クレアホームズ道後南 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ道後南 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
目の前にスーパーもあるので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.dogominami.clare.jp/

所在地：愛媛県松山市紅葉町18-1
交通：伊予鉄道バス「湯渡町」バス停 徒歩2分
伊予鉄道「道後公園」電停　徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12㎡～122.72㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社　二神組
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

競合してる会社か…
はたまた建設反対の近隣住民の嫌がらせか…
煽るの大好きマンか…

同じ初心者マークとして恥ずかしいです

[22: 匿名さん]

ネガコメントとはいえ事実ばかり

[23: 匿名さん]

>>22 匿名さん
あなたがどんなに必死でネガキャンしても、
『完売間近』
それが揺るぎない事実。

[24: マンション検討中さん]

やはり狭い部屋が売れ残ったみたいだ

[25: 匿名さん]

1部屋ずっと売れ残ってんな

[26: マンコミュファンさん]

完売しましたね。
販売開始と同時に９割が成約。足が早すぎてTVCMも流せなかったとか。
立地的に人気があるだろうと思っていましたが、すごいですね。

[27: 匿名さん]

愛媛でクレアホームズ強いですね。
しかし、大学付近の巨大マンションが売れ残っている状況をみると、この立地がかなり人気だったんですかね？
物件自体もいい感じでしたが。

[28: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[29: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん
ちなみに持田や岩崎のクレアホームズと、こちらのマンションの価格帯は同じですよ笑
持田町、岩崎町との境の立地なので、地価もその２町と同等ですので。
難癖つけるならもう少しお勉強して下さいね。

匿名さんのおっしゃる「道後」ってどの辺りのことですか？
まさか「道後温泉のすぐそば」とか「道後が付く地名」じゃないですよね？
この辺りのマンションを検討する方が重視する「校区」は道後ですし、地元民からしたらこの辺りは立派な『道後地区』ですよ。

あなたがこだわっている最後に売れた部屋は西向きですね。
南、東向きと比べたら条件的に弱かった。
それだけの話です。

[30: マンコミュファンさん]

なんでこのデベのファン？は上から目線なんだろね、、、

[31: 匿名さん]

>>30 マンコミュファンさん
不当にこのデベの物件をサゲたがる人が多いからじゃない？

[32: 匿名さん]

>>30 マンコミュファンさん

同一人物と可能性が高いけど、ね（笑）

[33: 匿名さん]

どうせ営業が書込んでるんだろな

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん
こちらの物件と競合している営業さんが一生懸命ネガコメントしていたんでしょうね。
効果はなかったみたいですけどね笑

[35: マンション検討中さん]

新築含め、購入を検討中ですが、ここ、中古とか出ないですかね？
最近の新築価格が異常に高くて…
ここも新築は高かったのでしょうか…

[36: 通りがかりさん]

ここなら少し多く出しても上市のほうが良いでしょ
利便性にしろ資産性にしろ、やや劣ると思います。

[37: マンション検討中さん]

でも、紅葉町です。
持田、岩崎とは違います。

[38: 評判気になるさん]

>>35 マンション検討中さん
岩崎のクレアが中古出てるけども、ここよりそっちのほうがよくないかな。

[39: マンション検討中さん]

岩崎町も良いなと思ってたのですが、ここもちょいちょい便利だなと思って。
他の方が言われるように資産性も大事なんでしょうが…
岩崎町の中古価格みて、かなり高かったのですが、ここも売出し価格高かったのでしょうか？
ほんとに岩崎町の中古価格くらいだったら新築で上市を買った方がよいなと思う次第です。

[40: 口コミ知りたいさん]

>>39 マンション検討中さん
ここは、紅葉町ですから安かったです
道一本挟めば持田ですから良かったのに残念です。
やはり松山では持田岩崎アドレスに値打ちがあるようです
岩崎町で探すほうが将来的にもお勧めします。