エクセレントシティ中浦和ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ中浦和についての情報を希望しています。
都心へもアクセスよさそうなので気になっています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/nu28/

所在地：埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目642番2(地番)
交通：JR埼京線「中浦和」駅 徒歩5分
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.05m2～70.24m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[20: 匿名さん]

先週、オプション会に行ってきました。
モデルルームと同じ白系の床にしましたが、汚れが目立ったりしないか心配です。
無料でコンセントの場所も変えてもらえました。
春のダイヤ改正で通勤快速が減って快速が増えるそうです。
テレワークが増えて通勤回数は少なくなりましたが、電車の待ち時間が短くなるのはストレス軽減になりますね。
スーパーは3カ所近くて便利ですが、100均があると良いのですが…
さいたま市に住むのは初めてですが、中浦和駅のローカルな雰囲気や別所沼公園が私的にはお気に入りポイントでした。

[21: マンション検討中さん]

モデルルームの見学と建設地の案内をしてもらいました
モデルルームでは完成模型や設備の説明を受けました
駅から徒歩5分だからか価格が思ったより高く感じました
京浜東北線はかなり値上がりしていますが、埼京線も値上がり始まったのか。

[23: 匿名さん]

1期即日完売

[24: マンション検討中さん]

>>20 匿名さん
中浦和住みです。
中浦和はほんと飲食店とか少ないですが、ローカルな雰囲気で気に入ってます
スーパーはスーパーバリューとマルフクという地元密着型小型スーパーがお勧めです
100均は武蔵浦和駅前ですかね～

[25: マンション比較中さん]

最終１邸になっていますね

[26: マンション比較中さん]

完売おめでとうございます

[27: 通りがかりさん]

お！遂に完売！

[28: マンション検討中さん]

完売しましたね

[29: 匿名さん]

駐車場の抽選結果来ましたけど、外れました涙
やっぱり5台って少ないですよね・・

[30: 口コミ知りたいさん]

あれキャンセル住戸発生してますね
引き渡し直前で何かあったんでしょうか…

[31: マンション検討中さん]

実際見てみたら狭かったとか、売主の対応が悪いとか、そんなとこだろうね。

[32: 匿名さん]

完売が早かったみたいなのでキャンセル待ちせず違う物件に流れた方々がいそうですね。
そういう人をうまく引っ張って来れるといいんでしょうけど。
プランを見ましたけど西向きではありますが角部屋なので南側に窓があって採光はきちんと取れますね。
2LDK+Sとあるんですが、家具配置例を見ると全て洋室となってます。どの部屋がサービスルーム扱いとなるんでしょう？

[33: 検討板ユーザーさん]

>>32 匿名さん
確かにこの坪単なら悪くなかったな。

[34: マンション検討中さん]

確かに駅徒歩５分で今ならこの価格は割安かも

[35: 匿名さん]

キャンセル住戸？が増えてますな。

[36: まさるさん]

>>35 匿名さん
よりエクセレントな物件に乗り換えたのでしょうな。

[37: まるる]

キャンセル、また増えてるんですね？？

[38: ここいち]

治安が非常に良い所だと思います。

[39: マンション検討中さん]

え、完売になってますけど？あったらほしかった、、

[40: 匿名さん]

駅近っていいね