レジデンス梅田ローレルタワー

[匿名さん]

もうスレ立ちました？
梅田というよりむしろ中津の物件、誕生。

所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
　　　　阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
　　　　阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分


【管理担当です。スレッド名を修正しました。】

[741: 入居済み住民さん]

新御堂の車の流れが糸を引くように眼下に流れます。。美しい。
雨の日は特に路面にライトが反射して、光が糸になります。
このヘッドライトが、足元に吸い込まれてきます。
この夜景がいつも癒してくれます。

[742: 入居済み住民さん]

そうですね、私も景色は大好きです。
新御堂の夜景に加え、
生駒あたりから出る朝日、大阪湾に沈む夕日
どちらも、今の時期は見えます。
予想外でした。

[743: 入居済み住民さん]

新御堂筋の夜景、予想をはるかに超えて綺麗です。千里方面から大阪市内に入ってくる車のヘッドライト・・・ダイヤモンドを散りばめたような美しさに驚いています。また、伊丹空港の滑走進入ライトもクッキリ見えまして、滑走路に向かって飛行機が降下しつつある風景もロマンティックです。数日前、新御堂筋沿いにあるスーパー「サボイ」・・・夜７時頃、入ろうと思ったら店内もレジでも女性客でイッパイ！思わず「レディースタイム」かと錯覚しました、数人の男性客もいらっしゃったので安心してビールを買いに入りましたけど(^_^)。大阪市内に５０年近く住んでる私ですが、この地域は総合的に合格！満足しています。

[744: 金ハ]

実は、もう完売してたりして！

[745: 匿名さん]

>>743
この住人の画像見てやっぱ無理だわ。
横に御堂筋の車のテールランプみたら。良い情報サンキュウ。


天満のタワーにするか中崎町のタワーで検討する事にする。

[746: 入居済み住民さん]

画像には写り具合もあるし個人の好みもあるでしょうから。
どうぞどうぞ、天満のタワー中崎町のタワー・・十分ご検討のうえで気に入ったモノを
購入し、幸せなマンションライフをお過ごしくださいネ！

[747: 匿名さん]

>>743

夜景としては、大したことないような・・・
745さんの言う通り、これほど新御堂に隣接してるのはちょっとね・

もっと、都心か川沿いのマンションの方がいいかもと、私も思っちゃいました

[748: 買いたいけど買えない人]

まあこのお方の好きな景色（方角）だと思いますが
あえて明りの少ない北向きを・・・
南西方向の梅田方面の華やかな夜景をupすれば・・・
ピラニアのうごめく水槽をエサ付きで泳ぐようなもんですよｗ

気が向いたら南西upしてみて下さい

[749: 匿名さん]

>>743
この写真1枚が、745,747が、このマンションを購入するのを防ぎました。ナイスショット。

[750: ご近所さん]

743さん

思ったより新御堂が近いです。
中層階ですかね。
中層で窓開けてると騒音どのくらいでしょう？

是非梅田側の景色もアップして下さい！

[751: 入居済み住民さん]

またWちゃんがでてきて、ちょっかい出していますね。
743さんの写真にちょっかい出して、相手にしてほしいだけ。

[752: 買い換え検討中]

入居者の方が検討材料にと、好意でいろんな情報、画像を紹介してくださるのに、いろんな名前で、同じ人間が雑音入れてくるので、真剣に情報を知りたい私たち人には迷惑ですよ。

[753: 購入検討中さん]

↑↑↑

>>743

すごい画像です。キレイ。

どうやってベランダの外から「身を乗り出して」撮影できるんですか？
クレーンを使う？？
教えてください。

周辺も是非みたいです。　昼間と夜それぞれあれば感謝です。
撮影技術に拍手！！

[754: 買い換え検討中]

753不自然

[755: 匿名]

眺めは飽きますよ。
窓あけてられるか
窓とバルコニー汚れないかが大切

[757: 匿名さん]

>>756
なんでかわいそうなん?

[758: 匿名さん]

眺めに飽きるって、どうみてもかわいそうでしょ。
朝、だんだん明るくなる景色、
夕方の景色、
雨の日の景色、
夜景
これらを感じることができないのですから。

[759: 社宅住まいさん]

あと何戸くらい残ってるんでしょうか？
ご存知の方、教えて下さい

[760: ご近所さん]

いくらでも残ってると思う。

新御堂と耐震構造てこと以外は
いいマンションだと
おもいますけど。

モデルルーム使用済が安くでてますよ。

[761: サラリーマンさん]

758さんのおっしゃる感性が人生の巾ですよね。
まったく同感です。

[762: 匿名]

眺めって何階以上の事？朝日や夕日だったら低層階でも見れるけど

[763: サラリーマンさん]

