プレミスト南千里 【住民板】

[契約済みさん]

契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！
お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20
物件HP：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/52100/senreal/

[423: 匿名]

価値じゃなくて評判ね。
入居者しか見れない掲示板ならまだしも、圧倒的に入居者以外が見てる掲示板じゃん、ここ。

グランファーストも掲示板のおかげで苦労してんじゃない？
誹謗中傷ばっかりで。可愛いそうに。

[424: 匿名]

いつも見てますよ〜！

市民体育祭の打ち上げでココの掲示板を肴に大盛り上がりでした。

[425: 匿名]

キッズルームの件ですが、私は入居前に営業さんからキッズルームとしての
使用も将来的にはもしかしたらあるかもしれない程度の説明を受けた気が・・・
キッズルームの話をしたらおひさまルームがあるからと言われた記憶がぼんやりあります。

[426: マンション住民さん]

やはり最後はプレミアム住戸と事務所使用住戸が残りましたね。
完売まであとわずかです。

さて、駐車場の議論を鎮静化させて、すっきり完売してもらうためにも、違反している２階と３階の違反者さんは、ここは素直に至急速やかに移動して下さい。とお願いしたい気分です。

[427: 匿名]

3階契約者ですが、買い替えで来月発売のセレナを日産ディーラーと商談中です。
それで結局、3階でも停めてもいいのですよね？
そろそろ注文書の準備に掛かりたいのですが？判を押してからやっぱりダメとか言われたくないですので。

[428: 匿名さん]

全ては自己責任！

[429: マンション住民さん]

そういえば１回目の管理組合の役員さんが決まってましたね。
あれは事前に管理会社から推薦なりあったんですかね？役員の皆さんよろしくお願いします。

共同住宅に居住している以上、必ず輪番制で回ってきますが、基本的な事柄や案件は管理会社の方から提案があるのですかね？

管理費なんかでも実際私も含めてこれがいくらであれがいくらで…なんて正直分からないと思うんですね。
プレミストの場合は未来永劫大和サービスさんが管理をなさるんですかね？

というのも私の先輩がある分譲マンションの理事長職になって、管理費が高すぎるということで、いくつかのメンテナンス会社と交渉されていたのを覚えています。かなりご苦労されていました。

経済情勢が変わり、管理費が高騰していった場合はどうすればよいのでしょうか？
他社さんでもＯＫなのでしょうか？

[430: 匿名さん]

セレナって人気No.1らしいですね？
本当にここで歯止めをかけないと、2・3階にどんどんセレナが溢れていきませんか？

[431: 匿名]

叩きすぎもよくないですけど、でもどうしてこんなに頑固に移動を拒んでいるのですかね？
なんか不思議です。

[432: 匿名]

埋まって、移動する場所がなくなることを期待されてるんでしょうかね？
どうせ移動しなくちゃいけないのだから、
早く移動して少しでも場所を選らべる方がいい気がしますけど・・・

[433: 匿名]

貼紙見ましたか？

本当に逃げ得というか、違反した者勝ちになりそうですね。

正式にOKになればうちもセレナは検討に入れますよ！

[434: 433]

末尾を書き忘れました！↓訂正します。


貼紙見ましたか？

本当に逃げ得というか、違反した者勝ちになりそうですね。

正式にOKになればうちもセレナは検討に入れますよ！というご家庭も出てくるでしょうね・・・。

[435: 住民さんＡ]

貼り紙は福祉用区域と車寄せに限った内容でしょ？
２，３階が２ｔ以下しか使えない件とは別でしたよ。

しかし車両総重量が、
車両重量＋最大乗車人員の重量だということを
明示しないとまた間違った解釈をする住民が出そうで
なんか紛らわしいですね。。。

[436: 住民さんＤ]

でも、機械も故障するから（大体１０年前後で　取り換えらしい）１階が無難かも。
いかが　ざんしょ？

[437: 匿名さん]

福祉車両は車いす対応の特別装備とかでどうしても重量が重くなるから、多少のオーバーは仕方ないと思う。それこそ助け合いの精神。ノアとかステップワゴン程度なら個人的にはOKだと思う。
ただし、非常識な大きさの車はダメだと思う。アルファードとかヴェルファイアみたいなの。やはりそこは遠慮してもらわないと。

来客駐車場としても同じくノアとかステップワゴン程度の大きさならOKにしてもいいと思う。
でもアルファードとかヴェルファイアみたいなのは出来るだけ裏の来客駐車場を使うようにするモラルは必要と思うけど。

地下と1階利用者の重量オーバー車の車寄せ利用も別にOKにしてもいいと思う。

来客駐車場と車寄せは結局のところ「一時的」な利用だから、まだ許可できる範囲だと思う。もちろん設計上のOKが得られればというのが絶対条件になるけど。


さてそれで、2階（平面含む）と3階の契約者はやはり規約通り重量2000kgオーバーの車はダメでしょう。
だって「常時」利用だから。ここはきちんと守らないと、将来予想外の修繕とかトラブルがあったら困る。

それこそ、もし重量制限を緩和するような事態になったら、駐車場契約は一からやり直しですね。
販売時と同じように、売買契約を締結していった順に希望位置に変更していくことになるので、大掛かりな引越ですよ。

[438: マンション住民さん]

>437
公平性の観点からも437さんの意見に同意です。
どなたか総会で提案してくれるといいですね。

[439: 匿名]

総会はいつですか？

[440: マンション住民さん]

また新たに次から次へと２階と３階にセレナが絶えませんね～。
セレナってそんなに売れてるのですか？

[441: 匿名]

また！？指導が入ったり、これだけ話題になったのに、また新規で購入した人がいるの！？

[442: 他物件申し込み予定さん]

