ポレスター大淀河畔ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター大淀河畔についての情報を希望しています。
全邸南向きなので部屋が明るそうですね！
公式URL：https://polestar-m.jp/696/

所在地：宮崎県宮崎市橘通東1丁目9、9-1、9-3（地番）
交通：宮崎交通「橘通り1丁目」バス停 徒歩3分
間取：3LDK
面積：70.96㎡ ～ 78.00㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

ここ朝日新聞裏手の駐車場跡地ですよね。
南向きはいいのですが、下層階は眺望なしになりますよね？　間取りも玄関からの奥行がある細長いタイプ。ポレスターも最近は広い優良な土地が入手しにくいようです。

[2: 匿名さん]

現地を見てきましたけど、購入検討を見送りました。

[3: 匿名さん]

どういう理由で見送ったのですか？

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん
マンションから部屋の中から見られると思う景観が、敷地前の朝日新聞社の社屋が目の前にあるのでさえぎられてしまいます。上層階なら大丈夫ですけど。駐車場が狭いです。近くに建つグランドパレス大淀河畔の方が全ての面で良いと感じました。

[5: マンション掲示板さん]

低層階は真っ暗闇でしょうか？
上層階で4000万以上？ありえませんね。
前が建ったら上層階もアウトですね。却下。

[6: 検討板ユーザーさん]

現地に行きました。買う人の気持ちがわかりません。

[7: 匿名さん]

>>5
敷地南側は機械式駐車場になっており、前の建物との間に隙間がありますから、真っ暗闇にはなりませんね。
朝日新聞社屋がこの先何十年も変化なければ、まあまあじゃないですか。
価格も他の同時進行マンションと比べ、特別高過ぎるわけでもありません。とにかく最近はどこも高くなり過ぎました。

[8: 因幡晃]

>>検討版ユーザーさん
わかって下さい

[9: 匿名さん]

私も購入を見送りました。

[10: 匿名さん]

どういう理由で見送ったのですか？

[11: 匿名さん]

あと少しで竣工しますが、残り６戸だそうです。
ここの「橘通り」は完売しましたが、宮崎市内も販売競争が激しいせいか、ここは引っ越し無料サービスとは思い切りましたね。