サーパス伏石駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね！
小・中学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL：https://www.384.co.jp/fuseishieki/

所在地：香川県高松市太田下町2449番地3、他（地番）
交通：ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分（約100m）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.69平米～90.16平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1041: 評判気になるさん]

>>1037 匿名さん
どんぐりの背比べはまさにそうなんですよね。
ただ価格だけみると、ロイヤルガーデンなどとは倍以上変わるので、ブランシエラやクレアホームズの上階などは一般収入の人は買えないので高級路線なのは間違いないですよ。

あと、長谷工はしょぼいってイメージされてるんですが、メジャー7の高級マンションの建設もしてるから一概にしょぼいわけではないですよ。

しょぼいマンションも魅力的に建てることができるけど、金出してもらえるなら高級マンションも建てますよって感じです。

[1042: 匿名さん]

>>1040 名無しさん

高松の人は皆さんがハセコーは全国的に見たら高級路線ではないと知ってるん？

[1044: 通りがかりさん]

>>1042 匿名さん
もし知らないと思って1039のような発言は、知らない人をバカにした発言になりますが大丈夫そ？

[1045: 管理担当]

[No.1031～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1046: 匿名さん]

高松で供給されるマンションは全て例外なく廉価マンションだとして・・・

廉価の中でもマシなのとそうでないのとがあると思うのね。
その中ではハセコーはまだまだ廉価マンションの中ではマシなのに対し、サーパスはそれにすら及んでいないとみるのがフラットな評価だと思います。
販売価格にすら含まれていない顔認証を錦の御旗のように宣伝するのは滑稽です。確かにどこも後追いしてないですしね。

例えば、
「このマンションは来る人の目を楽しませるためにエントランスホールに『ダイヤモンド』が飾られています！」「展示の『ダイヤモンド』はリース品です」
ってあっても平気なんかな？
販売価格に影響しない物品があるということでは同じです。
なんなら“セキュリティ”というマンション評価にとって重要なものに“リース”という形を取るわけだからマンション評価に関係の無い『ダイヤモンド』の方がまだマシかもしれません。
別に『ダイヤモンド』でなくても『絵画』でも『美術品』でも同じだけど。

[1048: マンション比較中さん]

外観見えてきましたね。
売れ残りはどうなるんでしょうか。

値引きもありそうですね。

[1049: 検討板ユーザーさん]

>>1046 さん

サービスをリースで利用するのが何がおかしいのか分からん。

[1050: 匿名さん]

>>1049 検討板ユーザーさん
サービスというよりは設備ですよ。

[1051: 口コミ知りたいさん]

リースが何がおかしいのか分からない方は、建物も設備もぜーんぶリースすればいいと思いますよ。
リースというかどちらかと言えばレンタルになりますけど。

賃貸マンションっていうんだけどね！

[1052: 匿名さん]

>>1051 口コミ知りたいさん

うわ、、
あんまり書くと知的レベルがバレるからほどほどにしときなよ。

[1053: 検討板ユーザーさん]

>>1051 口コミ知りたいさん
極端な例を出す人って頭悪いのかなって思います。

まずリースのデメリットを詳しく教えてくれますか？
メリットはイニシャルコストが抑えられる、毎月のわずかな利用料でメンテナンスされる、くらいがぱっと思いつきます。

あと、穴吹興産系のマンションも導入進めてますよ。

[1054: 口コミ知りたいさん]

>>1046 匿名さん
リースなのにエコキュート導入！って宣伝してるマンションはよくありますよ。

セキュリティにリース契約がそんなにおかしいですか？
まずそもそもオートロックなので顔認証がなくともセキュリティはそれなりに担保されてるじゃないですか？
おまけで顔認証がついてくるわけです。
顔認証のないただのオートロックマンションの方が圧倒的に多いのに、なぜオプションである顔認証がリースだからと言って食って掛かってるんですか？

[1058: 評判気になるさん]

>>1051 口コミ知りたいさん
キッチンとかお風呂とかの住宅設備機器をリースにしたらだいぶマンション安くなりそう。
月々のリース代はバカ高くなるだろうけどね。

[1060: マンコミュファンさん]

所有する
リースする
レンタルする
それぞれニーズや機能、コスパなど総合的に判断し、その時の状況に合わせて選択すればいいだけのことですよ。