プレミスト南千里 【住民板】

[契約済みさん]

契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！
お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20
物件HP：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/52100/senreal/

[443: 匿名]

セレナが増えたというのはガセネタかもしれんが、紛らわしいから駐車場の規約違反の件は、だから掲示しろって言ってるのに…

[444: 匿名さん]

2階に新しいセレナがとまってましたよ

[445: 匿名さん]

違反車種は何種類か車種名が挙がっていましたが、ダントツで話題に挙がる回数が多いのはセレナだし、セレナはどうするのかくらいは結論を早めに出しておいた方がいいでしょうね。

[446: 匿名]

当初規約を守っていた住民が
違反と知らずに購入？

[447: 匿名]

そうでしょうね

[448: 匿名]

やはり違反対象の車が新たに駐車されたんですか？

マンション内に周知徹底すべきと言ってるのは
こういうケースを想定したからですよ。

ダイワ側の説明責任の有無とか、
違反した住民の方へのプライバシー等、
いろいろ考慮すべき事項はもちろんあると思いますが、
早いうちに根本的な対策を打たないとまた同様のケースが出ますよ。

管理組合や理事会で検討すればとか言わずに、まず先手を打って管理会社側が他の問題と同じく掲示板で知らせる事が必要ですよ。

違反した住民の方を晒すとか、問題を大きく騒ぎ立てるという事とは違います。以前のカキコミには、住民間の関係や問題を大きくしない、穏便に解決する事を意図して、理事会の検討に委ねる事を指摘された方もいらっしゃいますが、理事会等を通しても最後は住民全体が知ることになり、辿る結果は同じだと思うのですが。

[449: 匿名]

今日ベランダに布団干してますねー。
いつもみなさんがおっしゃていた所の人かな？
初めて見たけど、あれって見た目に悪いだけでなく、
外壁にペッタリ布団がくっついて、汚いと思わないんでしょうか。それで寝るんですから。
団地側もたくさん干していて、こちらも干してると同じように見えてしまうので、残念。

[450: 匿名]

今日はベランダに布団カバーやら、高層階でもマットの様な物が干されていました。
いつものあのお宅とは別のお宅です。
スーパーからの帰り道、嫌でも目につきます。
非常に残念です

[451: 匿名]

商談時に貰ったカタログや図面集やメニュープラン表とかの資料一式は皆さんどうされていますか？
残されていますか？捨てられましたか？

[452: 匿名]

全て保管しています。

[453: 匿名]

布団干しは見た目の問題だけでなく大変危険です。
高層から落下した場合、軽い布団でも凶器になるほど重たくなり、子供が下敷きになって亡くなったケースがあると、以前住んでた分譲の入居説明会で管理会社の人が言ってました。だから当時のマンションでは誰も布団なんか手すりにかけて干していませんでした。

ここは管理会社の説明不足だし、やめてもらうように直接言ってもらいたいです。

[454: 匿名]

注意してるけど、あのご家庭だけは全く従わないだけでしょう？

[455: 匿名]

年配の方なのかな？

[456: 匿名]

若いです

[457: 匿名]

あのご家庭だけじゃないですよ

布団以外の物も含め、ベランダに干している人が増えてきているようにおもいます

[458: 匿名]

注意してるのに干してるんですか？
考えられない…。
注意されたから余計に意固地になってる反発してるのか、単に注意されても気にならず、ちょっとぐらいいいかと干してしまうのか、どっちなんでしょうね。

[459: 匿名]

注意されたって何故わかるんですか？
注意されてないから改善されないのではないですか？

[460: 匿名]

管理人さんに言えば、ここの管理人さんはすぐに指導してくれるから。

[461: 匿名]

今日も布団干してましたよ。6階の方。
ヒラヒラと今にも落ちそうでした。

[462: 匿名]

布団干し禁止の意味が理解できないんでしょう。事故が起きてからでは遅いのに…

[463: 匿名]

