サーパス伏石駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね！
小・中学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL：https://www.384.co.jp/fuseishieki/

所在地：香川県高松市太田下町2449番地3、他（地番）
交通：ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分（約100m）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.69平米～90.16平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1122: 口コミ知りたいさん]

あれれ？
あと一か月ちょっとで竣工ですよね？

ここは絶対売れると言ってませんでした？

やっぱり購入メリットが低かったんですかね。

うるさい場所だし、左向きにしか出せないし。

[1123: マンコミュファンさん]

>>1122 口コミ知りたいさん

ベールが剥がれてきました。

[1124: 評判気になるさん]

中心部の物件よりかは売れ残っては無いとは思うけどね～
短期に売り切るのが戦略のロイヤルでさえ時間要してるし穴吹に期待しちゃダメだよ

[1125: マンション検討中さん]

外観見えてますね
なんか古い病院みたいな外観

なぜ伏石中央公園みたいな綺麗な見た目にしなかったのでしょうか

[1126: 匿名さん]

>>1125 マンション検討中さん
この価格で文句言うなｗ

[1127: 評判気になるさん]

>>1126 匿名さん
ごめんなさい

[1128: eマンションさん]

寂れてんな

[1129: マンション検討中さん]

>>1128 eマンションさん
売れ残りだからといって煽るのは良くないと思います。

[1130: 匿名さん]

アルファステイツ南新町は84戸、売れてるみたいよ。　やっぱりポテンシャルは市内中心部だよね。

[1131: マンション検討中さん]

>>1130 匿名さん
街中はシニア層の需要が多いからでしょ。子育て世代が街中の高額マンション購入するメリットないでしょ。

[1132: マンコミュファンさん]

来月竣工であと４戸
出だしは良かったのにね

[1133: マンション検討中さん]

駅近不人気マンションってどこに購入メリットあるんだ

[1134: 匿名さん]

>>1131 マンション検討中さん
終の棲家として買った年配層は＊＊＊なの？ｗ
いい歳して車もいつまで乗れるかわかんないのにねｗ
若い人ばかりでうるさいだろうしねｗ

[1135: 匿名さん]

グラディス伏石駅前

[1136: 匿名さん]

もう完売したかなーっと

えぇっ？まだ？

[1137: マンコミュファンさん]

仕方ないよ出来ちゃったら天井低いのバレるし。

[1138: 匿名さん]

いつもだったら買っとけ物件とか窓開けなくてもいいですよ(そんなわけあるはずない)とか反論勢がお目見えなんやけど、さすがに出てこないですね

[1139: 買い替え検討中さん]

>>1138 匿名さん
たしかに。
値引きする前に売り切れますよ！とか言っていた人もいますね

何を根拠に言っていたのだろう・・・。

[1140: 匿名さん]

>>1139 買い替え検討中さん

これのこと？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675650/?q=%E7%AB%A3%E5%B7%A5%E5...

[1141: 口コミ知りたいさん]

ついにこれ↓の仲間入りだな

クレア番町パークフロント「竣工後一年経過中」
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666108/

[1142: 買い替え検討中さん]

>>1140 匿名さん
これこれ！

ほんまなにを根拠にいっていたのだか

[1143: 買い替え検討中さん]

ま、なににしてももう値引きは絶対ですよね。
仮に期限までに売り切ったとして、待ってお得な時期を狙って買うのがオススメでしたね。

[1144: 匿名さん]

駅近不人気ですが
価値はあがりますか？

[1145: 検討板ユーザーさん]

>>1143 買い替え検討中さん

狙った部屋が買えなくなるじゃん

[1146: マンション検討中さん]

>>1145 検討板ユーザーさん
4タイプのうち1タイプしか完売御礼になっていないので狙いもクソもないですね。

[1147: 匿名さん]

>>1146 マンション検討中さん

その１タイプは買えないじゃん
欲しい階のが買えないじゃん

[1148: 口コミ知りたいさん]

>>1144 匿名さん
土日に高松市民の8割が集まると言われているゆめタウンが近くにありますが？

[1149: eマンションさん]

