プレミスト南千里 【住民板】

[契約済みさん]

契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！
お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20
物件HP：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/52100/senreal/

[523: マンション住民さん]

管理人室かどこかに設計図書か竣工図面があると思うので、それで外壁仕上げがどうなっているのか確認するのが早いのではないでしょうか？

[524: 匿名]

住宅借入金等特別控除額の記入内容について質問です！！

：建物部分の代金
：土地部分の代金

はどこに記載がありますか？ファイルの中の書類を見ましたがわからなくて・・・
ご存じの方おられたら教えて下さい！！！

[525: 住民でない人さん]

マンションの場合は、併せた代金でよかったとおもいますが．．．。

[526: 匿名]

525さん

そうなんですね！
助かりました。どうもありがとうございます

[527: マンション住民さん]

526さん

525さんのおっしゃるとおりです。
記載要領にも書いていたと思います。
合計金額を記入でOKです。

[528: 匿名]

また例の部屋が豪快に布団を干してる・・・・。どうして・・・・嫌がらせ？

それと、共用廊下の外壁タイル張り直しの件はどうなっているのでしょう？

[529: マンション住民さん]

廊下のタイルの貼り直しはいつ頃からですか？
夏場になると窓を開けるので騒音が心配ですし、できれば春までには完了して欲しいです。

[530: マンション住民さん]

少し前から、ＬＤＫのフローリングの床鳴りが気になるのですが、
皆さんのお部屋では発生していないでしょうか？

[531: 匿名]

発生してます。床暖してるし仕方ないのかなぁ…と。

[532: 住民さんＡ]

うちも発生しましたが、ちょうど定期点検のタイミングだったので、定期点検時に大和さんに言いましたら、すぐに対処してもらえました。
それ以来まったく音は鳴りません。
一度大和さんに言われてはどうでしょう？

[533: 匿名]

先日、その家の真下の駐車場に真っ二つに割れた洗濯バサミが落ちていました。
駐車場に止めている車には当たらなかったのか、
本当に例の家から落ちてきたのかなど
詳しいことは分かりませんが、
布団を外に干すのは、相当危険だと思います。

その車の所有者やそのご家族の方が、もし、タイミング悪くいらっしゃったとしたら・・・

本当に止めて欲しいですし、
そういったことがあった後も干しているのであれば、
危険を認識しながらもやっているということになると思うので、
相当悪質で無神経だと思います。

[534: マンション住民さん]

マンションも完売しましたので営業さんも撤収されました。だから今後は布団の件でも管理人さん一人に負担が掛かってしまいますね。
管理人さんは確かにいつも頑張ってくれてますが、何度言っても全く聞かないお宅みたいですし、そろそろ管理組合が動いた方がいいんじゃないですか？

[535: 匿名]

あのお宅だけでなく、地下の駐車場には、色んなものが落ちてますよ。自分も含め、気をつけないといけませんね。

[536: 匿名]

すぐ横の土地にプレミスト千里佐竹台ってのが出来るんですね。

[537: 住民でない人さん]

プレミスト千里佐竹台って８４戸らしいので、プレミスト南千里より規模は、小さいみたいですよ。後から建つだけに、プレミスト南千里よりかは、設備をよくしないと売れないんだろうけど、その分、高くなるのでは．．．？

[538: 匿名さん]

横は公団です。さらに西の道路隔てたところですよ。買う時にしりませんでしたか？設備も構造もはるかによさげですね

[539: 住人]

傘立てやベビーカーぐらい廊下にあってもいいさ
ちくちくウルサク言う人多すぎさ

[540: 匿名]

539は…、なりすましやな。みんな注意！

[541: 匿名]

みなさん地震保険入ってますか？

[542: 住人]

５３９は意味わからないさ。
これは完売物件さ。

１階掲示板も階段も警告紙だらけさ。
しつこいさ。

[543: 匿名]

燃焼ゴミの出す日を守らない住民がまだ居てますね。警告の張り紙がされたのに結構な量がありましたから、いくつもの世帯がそうしてるのでしょう。すぐに止めて頂きたいですね。

[544: 匿名]

今日も燃焼ゴミのルール守らない方を見ました。

[545: 匿名]

燃焼ゴミでも、生ゴミ以外はいつでも大丈夫ですよ。生ゴミはルールを守りましょう。

[546: 匿名]

そんな決まりありましたっけ？
ゴミの日以外にゴミ袋を置かれると、清掃の方が掃除が出来ないので困るとおっしゃってましたよ

[547: 匿名]

私もそう思います。実際は生ゴミが入ってる袋がいくつもありましたよ。都合良く解釈してるのではないですかね？燃焼ゴミとしてあの場所に捨てるのはやはり前日夜〜朝だと思うのです。