ほとんど毎週じゃないですか？
引き渡し当初は数件ありましたが、今となってはあのご家庭がもう唯一ですよね？
なぜそこまで注意されても無視して布団を干したいのでしょう？趣味ですかね？

[464: 匿名]

規律やモラルの意識が希薄なんですよ。マンション住民として最低限の守るべき管理規約があるのに。

マンション中に名前を特定されたり、組合の会合で吊し上げ等されないと懲りないのでしょうか。でもそうなっても文句言えないですが。

たくさんの住民の方がいますから、価値観や考え方はあるでしょうが、こんな基本的な事が守れないんじゃねえ…

誰かベランダの中で使う布団干しの道具があることを教えてあげて下さい。

[465: 匿名]

ホントですね。バルコニー内で十分布団を干しても日に当たるのに、何故わざわざ手すりにかけるのか？？？です。

[466: マンション住民さん]

＞４６５

今日は内側向きに掛けてますね。
もう十分罪の意識は持っておられるでしょう。
この掲示板も知ってるんじゃない？（苦笑）

[467: 匿名]

内側向きってどういうこと？

[468: 匿名]

＞466

外側には短めに出して、
内側へ長めに干されて
ます。

[469: 匿名]

>468
それは常習の方と別の部屋です。

[470: 住民でない人さん]

近所のマンション住民です。
迷惑な人がいますね。
ここは、管理組合からマンション内に布団干しに関する
注意文章を掲示してもらうとか、何かしらアクションを起こしたほうが
良いとお思います。

[471: 匿名]

＞469

正確には元・常習です。
という事は他の棟にも
そういう方がいるという
事か…(呆)

[472: 匿名]

駐車場の件はどうなった？うやむやにするなよ。

[473: 匿名]

話題にされるほどのマンションではありません。
車も布団も、余計なお世話です。

[474: 匿名]

いやいや、注目度満点のマンションですよ(笑)

学校や少年野球の親の集まりではここの話題がいつも・・・(ry

[475: 匿名]

>472
>駐車場の件はどうなった？うやむやにするなよ。


どうなったも何も、規約通りに利用すると言うことで、以前と何も変わりませんよ。
規約違反者は全て1階と地下に移動済のようですし、今後は車検証のチェックをきちんと行えば問題ないと思います。
一応、規約通りの徹底を促す掲示は必要なんでしょうかね？

[476: 入居済みさん]

ソフトバンク携帯で電波が届かない部屋ならば要望をいれてみよう。
改善を願ってみよう。

電波改善宣言
http://mb.softbank.jp/mb/special/network/pc/

[477: 匿名]

皆さん、水道代は２か月請求分でおいくらくらいですか？
うちは８０００円くらいですが、もう少し安くしたいなと思っています。

[478: マンション住民さん]

うちも同じくらいです。

[479: 匿名]

コンシェルジュって一日に二人つめている日がありますが二人も必要ですか？　
休憩も一緒に取っているので居ない時間を作らないためとかでもないですし。
一人だけの日もあるので、いつもではないのか、二人の日は研修か何かですかね？
いつも二人になるのなら、管理費から出ている人件費ですし、
いるならいるで休憩時間で不在の時間をなくして欲しいなぁと思います。
（管理人さんもいるし三人いることになりますよね、
でも管理人さんも巡回やらで誰もいないこともよくありますし）

[480: 匿名]

新しい人ですから、初任者研修だと思いますよ。
人数を増やすなら総会での許可がいるはずですし。

[481: 匿名]

そうなのですね。ありがとうございます。スッキリしました。

[482: 匿名]

うちも水道代が気になります。８０００円くらいです。
吹田市は水道代が安いと聞きましたが、市外から越してきまして水道代が倍近くに増えました。
なぜでしょう？

[483: 匿名]

市からの請求は、（水道＋下水）×２ヶ月ですよね？ウチも同じくらいの料金です。

[484: 匿名]

昨日今日と、庭でサッカーしたりドッジボールしている子供がいますけど
庭ってボール禁止じゃありませんでしたっけ？

[485: ベンツ]

