モアグレース名駅ザ・ゲートってどうですか？

[マンション検討中さん]

モアグレース名駅ザ・ゲートについての情報を希望しています。
駅も近くてマックスバリューにも近いので便利そうですね！
公式URL：https://www.mghome.co.jp/meieki-the-gate/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152899

所在地：愛知県名古屋市中村区太閤四丁目1201-2他7筆
交通：地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩3分、
JR東海道本線・中央本線・関西本線「名古屋」駅（太閤通口）徒歩10分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：43.35㎡?67.60㎡
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：榊原建設株式会社
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

駅西熱い

[2: 匿名さん]

公式サイトは今のところ地図と物件概要しか公開されてませんね。
最寄り駅は名古屋駅というより中村区役所ですが、名駅まで徒歩圏というのはやっぱり強いんでしょうか。
あとファミリー向けもあるみたいですが、この立地でファミリー向けってどうなんでしょう？
繁華街からは少し離れているので環境としては落ち着いたりしてますかね。

[3: 匿名さん]

ここの現地見てきたけど道路狭くて周りの住宅と密集してた。
車なしで価格が安ければ・・・って感じです。
中村区役所徒歩１分のオープンレジデンシアの物件の方が好き。

[4: 匿名さん]

ここは盛り上がってくれ！
明日は盛り上がってくれ！

[5: 匿名さん]

駅名改名とな

[6: 匿名さん]

>>駅名改名
どんな名前になるんでしょうか。
「中村区役所駅」が変わるんですか？
最初は意見もあるかもしれません。定着していくといいですね。

名古屋駅周辺もマンションがちらほら建設されてきています。
競合マンションが増えているので、比較検討できそうです。

[7: 匿名さん]

2022年（令和4年）度に東山線本陣駅そばにある旧本陣小学校跡地に中村区役所が移転するため、「太閤通駅」に改称されることになった

だそうです。

[8: マンコミュファンさん]

というか、マックスバリュ近い？遠くない?
スレ立てたの販売のひと？

[9: 匿名さん]

>>8 マンコミュファンさん

スレたてたのはマンコミュと言いますか運営者と言いますか、そんなところでしたよ。

[10: 匿名さん]

>>8
だいたいのスレは>>9と同じ。

[11: 匿名さん]

中川区とかからの申し込みは多いでしょうかね。

[12: 匿名さん]

地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩3分

どうでっしゃろ

[13: 匿名さん]

中村区物件頑張れ！

[14: 匿名さん]

1L2Lがいいかな

[15: 匿名さん]

>>「太閤通駅」に改称
かっこいい名前。

名古屋駅勤務の人だと、自転車あれば行けそうでしょうか。
いまいち距離感がわからないので、歩いてみないといけませんが。
名鉄レジャックの道からまっすぐ西。名古屋駅から何分くらいなんでしょう。
昔、ゴールド劇場やシルバー劇場ありましたが、あのあたりでしょうか。もっと西かな。

[16: 販売関係者さん]

現地知ってるけど、自転車であれば、名古屋駅まで余裕で行けます。
太閤通口なら徒歩10分ぐらい。
ゴールド劇場やシルバー劇場があった場所からはもっと西側です。

[17: 匿名さん]

そりゃ名駅って名前つけるぐらいだから行けなきゃ詐欺だろうw
10分というのも公式情報で出てますよ

[18: 匿名さん]

歩くと微妙に遠いけど自転車ならスイスイ！

[19: 匿名さん]

>>16　販売関係者さん
ありがとうございます。駅は東の桜通口ならよく行くんですが、西側はあまり行ったことがなく。
素人の意見、すみません。

太閤通駅最寄なら、名古屋駅まで電車を使うか迷うかなと思って質問させていただきました。
現地確認しないと。

>>ゴールド劇場やシルバー劇場があった場所からはもっと西側
こちらもありがとうございます！

[20: 匿名さん]

なるほど、まあそうですよね

[21: 匿名さん]

>>19
いえいえ

[22: 匿名さん]

こっちの方面も分譲が増えてきましたね。

[23: 匿名さん]

微妙に歩くと遠いけど、でもまだ歩ける距離だと思います。
夏場とかみたいに朝から猛暑みたいな日だと
流石に厳しいような気もするが…。

名駅が歩いていけるのはふつうに魅力だし
あの辺りで勤めている日おtにとっても魅力となる方もおられるでしょう。

[24: 匿名さん]

名駅周辺に勤務している人だったら、電車乗らなくてもいいし、自転車で通えそうなところはいいな。
駐輪場がどんなかんじなのか
分かるようになると良いのだけど…。屋根があるところには少なくても停められるのかな。
あとは一応、最寄りも徒歩3分なんで天気が悪い日は電車使えばいいですね。

[25: 周辺住民さん]

>>24 匿名さん

>>名駅周辺に勤務している人だったら、電車乗らなくてもいいし、自転車で通えそうなところはいいな。

そう、まさにそれ。
普段は名駅まで歩くか自転車で、
天気が悪い日や疲れているときは地下鉄を使うっていう選択ができて、
なかなか便利なロケーションですよ。
あと、バス停が近いので、栄方面に行くにはバスも便利ですよー。
コンビニが近くにないのが残念ですけど。

[26: マンション検討中さん]

工事始まってますね。
車なしなら問題ありませんが、車保有なら出庫時に南側への一方通行となり、出しづらそうにも感じます。
すぐ近くにオープンハウスも建ててるので価格を見てみたいです。
VCみたいだったら論外ですが。