朝日や夕日が見えればいいというものでもなくて
朝日がどこから昇ってくるか、夕日がどこに沈んでいくか。
ビルの屋上か、山の稜線か、海の水平線か、それぞれの景観
があります。
非日常の景観には格別の感動があるものです。

[764: 匿名さん]

茶屋町のマンションが販売されたら、打撃だろうね。
立地は断然あっちの方がよいし。ここと比較すると、、、

[765: 匿名]

763
このマンションなら何階以上なの？

[766: 匿名君]

30階以上です。

[767: 匿名]

じゃ眺めが堪能出来ない29階以下は住む価値なしなんだぁ。
それでOK？サラリーマンさんも？

[768: サラリーマンさん]

767さん
お相手したくないけれど、あまりにも稚拙なのでご返事しましょう。
ザ。梅田タワー、阪急インターナショナル、PIASタワーに並んでいい景観になりますよ。
目の前にタワーが建って、視界が閉ざされるような、勘違いしてはいませんか。
幻想で作り話をしてはいけません。
ちなみに、今私の視線でみると、ザ。梅田タワーは視界巾３センチほどです。
住む価値ない」？　と子供みたいなこと言ってどうしたの？

[769: 匿名さん]

766さん
何が３０階以上なの？

[770: 匿名さん]

眺望は、20階以上でしたら　大丈夫だと思いますよ。　
個人的主観にもよりますが、15階は周辺と同じぐらいで、20階以上で視界が広がってきます。
それ以下の階もあるとは思いますが。

[771: 購入検討中さん]

営業さんから２割近くの値引き提案がありました。
ありがたいんですが、将来の資産価値や定価で購入して住まれてる方と問題がでないかなど、
いくつか不安になりました。
不動産に詳しい方いましたら教えてください。
値引きありの物件は買いですか？
２割っておおきくないですか？
元々の販売価格は何だったんですかね？

[774: 買いたいけど買えない人]

賛否両論あるけど…正直欲しいです。。
20F以上で2LDKか3LDK、3000万以内…なんて無理ですよねぇ。。
タワーに憧れます。。。

[776: 匿名さん]

住宅ローン控除は忘れてもサラリーマンなら5年間、確定申告者で1年の遡りがあるけどね。

[777: 匿名]

２割引きだと坪単価いくらですか？
170位なら買いかと思いますよ

[778: 匿名]

２割引きだと坪単価いくらですか？
170位なら買いかと思いますよ

[779: 匿名さん]

捕らぬ狸の・・・。

[780: 匿名さん]

梅田へ徒歩で行けるというアピールポイントがあるだけ天満のタワマンよりいいですね。
新御堂横だけど、そこさえ目を瞑れば隣は公園だしいいんじゃないでしょうか？

[781: 匿名さん]

梅田界隈をよく歩くのですが、阪急梅田の北口を中心に考えると、CT天満とここではそれなりの距離の差がありますが、梅新東を中心に考えると同じぐらいでしょう。これは、いつも歩いている経験ですので、間違ってないと思います。

[782: 匿名]

梅新東で既に梅田の果てと思うけど。そこから更に歩いては考えられないなぁ

[783: 匿名]

外観がもう少し、良かったらなあ～
地味でイマイチ

[784: 匿名]

地味というよりオーソドックス。
でも、オーソドックスだから良いのかも。
派手なのはしばらくすれば飽きが来るしね。

[785: 匿名さん]

CT西梅田や、THE KITAHAMAとか派手だが、
全然飽きがこないよ。こっちのデザインの方が
特徴が無く飽きそうだが？

[786: サラリーマンさん]

実際は、梅新東のほうが、阪急梅田よりも梅田に近いのだが、阪急中心に物事を考える人たちにとっては、梅新東は梅田の果てになるんでしょうね。まあ、私も、阪急宝塚沿線に住んでいた頃は、そんな考え方でしたけどね。北新地や西梅田をよく利用するようになって、そのような考えはなくなりました。

[787: 匿名さん]

どこが近いかはそれぞれ個々人の仕事や生活環境によって相違があるでしょうね。
建物に飽きが来るか来ないかも個人個人好みの問題ですね。
以前もどなたかがおっしゃってましたけど服装や車の好みと同じかと思います。
私自身はサンクタス梅田タワーやこちらのほうがスマートで素敵かと。

[788: 申込予定さん]

ここのタワーの高層部は風で揺れたりしないですか？？
教えてください。。

[789: 入居済み住人君]

私は30階以上に住んでますけど、揺れてると感じたことは一度もないですよ。

[790: 購入検討中さん]

結局いいなーと思う部屋は高いですね…。二割ぐらい引いてくれたら手が届くんやけどなぁ…