サーパス伏石駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね！
小・中学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL：https://www.384.co.jp/fuseishieki/

所在地：香川県高松市太田下町2449番地3、他（地番）
交通：ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分（約100m）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.69平米～90.16平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[441: マンション検討中さん]

>>437 匿名さん
廊下とかの限られた空間だと100mm低いと明らかに狭いなぁと感じるとは思いますが、リビングとかの元々広い空間でも感じますか？

この価格帯では2500mm確保してるマンション本当に少ないんですよ。

[442: マンコミュファンさん]

>>439 マンション検討中さん
体感的にも2600ないと天井高いな～とはなりませんしね。
岡山でもサーパスは2400ですね。穴吹興産のアルファマンションもです。
2400あれば基本的には不満出ないんで多分変わらないです。

[443: 口コミ知りたいさん]

>>438 購入経験者さん
リビングでは本当に体感できませんね。
ただ、廊下で100mm低いと、はっきり狭く感じました。
場所によりますね。

高級物件じゃないんで2400で不満たらたら言う方が間違ってると思います。

[444: マンション検討中さん]

香川には天井高が2400しかない廉価マンションだらけだからそれが当たり前になって文句も出ないんだな。
なんだかお気の毒。

[445: 通りがかりさん]

>>444 マンション検討中さん
もういいよあんた…笑

[446: 購入経験者さん]

住友不動産は2400mmを一般的としていて、それより高い物件ではサイトでアピールをしています。
これを見ても2500mmが普通とは言えないのではないでしょうか。
2500mmが増えている、というのが正しいかと思います。

[447: 名無しさん]

>>446 購入経験者さん
ここにいる2400mmはショボい、終わっているとか言っている方は何言っても駄目なんです。
自分の感覚が一番。ソースなんかどうでもいいんですよ。

[448: マンション検討中さん]

天井高2500mmにこだわりがある人は、この物件は検討から外れるということで他のスレで情報交換したらいいのにね。
それよりここの管理費バカ高くないですか？

[449: 匿名さん]

>>448 マンション検討中さん
顔認証のリース代とメンテ代が乗っかってるからね。

[450: マンション検討中さん]

>>449 匿名さん
顔認証ってエントランスはキーレスだけど、各住戸の玄関では鍵出さなきゃいけないんじゃなかったっけ？
それでこんなに管理費高いの？？

[451: 口コミ知りたいさん]

>>450 マンション検討中さん
いや本当管理費高いですよね。
維持費で稼ぐビジネスですから仕方ないんですかね。
あとサーパスねっとも3000円くらいするので、マンション一括型にしてはかなり高いです。

[452: ご近所さん]

顔認証にするぐらいならtebraキーのほうがいいし、こんなのつけるならスマホ連動とかにして欲しいんだが

[453: 匿名さん]

各住戸の玄関キーレスはだいぶ普及してきましたね。
従来型の一般的なマンションではまだでしょうけど。

[454: 匿名さん]

>>453 匿名さん
そういえば、従来型の一般的なマンションの天井高は2400でしたね。

[455: 名無しさん]

>>454 匿名さん
従来型の定義ってなんですか？？

[456: 匿名さん]

>>455 名無しさん
知らんけど>>446にそうあるから住友不動産に聞いてみれば？

[457: 匿名さん]

こんな記事もあるし。
http://higashimatuyama.cocolog-nifty.com/blog/2012/06/post-a886.html

[458: 口コミ知りたいさん]

すぐ側に高速道路がありますが、どうなんでしょうか？

[459: マンション掲示板さん]

>>456 匿名さん
いやあなたが従来型マンションは天井高2400でしたねって書いてるんだから、あなたなりの定義があるんでしょ？
住友不動産は従来型とは書いてないけど。

[460: 検討板ユーザーさん]

>>457 匿名さん
えらい前の記事ですね。まだマンションがよく売れて仕様が高い時のものでしょう。
マンションマニアっていうYou Tube見てたら分かるんですが、板状マンションの基本天井高が2400～2450って関東でもあるんですよ。
いまホントにコスト削ってきてるんで比較するには合わないかな。