レジデンス梅田ローレルタワー

[匿名さん]

もうスレ立ちました？
梅田というよりむしろ中津の物件、誕生。

所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
　　　　阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
　　　　阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分


【管理担当です。スレッド名を修正しました。】

[770: 匿名さん]

眺望は、20階以上でしたら　大丈夫だと思いますよ。　
個人的主観にもよりますが、15階は周辺と同じぐらいで、20階以上で視界が広がってきます。
それ以下の階もあるとは思いますが。

[771: 購入検討中さん]

営業さんから２割近くの値引き提案がありました。
ありがたいんですが、将来の資産価値や定価で購入して住まれてる方と問題がでないかなど、
いくつか不安になりました。
不動産に詳しい方いましたら教えてください。
値引きありの物件は買いですか？
２割っておおきくないですか？
元々の販売価格は何だったんですかね？

[774: 買いたいけど買えない人]

賛否両論あるけど…正直欲しいです。。
20F以上で2LDKか3LDK、3000万以内…なんて無理ですよねぇ。。
タワーに憧れます。。。

[776: 匿名さん]

住宅ローン控除は忘れてもサラリーマンなら5年間、確定申告者で1年の遡りがあるけどね。

[777: 匿名]

２割引きだと坪単価いくらですか？
170位なら買いかと思いますよ

[778: 匿名]

２割引きだと坪単価いくらですか？
170位なら買いかと思いますよ

[779: 匿名さん]

捕らぬ狸の・・・。

[780: 匿名さん]

梅田へ徒歩で行けるというアピールポイントがあるだけ天満のタワマンよりいいですね。
新御堂横だけど、そこさえ目を瞑れば隣は公園だしいいんじゃないでしょうか？

[781: 匿名さん]

梅田界隈をよく歩くのですが、阪急梅田の北口を中心に考えると、CT天満とここではそれなりの距離の差がありますが、梅新東を中心に考えると同じぐらいでしょう。これは、いつも歩いている経験ですので、間違ってないと思います。

[782: 匿名]

梅新東で既に梅田の果てと思うけど。そこから更に歩いては考えられないなぁ

[783: 匿名]

外観がもう少し、良かったらなあ～
地味でイマイチ

[784: 匿名]

地味というよりオーソドックス。
でも、オーソドックスだから良いのかも。
派手なのはしばらくすれば飽きが来るしね。

[785: 匿名さん]

CT西梅田や、THE KITAHAMAとか派手だが、
全然飽きがこないよ。こっちのデザインの方が
特徴が無く飽きそうだが？

[786: サラリーマンさん]

実際は、梅新東のほうが、阪急梅田よりも梅田に近いのだが、阪急中心に物事を考える人たちにとっては、梅新東は梅田の果てになるんでしょうね。まあ、私も、阪急宝塚沿線に住んでいた頃は、そんな考え方でしたけどね。北新地や西梅田をよく利用するようになって、そのような考えはなくなりました。

[787: 匿名さん]

どこが近いかはそれぞれ個々人の仕事や生活環境によって相違があるでしょうね。
建物に飽きが来るか来ないかも個人個人好みの問題ですね。
以前もどなたかがおっしゃってましたけど服装や車の好みと同じかと思います。
私自身はサンクタス梅田タワーやこちらのほうがスマートで素敵かと。

[788: 申込予定さん]

ここのタワーの高層部は風で揺れたりしないですか？？
教えてください。。

[789: 入居済み住人君]

私は30階以上に住んでますけど、揺れてると感じたことは一度もないですよ。

[790: 購入検討中さん]

結局いいなーと思う部屋は高いですね…。二割ぐらい引いてくれたら手が届くんやけどなぁ…

[791: 物件比較中さん]

10～15％オフで広告に出てました。
早速伺いましたが、モデルルーム以外の高層階でも約15％引きの価格提示がありました。
決算期の都合で3月は投売り状態で20％近くまでは家具などで交渉出来るそうです。
先に入居された方は気の毒です。
おいくらか頂けたんでしょうか・・・？

[792: 申込予定さん]

それってwebにはでないんですか？
直接聞かないと教えてくれませんか？