[548: 匿名]

やはり生ゴミに限った訳じゃなく燃焼ゴミ自体は前日夜〜出すのが規約ですね。皆さんちゃんと守りましょう！

[549: 匿名]

2階の駐車場に重量オーバーのでかいハイブリッド車が停まっていますね。
最近入居された方だとは思いますが、営業さんもその辺はきちんとして販売して欲しかったです。
完売して営業さんは撤退されてますし、管理組合か管理人さんからきちんと指導してもらわないと。今のところ他の重量オーバーの方は皆さん移動されてきてますし、公平性がなくなります。

[550: 住民]

目立つ所に堂々と停まっていますねー。HPで見たら、アルファードよりも重たいじゃないですかー！
管理組合は早急に指導に動くべきです。

[551: 匿名]

管理組合からの指導というのは当然ありますが、血気盛んに、こちらに投稿している人も管理組合総会の開催を堂々と訴えてその場で意見をいうことも必要ですよ。管理組合の役員の方も最初の役員ということで大変だと思いますので。

[553: マンション住民さん]

駐車場の違反駐車でわざわざ総会を開催させるのも無茶ではないですか？
違反駐車なんて提出する契約書と車検証を見ればすぐ分かることです。今の管理組合役員さんは初年度で大変でと思いますが、駐車場契約のチェックは当たり前のことのような気もします。
万一、契約書を提出していなければそれこそ違反駐車ですし、ないとは思いますが車検証を偽造していれば有印私文書偽装です。
きちんと提出されていて、見落としていたらすぐに真摯に対応すればいいと思います。
一番責任があるのはきちんと説明、チェックせずに売ってしまう営業さんですけども。

[554: 匿名]

Timesあたりの土地に何か出来始めていますね。 何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

[555: マンション住民さん]

市営住宅の建て替えです。

[556: 554]

いいですねぇ〜。駅に近いし子供は転校しなくていいしマンション売却して移り住もうかな♪

[557: 匿名]

重量違反のハイブリッドSUV車はいつ1階か地下に移動するのですかね？

管理人さんが対応されていたときは、すぐに指導され対応がいつも早かったのですが。

管理組合に権限が移行した途端こんないい加減な対応になるようでは話にならないですね。

いくら初めてで大変だと言っても、車検証見れば分かることですし、管理組合役員さんたちは怠慢だと言われても仕方ないです。

[558: マンション住民さん]

さて、ゴールデンウィークも終わりですし、違反車両の即時移動の指導はもちろんされるのでしょうね？
管理組合の役員さんの誠意ある対応に本当に期待します。

[559: 匿名]

自転車置場で駐輪場所以外の所に電動自転車と子供用自転車が何日も置かれてますね。マンションの駐輪許可用シールも無いように見えましたが、明らかに管理規約に反していますと思います。それとも駐輪場所の不足による管理側の措置でしょうか？ベランダの布団干し、駐車場の使用方法…、賃貸マンションや一軒家じゃないんだからもっとモラルやマナー意識をもって生活して頂きたいですね。

[560: 匿名さん]

駐輪場はまだまだ空きがありますし、ゴールデンウイークに遊びに来てた方の自転車とかじゃないですかね？

[561: 匿名]

大人のモラルもそうですが、子供のマナーが酷すぎると思います。
駐車場や廊下でスケボーをしたり、エレベーターのボタンを足で押したりしているそうです。
エントランスの貼紙や駐車場の貼紙も子供に対してのものですよね。
なんだか最近エスカレートしてきているように感じます。

[562: 匿名]

駐車場の重量違反車両の問題は、管理組合が迅速に対応した方がいいですよ。
よそのマンションで重量違反車両を管理組合が放置して、トラブルが泥沼化している所を知っています。
収拾つかなくなり悲惨な雰囲気ですよ。
キッズルームなど共用施設やバイク・自転車置き場と違い、駐車場は金額や利便性での利害関係が大きいですから、放っておくと特にトラブルになります。
現時点での違反車両が一台だけなら、その気になればすぐに移動させられるはずです。

[563: 匿名]

先日、子供が３～４人で駐輪場の屋根の上に昇り、遊んでいるのを見かけましたよ。
それに、夜、エントランスの前の敷地内に黒い軽のワンボックスが駐車されてました。
本当に、マナーを守ってほしいものです。

[564: マンション住民さん]

やってはいけないことは、きちんと大人がその場で注意しましょう。ここに書いても読んでいない人が大半ですから。あと、子供の遊び場を検討してもらわないといけませんね。禁止の張り紙ばかりで、じゃあマンション内のどこでどんな遊びをすれば良いのですか。今はおそらく小学生はそんなに多くないと思いますが、これから幼稚園児や未就園児が成長したら、どうなるのでしょうね。庭はよちよち歩いているだけで楽しい幼児を想定したキッズビレッジなのですかね。近くの公園には子供だけで行かせるには危険なところばかりです。

