サーパス伏石駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね！
小・中学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL：https://www.384.co.jp/fuseishieki/

所在地：香川県高松市太田下町2449番地3、他（地番）
交通：ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分（約100m）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.69平米～90.16平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[648: eマンションさん]

>>647 検討板ユーザーさん

Dタイプは北向住戸なのでもっと安いんじゃ？

[649: マンション検討中さん]

>>647 検討板ユーザーさん
Cタイプは一番広い部屋なので坪単価盛られてると思います。ロイヤルガーデン栗林町の部屋もサーパス栗林公園より狭くてあの価格なのでもっと高くても不思議ではないですね。
最上階は6000万いくんじゃないですかね？
Dは北向きで狭いので一番単価も安くするでしょうが坪単価150万スタートくらいじゃないですかね。
となると2800万円～2900万円辺りがスタートラインかなと予想します。

[650: マンション検討中さん]

栗林公園ミッドグランのスレできてますね。

サーパスの気合の入ってる入ってないの基準の一つに、バルコニー側の柱を完全に外に出してるか出してないかっていうのも判断材料になると思います。

伏石駅前も栗林公園もそこはクリア。
太田のとこは完全には出していない。

[658: 管理担当]

[No.651～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[659: 評判気になるさん]

いつの間にか残り5戸で完売ですね。
人を選ぶのは間違いない場所ですが、さすがの立地といったところ。

グラディスよりは資産価値保たれそうです。

[660: 検討板ユーザーさん]

急がないと。
でも、もうちょっと値引交渉頑張ってみます！

[661: 匿名さん]

>>660 検討板ユーザーさん
竣工前完売がみえてるのに値引きなんてあります？

[662: 通りがかりさん]

>>661 匿名さん

グラディスの事だとおもいますよ

[663: 匿名さん]

グラディスぐらいでぃす。

[664: マンション検討中さん]

>>663 匿名さん

グラディスのことをディスらないでぐらでぃす。

[665: 名無しさん]

グラディス以外も街中マンション値引きの話題でいっぱいだよ

[666: 匿名さん]

定価販売にこだわっていつまでもダラダラと在庫を残すくらいならさっさと売って販売部隊を引き上げる方が全てにおいて正解だと思うが。

[667: eマンションさん]

>>664 マンション検討中さん

山田く～ん、座布団一枚持ってきて～

[668: 検討板ユーザーさん]

>>666 さん

同感です。
既購入者にはお気の毒としか言えないが、クレアホームズ番町みたいに早いとこ見切りつけて売り捌いた方が賢いと思うわ。（完売してないけど）

[669: 口コミ知りたいさん]

>>667 eマンションさん

全然うまくないやんけ笑

[670: 口コミ知りたいさん]

残すところあと3戸になっていますね。
意外なのが角住戸であるAタイプが3戸残っているところ。

[671: マンション掲示板さん]

竣工までまだ1年近くあるのに余裕で完売御礼ですね

[672: 匿名さん]

>>671 マンション掲示板さん
今キャンセルすれば、手付金放棄で済みますか？

[673: 評判気になるさん]

>>672 匿名さん
引渡し前なら可能ですよ。
変更工事、オプションなどの費用も払う必要があります。

[674: マンコミュファンさん]

サーパスって天井低いからヤダ