レジデンス梅田ローレルタワー

[匿名さん]

もうスレ立ちました？
梅田というよりむしろ中津の物件、誕生。

所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
　　　　阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
　　　　阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分


【管理担当です。スレッド名を修正しました。】

[2: 匿名さん]

モデルルーム見に行かれた方いらっしゃいますか？
価格はどのくらいになるんだろう・・・

[3: 購入検討中さん]

ローレルコート与力町エルグレース,、ローレルタワーサンクタス梅田、ローレルタワー梅田に続く、近鉄不動産の梅田近接物件の４棟目。棟を追う毎に平米単価を上げてきています。一方で仕様は下げてきてます。さて、４棟目はどうなるか？施工が鹿島というのは、ローレルタワー梅田と比較して、信頼が置けるかもしれませんね。

[4: 物件比較中さん]

>>03
施工は鹿島だけど、免震ではなく耐震らしい。
正式名称は「レジデンス梅田ローレルタワー」？

[5: 購入検討中さん]

>>03
近鉄不動産の梅田近接物件なら、与力町と大淀南が正解だったんじゃない？この２物件は相当割安な価格だったからね。
期待するなら４棟目じゃなく、近鉄不動産の梅田近接物件最終章の５棟目。即ち、大淀南第２弾かな？大淀南第２弾は、都ホテルとスーパーが併設され、最終章に相応しい近鉄不動産のフラッグシップマンションになる予定です。

[6: 匿名はん]

それは、朝日放送の跡地に建設されるのでしょうか？

[7: 匿名さん]

>>05

何でそんなに知ってるの？

[8: 匿名はん]

ホテルとスーパー。
こりゃ、最強ですね。
北ヤード含めて、梅田界隈、これから楽しみですね。

[9: 購入検討中さん]

>>05
本当？都ホテルは近鉄系だけど、ウエスティンと同じスターウッドグループでもあるし．．．チョット近すぎる様な気が．．．
それでもＡＢＣ跡地は結構大きな敷地だから、「マンションだけ」ってこともないと思うけど．．．

[10: 匿名はん]

ローレルタワーサンクタス梅田の住人にとっては、眺望その他でマイナスに働くことも考えられますね。
同じ近鉄ですから、あまりにも酷い計画にはしないとは思いますが。
計画はどの程度すすんでいるのでしょう。

[11: 物件比較中さん]

>>05
その物件がすごーく気になるのですが．．．

[12: 匿名はん]

南面、シティタワーが意外とすぐ近くに見えるかもしれませんね。

[13: 匿名さん]

>>10
難波では自社マンションの眺望を遮るようにローレルタワー難波を建てた近鉄だからなぁ。ひょっとすると同様のことが考えられるかもね。

てか、05さんの話題から、第５棟目の話でもちきりね。本題からずいぶんそれてるし・・・。みんなは第４棟目の物件には興味ないのかな？

[14: 匿名はん]

普通は、北区アドレスのほうが良いのですが。
駅までの徒歩時間もほぼ同じだし。
幹線道路の騒音の違い？あと、後発は価格は上がるでしょう。
全体的な街並みはどうでしょうかね？

[15: 匿名はん]

シティは福島だけど、大淀南は北区。
ちょいと豪華にして何億、というほうが話題にはなるね。

[16: 物件比較中さん]

>>14

豊崎４丁目ですものね・・・。北側にはすぐ淀川がある感じ。
建設現場に行ってきましたが、
街並み、と言えるほどの環境じゃないかもしれません。

梅田の利便さを肌で感じるなら、中崎のローレルタワーかな。
最初は割高感を感じてたけど、今となっては逆に割安感を感じています。

[17: 匿名はん]

新御堂筋の騒音は相当なものでは？

中崎は皆さん売り出す前からすごい注目していたのですが（何しろ梅田まで近い！）、現地見てビックリでした。あのすぐ隣の風俗店は廃業したのでしょうか？
あの辺りの雰囲気はなかなか。

[18: 匿名さん]

>あの辺りの雰囲気はなかなか。

なかなかどうなんでしょ？

中崎の風俗店は看板が全て変えられていました。
普通のマッサージ屋さんみたいになっているけど・・・

[19: 匿名さん]

ここ、旧大阪回生病院？ごめん、なにもしらないで聞いてみる。

[20: 匿名さん]

>>19

当たり。
病院跡は嫌か・・・