[565: 匿名]

禁止の貼紙をするなら子供の遊び場や方法を決めろ…というのは少し意味が違うと思います。
今回の件、小学生以上のお子さんがいる住民の方(特に当事者の方)にすれば少し不快に感じるかもしれませんが、
他の住民の安全や住環境、またマンション施設の維持を妨げる行為をマンション住民一体となって予防しようというのが管理側の主旨だと思います。
どのように遊ぶかどこで遊ぶかはマンションの管理側が厳格に決める事ではなく、子供本人が考え、その家族が教える。いけない事であればマンションの他の住民も時に注意する…という姿が自然かと。
まぁ今後、他の住民のお子さんが同様の問題を起こさないとも限りませんが、常に住民それぞれが自分の家庭だけでなくマンションというコミュニティの一員だという意識を持つ事が大事なのだと思います。

[566: マンション住民さん]

子供さんがいる方といない方の温度差はあるでしょうね。禁止の貼り紙を不快に思ったり、危ないところを登ったりするのを仕方ないと思っているのではないのです。　幼稚園児以下は親が付き添いで遊ぶのが普通ですが、大きくなるといつも一緒にというわけにはいかないなのです。　掲示板の貼り紙を見て、その都度そのような年齢のご家庭では教えているはずです。　それでも、親は気付かないことをあったりするので、見かけられた方は、その場で、ご自分のお子さんではなくても注意してほしいと思います。ただ、マンション内で子供が子供らしく遊べる場所がないのです。　そのためには、キッズビレッジを含め、もう少し庭の使い方を検討するか、改革の必要があると思います。　もちろんそうなったら禁止事項が減るかは別問題ですが。　

[567: 匿名]

とりあえず、あの重量違反の黒の車を指導して移動させることに真面目に取り組んだ方がいいでしょう。
同じタイプの車が地下にも停まっています。同じタイプの車できちんとルールを守っている持ち主さんがいるのだから尚更すぐに対応しないと、本当に泥沼化しますよ？

[568: 匿名]

マンション内に遊べる場所がない、という主張は、ちょっと違和感があります。
マンションは遊ぶ所ではないですよね。
コミュニティルームも管理する人が常駐しない限り、
大型ショッピングモールのキッズスペースのようには使えませんし。
（それにコミュニティルームであり子供用というわけではないです）

やっぱり集合住宅というのは規則があるものなんですよ。
購入した自分のマンションでも、属しているのは公共の場である集合体なのです。
中には、どうしたって仕方のない生活音に対する苦情もあるかと思います。
（そこは逆に、集合住宅なのだから少しは勘弁して、と言いたくなりますが）
でも改善できることもありますよね。
不愉快に思う人がいるんじゃないか、ということを考えてみるだけでも違ってくるのではないかと思います。
世の中、本当に不愉快のボーダーラインの高さやジャンルが違うものです。
（車の傷などは、苦情の範囲を超え器物損壊で弁償問題ですが）

[569: 住民さんＡ]

大人の方、たばこ、空き缶ののポイ捨てもやめてくださいね。廊下はおろか、ベランダにも上から落ちてきます。　大人のモラルをまず正しましょう。

[570: 匿名]

キッズビレッジのキッズって何ですか？

[571: 匿名]

キッズビレッジは、実際に子供がいる方が設計したのではないでしょうね。
安全とは言えない階段や、挟まれたら切断されそうなドアなど。
実際には遊びにくいお庭だと思います。
キッズビレッジがあるからとマンションを購入された方には不満が多いだろうなと思います。

ただ我々親世代が子供の頃は、虫を探したりかくれんぼしたり、ボールやボード等の道具がなくても
自然の中で十分毎日遊べてませんでしたか？
むしろ、草や木や土で遊ぶ道具を作ったり探したりして新しい遊びを作っていったものです。
そういう自然の中での遊びこそ子供らしい遊びなのではないでしょうか。
そう思うと、近隣マンションにはないキッズビレッジの自然は恵まれているなぁと思うのですが。

[572: 匿名]

以前、違反車両をすべて移動させたのは管理人さん。マナー違反の遊びをする子供を都度注意して回ったのも管理人さん。
管理組合が発足して、管理人さんから管理組合に権限が移った途端、違反車両は放置、マナー違反の遊びをする子供もほぼ放置。
一体今の役員さんは何をしてるのですか？
慣れないことで大変かとは思いますが、あんな目立つ位置での違反車両放置は通る度に残念に思います。