記載あり、商品も自動給水のものでしたので我が家だけ最初から自動給水できていなかったのかと心配になり投稿させていただきました。