>>1147 匿名さん

何階が良いんだろう？
高速の真横とか抵抗あるな。
下はもっと抵抗ある。
普通はエレベーター待ちとか嫌だから低階層が良いけど。

[1150: 買い替え検討中さん]

>>1147 匿名さん
まあまあ率にしたら7割5分は選べるわけでしょ？
売れ残りの事実があるんだからそこまで早まる価値が無いって言うのがまるわかりじゃんね

[1151: 匿名さん]

>>1148 口コミ知りたいさん
そういうことならサーパスのフロントマークスはさぞ完売がはやかったということでしょうね。

[1154: 評判気になるさん]

実邸公開かー

[1155: 名無しさん]

残り2になってるね

[1156: 評判気になるさん]

いつのまにかクレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー「残り３」、クレアホームズ番町レジデンス「残り４」をサラッと追い抜いてるじゃん。

[1157: eマンションさん]

天井が低い方が売れるんですね。

[1158: 評判気になるさん]

>>1157 eマンションさん
売れてねえから売れ残ってんじゃん
新手の煽りですか？

[1159: 口コミ知りたいさん]

竣工前完売ならずかー

[1160: 評判気になるさん]

惜しかったですね

クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー、
クレアホームズ番町レジデンスのように
売れ残り期間が長期化してしまうとカッコ悪いですし、そうならないことを祈ります

[1161: マンション検討中さん]

ここも売れ残ってしまったか。

[1162: マンション掲示板さん]

>>1161 マンション検討中さん

ですね
クレアみたいに長期化しなければいいのですが、、

[1163: マンション検討中さん]

こんなに割安なマンションは他にないと思ってたのに、意外です。

[1164: 口コミ知りたいさん]

伏石駅に需要が無いってことでしたね
残念ながら。

[1165: 匿名さん]

>>1164 口コミ知りたいさん

は？
54戸売れてるのに需要無いとはどういう理屈かね

[1166: 評判気になるさん]

>>1165 匿名さん

特大のブーメラン痛そうですね

[1167: マンション検討中さん]

54戸売れてるのに需要無いと述べられた理由に関することは未だ書かれてないですね
根拠ナシなんですかね

[1168: 口コミ知りたいさん]

>>1165 匿名さん

売れ残っているということは販売価格ほどの価値はないみたいですね。

[1169: 口コミ知りたいさん]

>>1167 マンション検討中さん

50戸そこそこしかないのに売れ残っているんですから
言うまでもないですよね

[1171: 名無しさん]

>>1168 口コミ知りたいさん

販売価格の価値がある部屋が54
ない部屋が2ですね
今のところ

[1172: 名無しさん]

>>1167 マンション検討中さん

長期間売れ残ってるクレア番町のスレで同じ質問してみたから、納得いく回答があったらお知らせしますね。
しばらくお待ちください。

[1173: マンコミュファンさん]

>>1172 さん

伏石だと売れ残って当然だろ。

[1174: マンション検討中さん]

>>1173 マンコミュファンさん

では番町で売れ残ってしまうクレアはよほどの理由があるるのかな・・なかなか深刻ですね

[1175: 匿名さん]

>>1174 マンション検討中さん
そこで何でクレア出すの？
クレアに対するコンプレックスが酷い。

[1176: 口コミ知りたいさん]

>>1171 名無しさん
くやしいですか？

[1177: 匿名さん]

>>1176 口コミ知りたいさん
何で？

[1178: 評判気になるさん]

>>1174 マンション検討中さん

正直いって伏石がどこらへんかすら分からん。

[1179: 匿名さん]

金持ってたら伏石なんかに住まないだろ

[1180: 評判気になるさん]

>>1179 匿名さん
伏石は微妙ですね。伏石だったら戸建にするかな。
どこら辺がおすすめですか？

[1181: 口コミ知りたいさん]

>>1180 評判気になるさん

南新町一択ですね。

[1182: マンション検討中さん]

>>1181 口コミ知りたいさん
ここにきて南新町が追い上げてきてるからといって、南新町一択は言い過ぎのような気がしますが。

[1183: マンション検討中さん]

>>1182 マンション検討中さん

南新町すごいですよね。
ちょっと前までかなり売れ残っていたのに。

[1184: 通りがかりさん]

