サーパス伏石駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね！
小・中学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL：https://www.384.co.jp/fuseishieki/

所在地：香川県高松市太田下町2449番地3、他（地番）
交通：ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分（約100m）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.69平米～90.16平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[521: マンション掲示板さん]

>>518 マンション検討中さん

東京の話じゃないですよ！香川の話。
香川県民にとっては高級マンション。
ハイソな方々が住んでるイメージです。

[522: 評判気になるさん]

>>521 マンション掲示板さん
んなわけあるかい！

[523: 通りがかりさん]

>>522 評判気になるさん

www

[524: 通りがかりさん]

>>522 さん

じゃあ、サーパスがあなぶきや和田コーと同レベって言うんですか？

[525: 名無しさん]

>>524 通りがかりさん

うん
サーパス＝クレア＝アルファスマート

[526: マンション検討中さん]

>>525 名無しさん
ガーデン＞クレア＞ステイツ＞サーパス＞ライフ
かな。

[527: 名無しさん]

>>526 マンション検討中さん

ちょっと、、、サーパスが下の方じゃないですか！
冗談は辞めてください！
真面目な書き込みをお願いします。

[528: 検討板ユーザーさん]

>>527 名無しさん

ガーデン＞ステイツ＞サーパス＝クレア＝アルファスマート＞ライフ

[529: 口コミ知りたいさん]

>>528 検討板ユーザーさん

意見が分かれるところですが、サーパスはそんなに高く評価されていないことが分かりました。
自分のイメージは高かったんですが・・・

[530: 口コミ知りたいさん]

みなさん良くご存知ですね！

この中にロイヤルガーデン、グラディス、J.CREST、ブランシエラを入れるとどんな順位になるんですか？

[531: 匿名さん]

>>530 口コミ知りたいさん
ステイツとサーパスは同レベルだと思います。
スマートになると在来工法になって、スラブ厚も減らし階高がさらに下がります。

設備の目安で、シンク下の収納がスライドか観音開きか、トイレが古っぽいタンク式じゃないか、です。
アルファスマートは観音開きで、古めかしいタンクトイレです。
スマートとライフは設備はほぼ一緒なので、あまり分ける必要無さそうな印象。

ガーデン＝クレア＝グラディス＝Jクレスト＝ブランシエラ→アルファステイツ＝サーパス→ロイヤルガーデン→スマート＝ライフ

ブランシエラやクレアは別に高級マンションではなく、今回は立地柄高級っぽくなってるだけです。
下の方見るとアルファステイツやサーパスと設備仕様、構造は変わりません。
グラディスは一応ポレスターの上位互換なのと今回タワーなのでこの位置ですが、もうちょい下かも。

[532: 検討板ユーザーさん]

>>531 匿名さん

ありがとうございます。
勉強になりました！

[533: 匿名さん]

高級っぽくなってるかなぁ…？

[534: マンション掲示板さん]

>>533 匿名さん

サーパスがですか？
あまり知らずにイメージでしたので・・・

県外デベが来てなかったら上の方だったかな～位に思っていますw

[535: 匿名さん]

>>534 マンション掲示板さん

ブランシエラとクレア

[536: eマンションさん]

他県ではサーパスは郊外型で安さが魅力の庶民派マンションですよ。

[537: 口コミ知りたいさん]

>>533 匿名さん
エントランスに大理石あれば高級っぽくって表現してもおかしくはないでしょ。

少なくともサーパスやステイツに大理石は使われてないし。

[538: eマンションさん]

>>537 口コミ知りたいさん

香川に高級マンションはないって流れになりそうですね。
531さんの書込みがすごく参考になりました。

[539: 検討板ユーザーさん]

>>536 eマンションさん
香川県でもそうでは？？
単に今まで高級志向のマンションデベが無かったってだけです。

とはいえ、サーパスは物件によりますよ。
名前は忘れましたが、桜町あたりのサーパスは二重床で逆梁にしてハイサッシを採用しています。
サーパス昭和町も直床ではありますがスラブ厚をしっかりとって天井高も確か高かったです。

番町や桜町、栗林を希望する人はそれなりにお金持ちなので付加価値を出せます。
しかし伏石、木太、三条、太田になると庶民しか買わないのでこんなもんですよ。
そもそも2000～3500万のマンションで高級は謳いにくいでしょうし。

[540: eマンションさん]

>>538 eマンションさん
高級マンションはないんじゃないかと思います。
1億超える高額マンションはありますが。

億超えるのに外廊下は嫌だなぁ。
各階ゴミ置き場じゃないも嫌だなぁ。
ってなりますね。

もちろんあっても買えませんけどね！

[541: マンコミュファンさん]

>>537 口コミ知りたいさん
大理石くらい大した建材じゃないですよ。
ていうかピンキリです。

[542: 口コミ知りたいさん]