[27: 匿名さん]

コンビニが近くにないんですね。
公式サイトのロケーションを確認すると一番近いコンビニは徒歩5分のセブンイレブンのようですが、駅からマンションに向かう道のりにはいくつかありますかね？

[28: 通りがかりさん]

>>27 匿名さん
中村区役所駅からの途中は無いですね。
名駅からならあると思いますが、太閤通り沿い
東側は太閤1丁目交差点まで無いです。
最寄りコンビニは中村区役所駅を越えた所の
セブンですかね。

[29: 周辺住民さん]

名駅方面で一番近いコンビニは、ヴィアイン名古屋新幹線口1階のファミマ。
牧野小学校の東側です。

[30: 通りがかりさん]

>>26 マンション検討中さん
工事と言えば、オープンハウスの現場は酷い。いつも大渋滞なのは、クレーンを敷地内に設置せず、道路に置くからだと知って、呆れるばかりです。

[31: 通りがかりさん]

>>26 さん

>>26 マンション検討中さん
工事と言えば、オープンハウスの現場は酷い。いつも大渋滞なのは、クレーンを敷地内に設置せず、道路に置くからだと知って、呆れるばかりです。

[32: 匿名さん]

コンビニ、名古屋駅にはたくさんありますけど、大通りにはないみたい。
現地案内図見たら、ビックカメラの裏にミニストップ、小学校となりにファミマ、ローソンもありました。

ファミマ、POSAカードをよく買います。

・ファミペイに現金チャージ
・POSAカードをチャージした分で買う

これだけでファミペイポイントつきます。銀行預金より高いポイントが貯まります。10日と25日はファミペイの日でお菓子などのクーポンももらえます！

[33: 匿名さん]

周辺にコンビニがない、ということに気がついていませんでした。
駅まですごく近いですから
駅周辺ならあるでしょー、位に思っていて。
道すがら寄って帰ってくるみたいなのが無理そうなので
帰宅前に会社の近くで済ませるかんじかな。
食品買うとなるとそうもいかないけど。

[34: 匿名さん]

名古屋駅から歩いて帰るのならミニストップ、ローソン、ファミマと寄れる場所ではありますけどね。
特にミニストップ、良いんじゃないでしょうか。市内でもあまり見かけないレアコンビニになってきましたし。
食材だとやっぱりマックスバリュですかね。ヤオキスーパーは規模が小さいし、ピアゴは徒歩14分なのでちょっと遠いですね。

[35: 匿名さん]

昔は付近にコンビニがあったのですが、あの辺りは地価が高いのか駐車場付きの店舗がない（ゼロではなかったが）ので、お客が少なくつぶれちゃうんですよね。

名駅からお途中で食料品買うとなると、名鉄の地下食品売り場も候補になります。
マックスバリュの方が安いと思いますが、駅から歩いて帰るなら動線上にあるので寄りやすいですよ。

[36: 匿名さん]

リニアゲートタワーが予想を越える価格設定してきたんで、坪240万でも割安に感じてしまう…

[37: 匿名さん]

このご時世240なら安いよ

[38: 匿名さん]

この辺は治安悪くない？

[39: 匿名さん]

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111724　
リニアゲートタワー特集

[40: ご近所さん]

youtubeでルームツアーの動画を見ました。
眺望は良さそうですね。

[41: 匿名さん]

■第2期先着順販売住戸概要
販売戸数 2戸
販売価格 3,798万円台・4,998万円台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 56.92㎡・67.60㎡
バルコニー面積 14.00㎡・15.40㎡
ポーチ面積 2.40㎡・4.34㎡
管理費（月額） 9,500円・11,300円
修繕積立金（月額） 7,700円・9,100円
修繕積み立て基金（入居時一括払） 629,000円・747,000円

[42: 匿名さん]

「半住半投」の暮らし方の提案がされています。
自分で住んで、いずれは投資というスタイルが多いんでしょうか。

思うのは、投資する時にどんなステップを踏めばいいのか・・・
不動産屋さんにネット問い合わせでいけたりするんですか？
専門知識がなく・・・

[43: 匿名さん]

自分はネットスーパー利用だよ、イオンの
時間がない、帰宅が9時～10時だもん、遅い時は終電
その上朝がバカ早い、会社に6時30分には到着
休みの日は寝ていたい、遊びに行く気力もない

[44: 匿名さん]

ネットスーパー、宅配圏内なんですね。

前、西友のネットスーパーがポイントもたまるしいいかと思って検討したところ、宅配圏内じゃなかったことがありました。
愛知県内って西友少ないですよね…

買いもの、買った後の荷物が重かったりするんですが、ネットスーパーなら持ってきてもらえるし、いいように思いますよね。

[46: 匿名さん]

買い物はネットスーパーという利用方法がありましたか。
今まで通販利用はありますが、ネットスーパーはまだなくて。
生鮮食品など自分で選んだほうが安心って感覚でしたが
利便性などを考えるとネットスーパーもありですね!

[47: 匿名さん]

一応、公式サイトの情報ではマックスバリュがご近所にあるらしいので、
そういうお店を使っていければ事足りそうな感じはします。

毎日自炊するわけじゃない方だと、それで十分かなぁって。

食べる場所だったら色々ありそうなので、その点はここはいいと感じました。