レジデンス梅田ローレルタワー

[匿名さん]

もうスレ立ちました？
梅田というよりむしろ中津の物件、誕生。

所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
　　　　阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
　　　　阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分


【管理担当です。スレッド名を修正しました。】

[709: 匿名]

時間帯にもよるかも知れませんが、私はうるさいと思いました。
人の感じ方によって違うのかも知れません。
気になる人は体感すればいいかも知れませんね
私は、周辺環境が馴染めなくて見送るつもりです

[710: 匿名さん]

タクのって御堂筋で帰る時見るんだけど
確かに電気はついてない

週末の1時か2時くらいなんで皆が寝てるとも思えないし
どうやら売れてないのは本当なのかな？と思いました

でもこのマンションの夜景はすごくキレイな筈
周辺がキレイに整備されればいい感じなんですけどね

やっぱり再開発のエリアじゃないと歩道やらは整備されないんですかね？
キレイに整備された道だと10分、15分でもそれほど苦にならないんで

このマンション自体はかなりキレイでカッコいいのに（エントランス周辺良いっすね）周辺
がイマイチなんで正当に評価されていないような気がします

[711: 匿名さん]

まあ3年はかかるでしょうね 完売まで。安くなるでしょうね

[712: 匿名さん]

708さんよ、それはあんたがこのタワマンの部屋で聞いた音かい？
理屈はええねん！何でもかんでも数字上通りにはいかないっていうのが世の常や。
実際、このマンションに入居してる人の声が聞きたいんや。
707さんが言うように、一度体験させてもらってから評価してくれへんか？
でないと、全然説得力ないねん。

それと、週末やからといって夜の１時か２時頃まで起きてる人間が多いとは限らんと思うで。
これは708さんには関係ないことやけど。

[713: 匿名さん]

>>712
こいつのケンカごしのレスでこのマンションの品格が一段と落ちた。

[714: 匿名さん]

708です。
わたしは、707さんの裏づけをしただけのことですので、数字が実際とあってます。
理論と実際が同じになっているのが、不満なんですか？

御堂筋の脇だからといって、特別にうるさくないというのが、体験でも数字でも証明されたということですわ。

[715: 近所をよく知る人]

別に御堂筋沿いのマンションなら大体分ると思うが712は何をムキになっているのだろう。

[716: 匿名さん]

713、教えてくれ。
俺のレスとこのマンションの品格とどういう関係あるのか説明してくれ。
アンタの頭が狂ってないならちゃんと説明してくれ。

俺がムキになってる？誤解せんとって。俺はこのマンションに入居してる人の実感というか実際のところの状態を聞きたいだけや。評論家や外野の意見はもうええねん。入居してない人間の意見聞いたって仕方ないし。

[717: 匿名さん]

この中津より中崎町にレジデンスって名前つけたら良かったのに。

[718: 匿名さん]

716
だったら住人板立ててそこでしてくれる。全員がそこに友達住んでる訳じゃないし。
ここは検討板で色々思う事を語り合う所でお前が正しくても誰も検証できないっていうの。分かる？

[719: ビギナーさん]

マンションを選ぶ基準とそのウェイトは各人違いますよね。
戸外では車の音もなく、環境もよく、都心の利便性もあって、買い物も便利で、通院、通学も近くで、学区もよくて、更に値段もお安くて、デザインもよくて、ユニットプランもライフスタイルにぴったりで、ローン金利も低いタイミングで。・・・・・・・などなど。全てに及第点のとれるマンションはありません。
ないものねだりばかりしたって優柔不断になるばかりでしょう。
自分自身の選別基準とそのウェイトを決めて、自分の評価ウェイトの小さな事項はネグレクトして、これだけは譲れない重点項目で及第点が取れないなら、さっさと断念する。

検討板ということだから
　過去のスレを見させていただきましたが、無責任でいい加減なコメントが多いようです。「（笑）」、「↑」、「ｗ」、「必死」がキーワードの人は、あっちこっちの板で、他人にケチつけて遊んでいる暇人のようですから相手にしないのがよろしいかと。　老婆心ながらご忠告を

[720: 金ハ]

717さんの言うとおりです

[721: 賃貸住まいさん]

もうすこし売れていたら検討する気にもなる立地だけれど、
あれだけ空きがあると、やっぱりやめておいたほうがいい
立地から・・と、人の動向がどうしても気になってしまう
微妙な場所です。
購入して住んで売るつもりはあまりありませんが、
やっぱり資産価値は気になります・・

こんなんだと、いつまでも買えないと反論くるのでしょうが、
無理しないと買えない私にはそんなこともやっぱり気になります。

[722: ご近所さん]

入居が三割とすると将来の修繕時に
どうするんだろ？て思ってしまいますね。

新古マンションになりつつあるし、値下げして
在庫一掃しないのかな？

[723: 匿名]

707さん、お部屋の向きとだいだいの階層を教えて頂けますか？
うちは御堂筋側を見学した時は騒音は結構しました。
電車の音も響いてきました。
窓を閉めて部屋にいる場合は全く問題はありません。
冬は窓を開ける事はないので大丈夫だと思いましたが、
夏場で窓を開けたい場合や、
換気をしていたら換気口から音が入ってくるのではと思っています。
東側の部屋はまだ見学していないので、
泊まられた部屋の向きを教えてください。
あと24時間換気とかされていましたか？
よろしくお願いいたします

[724: 匿名]

追伸
マンションはよい出来だと思いますよ。
環境は好みがあると思いますので、一度、見に行かれとは思います

[725: サラリーマンさん]

入居と販売済とはちがうようです。下階の小さなタイプは、資産運用として賃貸用に購入している方が多いようで、販売済未入居があるようです。ＭＲで下階の小さなタイプを聞いたら販売済が多いようでした。

[726: 入居済み住民さん]

上階に住んでおりますが、音が気になったことはありません。熱帯魚のポンプ音が心地よく聞こえています。
窓を開けたら、音はしますが、下の歩道で聞くのとは違います。よっぽど音に敏感な方でない限り、普通の感覚では快適だと思います。

[727: 匿名さん]

車の音は低層階じゃなければ大丈夫だと思いますけどね

[728: 匿名]

住人の方の音に関してのアドバイスは向きも教えてもらえると有り難いです。