セレナはアウトかセーフかだけでもはっきり基準を決めた方がいいのでは？
新型セレナが出るみたいだし、また何人もセレナ買って違反して２·３階に停める人が出てくるよ？
知らずに·確信犯ともにいるでしょうが。

[443: 匿名]

セレナが増えたというのはガセネタかもしれんが、紛らわしいから駐車場の規約違反の件は、だから掲示しろって言ってるのに…

[444: 匿名さん]

2階に新しいセレナがとまってましたよ

[445: 匿名さん]

違反車種は何種類か車種名が挙がっていましたが、ダントツで話題に挙がる回数が多いのはセレナだし、セレナはどうするのかくらいは結論を早めに出しておいた方がいいでしょうね。

[446: 匿名]

当初規約を守っていた住民が
違反と知らずに購入？

[447: 匿名]

そうでしょうね

[448: 匿名]

やはり違反対象の車が新たに駐車されたんですか？

マンション内に周知徹底すべきと言ってるのは
こういうケースを想定したからですよ。

ダイワ側の説明責任の有無とか、
違反した住民の方へのプライバシー等、
いろいろ考慮すべき事項はもちろんあると思いますが、
早いうちに根本的な対策を打たないとまた同様のケースが出ますよ。

管理組合や理事会で検討すればとか言わずに、まず先手を打って管理会社側が他の問題と同じく掲示板で知らせる事が必要ですよ。

違反した住民の方を晒すとか、問題を大きく騒ぎ立てるという事とは違います。以前のカキコミには、住民間の関係や問題を大きくしない、穏便に解決する事を意図して、理事会の検討に委ねる事を指摘された方もいらっしゃいますが、理事会等を通しても最後は住民全体が知ることになり、辿る結果は同じだと思うのですが。

[449: 匿名]

今日ベランダに布団干してますねー。
いつもみなさんがおっしゃていた所の人かな？
初めて見たけど、あれって見た目に悪いだけでなく、
外壁にペッタリ布団がくっついて、汚いと思わないんでしょうか。それで寝るんですから。
団地側もたくさん干していて、こちらも干してると同じように見えてしまうので、残念。

[450: 匿名]

今日はベランダに布団カバーやら、高層階でもマットの様な物が干されていました。
いつものあのお宅とは別のお宅です。
スーパーからの帰り道、嫌でも目につきます。
非常に残念です

[451: 匿名]

商談時に貰ったカタログや図面集やメニュープラン表とかの資料一式は皆さんどうされていますか？
残されていますか？捨てられましたか？

[452: 匿名]

全て保管しています。

[453: 匿名]

布団干しは見た目の問題だけでなく大変危険です。
高層から落下した場合、軽い布団でも凶器になるほど重たくなり、子供が下敷きになって亡くなったケースがあると、以前住んでた分譲の入居説明会で管理会社の人が言ってました。だから当時のマンションでは誰も布団なんか手すりにかけて干していませんでした。

ここは管理会社の説明不足だし、やめてもらうように直接言ってもらいたいです。

[454: 匿名]

注意してるけど、あのご家庭だけは全く従わないだけでしょう？

[455: 匿名]

年配の方なのかな？

[456: 匿名]

若いです

[457: 匿名]

あのご家庭だけじゃないですよ

布団以外の物も含め、ベランダに干している人が増えてきているようにおもいます

[458: 匿名]

注意してるのに干してるんですか？
考えられない…。
注意されたから余計に意固地になってる反発してるのか、単に注意されても気にならず、ちょっとぐらいいいかと干してしまうのか、どっちなんでしょうね。

[459: 匿名]

注意されたって何故わかるんですか？
注意されてないから改善されないのではないですか？

[460: 匿名]

管理人さんに言えば、ここの管理人さんはすぐに指導してくれるから。

[461: 匿名]

今日も布団干してましたよ。6階の方。
ヒラヒラと今にも落ちそうでした。

[462: 匿名]

布団干し禁止の意味が理解できないんでしょう。事故が起きてからでは遅いのに…

[463: 匿名]

ほとんど毎週じゃないですか？
引き渡し当初は数件ありましたが、今となってはあのご家庭がもう唯一ですよね？
なぜそこまで注意されても無視して布団を干したいのでしょう？趣味ですかね？

[464: 匿名]

規律やモラルの意識が希薄なんですよ。マンション住民として最低限の守るべき管理規約があるのに。

マンション中に名前を特定されたり、組合の会合で吊し上げ等されないと懲りないのでしょうか。でもそうなっても文句言えないですが。

たくさんの住民の方がいますから、価値観や考え方はあるでしょうが、こんな基本的な事が守れないんじゃねえ…

誰かベランダの中で使う布団干しの道具があることを教えてあげて下さい。

[465: 匿名]

ホントですね。バルコニー内で十分布団を干しても日に当たるのに、何故わざわざ手すりにかけるのか？？？です。

[466: マンション住民さん]

＞４６５

今日は内側向きに掛けてますね。
もう十分罪の意識は持っておられるでしょう。
この掲示板も知ってるんじゃない？（苦笑）

[467: 匿名]

内側向きってどういうこと？

[468: 匿名]

＞466

外側には短めに出して、
内側へ長めに干されて
ます。

[469: 匿名]

>468
それは常習の方と別の部屋です。

[470: 住民でない人さん]

近所のマンション住民です。
迷惑な人がいますね。
ここは、管理組合からマンション内に布団干しに関する
注意文章を掲示してもらうとか、何かしらアクションを起こしたほうが
良いとお思います。

[471: 匿名]

＞469

正確には元・常習です。
という事は他の棟にも
そういう方がいるという
事か…(呆)

[472: 匿名]

駐車場の件はどうなった？うやむやにするなよ。