こんなマンションのレスが1000超えるって、どんだけ粘着質なんだよw

[1185: 口コミ知りたいさん]

>>1184 通りがかりさん
そうやって売れ残り駅近なのに価値無しマンションって煽るのは如何なものなのでしょうか。

[1186: 匿名さん]

>>1185 口コミ知りたいさん
今日も朝からご苦労さんｗ

[1187: 匿名さん]

>>1186 匿名さん
それはあなたのほうでは・・？

[1188: 検討板ユーザーさん]

>>1187 匿名さん

こんなよいマンションないですよ。

[1189: 購入経験者さん]

2戸売れ残り　まあまあな結果ですかね

[1190: マンション検討中さん]

>>1189 購入経験者さん

まあ今時3000万くらいで買えるマンションが珍しいくらいですからね。

[1191: 評判気になるさん]

ここは将来価値上がりますよ！

[1192: マンション検討中さん]

>>1191 評判気になるさん
その根拠は？

[1193: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1194: マンション検討中さん]

>>1193 評判気になるさん
いじわるー

[1195: 評判気になるさん]

>>1194 マンション検討中さん

1191の心の中を代弁したつもりで書いたんですが反省してます
1193は削除依頼しました

[1196: マンション検討中さん]

>>1195 評判気になるさん
しょうじきー

[1197: マンション検討中さん]

やっと完売
意外と苦戦したな

[1198: 検討板ユーザーさん]

事業としては成功でしょうね。

[1199: マンション検討中さん]

穴吹が、分譲マンション「（仮称）サーパス伏石中央公園南」を新築するみたい
伏石はマンション増えるね

[1200: eマンションさん]

伏石公園の方は売れると思うな

[1201: 評判気になるさん]

>>1200 eマンションさん
どうだろ、売れるかな？

[1202: 評判気になるさん]

本当の伏石なら売れるのでは？
価格もそんなに高くならないし。

伏石駅前の入居者なんですが、顔認証は快適ですね。
モバイルSuica入れてたらスマホのタッチでも開くし、宅配ボックスもモバイルSuicaでいけるし、玄関にスマートロック付けたらキーレス運用できます。
階段のドアもタッチで解錠できるのは地味に便利。

[1203: 匿名さん]

書いてある快適要素と顔認証関係なくない？

[1204: 口コミ知りたいさん]

>>1203 匿名さん

それはオプションでして・・・

[1205: 口コミ知りたいさん]

>>1203 匿名さん
言葉足らずでした。
顔認証とタッチ解錠が良くも悪くも統合されているのです。
なので一緒くたに書いちゃいました。

[1206: 匿名さん]

>>1205 口コミ知りたいさん

そうなんですね
お返事ありがとうございました

[1207: 匿名さん]

ここは３D認証ですか？２D認証ですか？

[1208: 名無しさん]

>>1207 匿名さん
3D認証です。写真などでは認識されません。
NECの製品を使っているので実力は折り紙付きです。

毎月800円取られておりますが。

[1209: 名無しさん]

>>1208 名無しさん

便利そうですね。

[1210: 通りがかりさん]

開錠にiPhoneは使えないという噂が…

[1211: 口コミ知りたいさん]

Androidなんで問題ないです

[1212: マンション検討中さん]

藤塚町に建設中のサーパスは分譲しないの？？情報お持ちの方はいますか？
コーポテラスの北西のとこです。

[1213: 評判気になるさん]

>>1210 通りがかりさん
解錠に必要なのはモバイルSuicaなのでiPhoneでも問題ないですよ。

[1214: 匿名さん]

そうなの？
アンドロイドだけだと思ってました。

[1215: マンション掲示板さん]

>>1214 匿名さん
モバイルSuicaがi-phoneで使えないってことはないですよね？

[1216: マンション検討中さん]

>>1215 マンション掲示板さん
フェリカって分かります？

[1217: 匿名さん]

>>1216 マンション検討中さん
今、
“ふぇりか”？
について勉強中・・・

[1218: 検討板ユーザーさん]

>>1216 マンション検討中さん
FeliCa知ってますよ？
iPhoneやAndroid関係ないですよね？
だからモバイルSuica使えますよね？

なのでタッチ解錠できるって何度も言ってるんです。