駐車場の件ですが、たとえば、
２Ｆ，３Ｆの総重量を区画数で割って平均重量を算出し
２トン超えてなければ、構造上は、問題ないってことでしょ？
マンションなんだからもっと住民全体で考えていきましょうよ。
半数以上が２ｔを超える車を買う訳ないし、多少超えているぐらいで、
そこまでおこらなくてもいいんじやないかな？
モラルは、強制的でなく、自主的に守ってこそ意味があるんじゃないかな？
せっかく南千里に住んで、いい空気すっているのだから、
もっと穏やかにいきましょうよ。
ここのマンションの評判を悪くするのではなく、
もっと建設的な意見求む。
まあ、布団の問題は、強制退去してもらったほうがいいかも。

[486: 匿名]

車の重量オーバーはみんなで解決？違反者自身の責任逃れか都合のいい問題のすり替えにしか見えませんが…。布団干しが強制退去なら他の住民に厄介な問題を押しつけるアンタがまず退去しろよ。まぁここの住民じゃないと信じたいね(笑)

[487: 匿名]

駐車場の件は485さんの意見をもし通すなら、当然大前提として初めからマンションの契約順で区画の希望を取り直しする必要があります。
それに今現在で、2ｔ以上で本当は無料の3階にしたかったが素直に1階や地下に契約した人や、逆に、今は2階や3階だけど1階や地下に良い区画がないから車の買い替えで素直に2ｔ以内の車を購入した人に対して、誰がその責任を被るのですか？
多少極端ですが、前者の方にはこれまでの駐車料金を返金する必要がありますよ？後者の方には妥協して購入した車の購入資金を返金する必要がありますよ？

そもそも、

>２Ｆ，３Ｆの総重量を区画数で割って平均重量を算出し２トン超えてなければ、構造上は、問題ないってことでしょ？

誰が責任を持って、この算出や許可台数、構造の管理を行うのでしょう？
もし万が一事故があった場合はその責任者が賠償など責任を負うことになりますが、誰がその役を引き受けるのですか？

しかしまあ、私も486さん同様に485さんはマンション住民では無い人による嫌がらせだと思いますが。
以前も駐車場の重量オーバーの話題が出たときに、既にセレナとかは1階に移動した後なのに、執拗にセレナがまだ停まってるとか新しい重量オーバーの車が停まってるとかなんとか、明らかに駐車状況を知らない人が住民なりすましで書き込みを続けていましたからね・・。

[488: 匿名]

＞４８７様

全くその通りです。

なりすましの可能性が高いですが、４８５を始めとして以前のカキコミには、この問題について、規約の遵守或いは住民間（販売側も含む）での譲歩とそれぞれのケースに必要な、客観的かつ合理的な意見は少なかったですね。

購入される車の種類や台数等を勝手に予想して、構造上の耐久性は大丈夫だと何の保証も責任も無いいい加減なカキコミには呆れました。しかも駐車料金の返還や車買い替え費用の補償等に言及した少数の方には、『マンション価値や新しい購入者が無くなるから』とか『事を大きくせず穏便に…』とか言って大変批判的でしたよ。

結局規約に従った住民が一番割を食った形でうやむやになってしまうのかもしれないですね。販売側からのきちんとした責任の所在のアナウンス等も無く納得がいかないです。

[489: 入居済みさん]

>488
重量オーバーの車はすぐに移動させられましたし、今も規約通り守られてるから、それでいいのではないですか？
今後も規約通りで重量オーバーは即移動ということで何も問題点はないと思います。

[490: 匿名]

>488
>結局規約に従った住民が一番割を食った形でうやむやになってしまうのかもしれないですね。

見たところ違反車両は1台もなさそうですし、特に誰も割を食った形にはなってないと思いますが？？

[491: 匿名]

あなたがそう思わないだけです

[492: 住民さんＡ]

今は皆さん規約を守っていますよ？