>>541 マンコミュファンさん
いやそうだとしても、それすら使ってない現状を分かってください。

[543: 名無しさん]

>>542 口コミ知りたいさん
使ってるでしょ。どこかには。

[544: 評判気になるさん]

>>543 名無しさん
どこかって知らないのによくそんな適当なこと言えるな笑

ここ最近のアルファ系列、サーパス、ロイヤルガーデンでは使われてるとこ見たことない。
探せば見つかるかもしれないけど、少なくともその程度の採用率なのは事実。

クレアホームズ、ザ・レジデンス高松、ブランシエラ高松には採用されている。
これはコストかけてるからでしょ？大理石は安いから採用しよう！とはならないでしょ？

[545: eマンションさん]

>>541 マンコミュファンさん
なんかあなた国語苦手なのかな？
上の方が言ってるのは大理石の値段云々じゃなくて、大理石には高級なイメージがあるから高額物件に採用されているはことが多いよねってことだからね？

大理石の仕入れ値は実は安いんですよ！とかどうでもいいからね？笑
頼みますよ笑

[546: 匿名さん]

>>541 マンコミュファンさん

クレアはほぼ木目シート

[547: 匿名さん]

>>544 評判気になるさん

クレアはほぼ木目シート

[548: 匿名さん]

>>547 匿名さん

ほぼってw

[549: 評判気になるさん]

>>547 匿名さん
木目シートの巾木部分は大理石

[550: 評判気になるさん]

>>547 匿名さん
エントランスの壁とかですか？

[551: 検討板ユーザーさん]

>>544 評判気になるさん
＞ここ最近のアルファ系列、サーパス、ロイヤルガーデンでは使われてるとこ見たことない。
どんだけ見てんだよ。マニアかよ。

[552: マンコミュファンさん]

>>551 検討板ユーザーさん

ここはマンションの掲示板ですからね。
有益な情報だと思います。

[553: マンション掲示板さん]

サーパスアルファが大理石使ってないなら壁の仕上げに何使ってんの？

[554: 検討板ユーザーさん]

こないだ完成した近所のサーパス、エントランスの自動ドアがコンビニでよく見るアルミフレームにガラスだけの安っちいやつでスゲーダサかった。

[555: 検討板ユーザーさん]

>>553 マンション掲示板さん

壁紙クロス

[556: マンション掲示板さん]

>>553 マンション掲示板さん
基本タイルですよ。
入ってすぐのとこには一応石を使ってくれているところもありますが、大体磁器タイルです。

[557: 評判気になるさん]

>>554 検討板ユーザーさん
最近のサーパスの入口しょぼいですよね…
自動ドアも片側だけだし、コンビニよりしょぼいっていう…
ちなみにここの物件もそうです…

[558: 評判気になるさん]

>>555 検討板ユーザーさん
メールコーナーとかはクロスなんですけど、その他はタイル使ってますよ。

[559: eマンションさん]

>>558 評判気になるさん
大理石とタイルってモノによっては値段さはと変わんないよ。
天然石はメンテ的に厄介なんで、強度、防汚、清掃性全てで勝るタイルがよく使われてます。
パッと見タイルと天然石の見分けは付かないほどタイルの印刷技術が高度化してますから今では意外と大理石だと思っているものが実はタイルなんてことも珍しく無いと思いますよ。

[560: マンション掲示板さん]

>>557 評判気になるさん
自動ドア両開きじゃないの！？
か、片方だけ？

[561: 検討板ユーザーさん]

>>559 eマンションさん
いきなり何の話をしているのかちょっとよくわかりませんが、クレアホームズは大理石であることをメリットとして謳っています。
見た目だけで判断して大理石使っていると言ったわけではありません。

[562: 検討板ユーザーさん]

>>560 マンション掲示板さん
片方です。
太田の売れ残ってるとこも片側です…
意匠性のないただの透明ガラスのやつです…

[563: マンション検討中さん]

何か空気読めてないのがひとりいますなぁ。

[564: 評判気になるさん]

>>561 検討板ユーザーさん

＞クレアホームズは大理石であることをメリットとして謳っています
どこに？

[565: マンション検討中さん]

>>561 検討板ユーザーさん

他スレで見たけど、クレアはほぼ木目シートなんでしょう？

[566: eマンションさん]

>>564 評判気になるさん
HP以外にあるんか？

[567: マンション検討中さん]

>>565 マンション検討中さん
知らんがな笑
だったとして大理石となんの関係があるの？

[568: 検討板ユーザーさん]

>>562 検討板ユーザーさん

省エネ性能では？

[569: マンコミュファンさん]

>>565 マンション検討中さん

クレアの話に持っていかないと気が済まんのかなw
クレアに何か恨みでも？

[570: 匿名さん]

>>561 検討板ユーザーさん
＞クレアホームズは大理石であることをメリットとして謳っています
どこに？