シンビエンス浅草ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シンビエンス浅草についての情報を希望しています。
徒歩3分にオーケーもあるので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.xn--ick3ah6h1gc9029hi2qb.com/

所在地：東京都台東区今戸2丁目16番1他（地番）
交通：東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩19分
東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩17分
間取：2LDK～3LDK
面積：45.48m2～60.05m2
売主：京商プロパティー株式会社
施工会社：株式会社シミズ・ビルライフケア
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

ブリシアシリーズのような感じですか？
プラスの別ブランド？

[2: 検討板ユーザーさん]

ブリシアの売主と今回の売主は別なので関係ないと思います。

しかし、駅遠い上にAタイプの間取りがひどすぎてビックリです。
小規模なのにこの修繕費なのも不安しかないですね。

[3: 匿名さん]

スカイテラスがあってもリビングテラスがあっても間取りは同じなんですね。
全体的に独特な間取りだと思います…。リフォームありきなんでしょうか。
Bタイプだと扉を取ってオープンキッチンありのリビングにしたり
Dタイプなら収納を取って洋室（1）と（3）をくっ付けたりとかすると広々とした部屋になりそうなんですけどね。

[4: マンション検討中さん]

スカイテラスは珍しくていいと思うんですけど、一番上の階だけだし間取りがなんか使いづらさそうかなー。検討するとしたらDタイプかな。景観いいし。

[5: マンション検討中さん]

>>4 マンション検討中さん

間違えた。Aタイプ。

[6: マンション検討中さん]

ただ値段は魅力的、かなり
これは人気でそうだな駅遠いが

[7: 評判気になるさん]

値段魅力的ですかね。スーモで今出てるのがオーナーズテラス付きの最上階とAタイプだけなので、割高な気がしちゃいます。モデルルーム行けば他の間取りも見れるんですかね。
Dタイプは間取りがいいからAタイプと同じくらいならアリかな。

[8: マンション検討中さん]

スカイテラス素敵ですね！
駅遠いけど、スカイテラスあってこの値段なら値段も魅力的な気がします。

[9: マンション検討中さん]

少し狭めではあるけど、奥浅草あたりって単身用とかが多くて、3LDKの間取りの分譲はあんまりないからありだと思います。

[10: マンション検討中さん]

スカイテラス、鉄格子で区切られててお隣さんから丸見えなのね。人によると思うけど、私は全くくつろげないな。
物件写真のスカイテラス見たときはプライベート感あって良さそうだったけど。

[11: マンション検討中さん]

公式サイトからスカイテラス付きの2ldkプラン消えてますね。もう売れてしまったのでしょうか？

[12: 匿名さん]

スカイテラス素敵ですが、風が強い日などは利用できなさそう。
物を置いたりするのも、風があるときは危険では？と思いました。
隣との境もただの冊子になっているので、目隠しがされていないというところも気になるかな。
あと、小さいお子さんがいる場合安全面も気になりますね。

[13: マンション掲示板さん]

テラスはあまりないので魅力はありますね。
ただ物を置いておくと雨晒しになるし、使う時に毎回運ぶのは大変なので、結局使わなくなりそう。

[14: eマンションさん]

この間取り使いづらい
廊下、トイレ、部屋全てが窮屈
花火のためにここまで、、これは売れるんだろうか

[15: 匿名さん]

平米数から考慮するとDINKS世帯がターゲット世帯なのかなと思いました。
単身世帯にしては広すぎますが、家族世帯にしては狭くて済みにくそうです
3人家族でも各部屋が狭いので、子供がいると荷物が多くなることを考えると実際に住んだら
狭そうです。
お子さんがいらっしゃらない夫婦がベストかなと考えました。

[16: マンション検討中さん]

1人だと、窮屈で使い勝手悪い感じの家は大幅に間取り変えたいですね。

[17: 匿名さん]

どのプランも面積が狭いことが気になりました。
３ＬＤＫは、やはり７０平米は最低でもほしいかなと思います。

部屋数を重視して考えている人には良いかもしれないですが
部屋の広さを求めている人には厳しい内容かなと感じました。

[18: 通りがかりさん]

駅から遠いのが難点ですが、あくまでもテレワーク主体であれば全然問題ないですね。

個人的にはこのエリアは良くも悪くも東京らしさがあるよたいでなくて刺さる人には刺さるエリアかと思います。

浅草警察署の近くに有名な蕎麦屋がありますよね、そんな素朴な下町らしさに価値を見出せる人には素敵な場所だと思いますよ。

まあこの価格で、地理的には都心ライフが満喫できる物件はそうはないと思うので、その価値に気づいた人を中心に即完売でしょうね。

郊外の駅遠い物件とは価値が違います。浅草というある意味世界的にも有名な場所の不動産です。私は将来的にみても価値は高いとみています。

[19: 匿名さん]

マンションとしては個人的に良い印象を受けていて、
確かにテレワークが主体であればアクセス面も気にならないのかなと思います。
コロナ禍が終わってもテレワークの風習が残ってくれれば良いのですが、
今の状況だとなんとも判断しづらいですね。

[20: 買い替え検討中さん]

全然伸びませんね。ここのスレ。大丈夫なのかな