グラディス千葉駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラディス千葉駅前についての情報を希望しています。
千葉駅徒歩2分のマンションです。
駅近だと資産価値が下がらなそうなのでいいなと思っています。
公式URL：https://gladis.jp/711/

所在地：千葉県千葉市中央区新千葉二丁目2302（地番）
交通：JR総武線・総武快速線「千葉」駅徒歩2分、京成千葉線「新千葉」駅徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.59㎡ ～ 113.85㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1130: 検討板ユーザーさん]

まあいずれにしても、後発物件が高値でもしっかりと売れてくれるなら、ここの資産性にもプラスにはなると思うので良いことではあるかと。
高値すぎて売れないと問題ですが。

[1131: マンション検討中さん]

>>1130 検討板ユーザーさん
千葉市内の中古物件は7～8割千葉市民(又はその周辺住民)が買っているそうです。
千葉市民の予算は3LDK、4000～5000万円以下が大半な気がします。それ以上だと都内でも買えるのであえて千葉市民以外が買いにくる理由が少ないです。

予算5000～6000万円で中古物件を買う千葉市民はそう多くない現実と、アメリカみたいに千葉市民に高賃金インフレ起きる期待値の鬩ぎ合いでしょうか。

[1132: eマンションさん]

>>1121 匿名さん
あと8戸売れれば完売なんですか？

[1133: 匿名さん]

>>1131 マンション検討中さん
新築の供給がどんどん低下していくとどうなるでしょうか？
若葉区や緑区なんかは人口減って、千葉駅周辺の人口が増えている流れで減価はしにくいのでは？そもそも10年後も同じ価格とか値上りして売れるつもりで買うことが間違いであって。

[1134: マンション検討中さん]

掲示板の評価がいつもぼろくそな感じであまりちゃんと見ていなかったけど、浴室ダウンライト、タンクレストイレ手洗いカウンターつき、Low-Eガラス、隔て板はスラブtoスラブ、デザインでマリオンがある、2層吹き抜けエントランスラウンジ、機械式駐車場がなく車使う場合は近隣の駐車場を使う（修繕メリット）、エレベーター2台は普通？、4枚のワイドサッシ、保温魔法びん浴槽は仕様良い方ではないかな。

エクセレントシティは浴室ブラケットライトで、最近はコストカットなのか保温魔法びん浴槽やめてる様子、エレベーター1台！？
ディスポーザーはどちらもない・・・
ぶっちゃけ直床か2重床かの違いくらいか。2重床の方が良いけど、直床がどうしても嫌なら検討から外す感じで良いかな。多分完全に直床ノーなのはコミュ障くらいだろうからあまり気にしなくてもよいのかとは思うけど。まあ人それぞれか。

[1135: 匿名さん]

エクセレントシティ弁天が高すぎてこちらが安くみえる謎、、、
なにこの敗北感、、、

[1136: 通りがかりさん]

>>1135 匿名さん
着工が早かったおかげで資材高騰の影響があちらより少ないだけでは？買い手にとっては敗北どころかラッキーかと

[1137: マンション検討中さん]

エクセレントシティ弁天は人気はこちらよりありそうですがちょっと割高感あります。元が高いので値上がりは期待できなさそう。すごい人気で相場より割高になってしまったパークホームズ津田沼のような感じ。グラディスで先に決めてた方はラッキーですね。

[1138: 匿名さん]

>>1137 マンション検討中さん
今の情勢が続くならどこでも値上がると思いますよ。

[1139: 匿名さん]

>>1136 通りがかりさん
グラディスで少し高いのかなと思ってたので、まだ上いってしまったの？という感じのやられ感です、、、

[1140: 通りがかりさん]

>>1139 匿名さん
下がる要因はないので、良いマンションに出会ったらすぐ買うのがいいですね。
10年くらい気長に待てるなら別ですが。

[1141: マンコミュファンさん]

>>1139 匿名さん
坪単価300万円を超えるマンションがいつ出てくるかが分水嶺ですかね。

[1142: 評判気になるさん]

>>1129 匿名さん

グラディスが安いのは
直床だし、ディスポーザーがないとか住宅の仕様設備がチープだからじゃないのでしょうか。
エレベーター2機は入居者ファーストで良いですね。

[1143: 匿名]

二重床でもチープなマンションある。
エクセレントシリーズは二重床だけど天井高2450mm前後がデフォルトなのは残念かな。2400mmや2430mmってところもあったっけ？

[1144: 通りがかりさん]

>>1143 匿名さん
天井高と二重床だったら、二重床のほうがいいな。

[1145: 匿名さん]

二重床でも構造次第なところもあるし、
きちんと防音できるように配慮されているかどうかが結局は住心地に直結するんじゃないかと思います。
スラブ厚がどれくらい取られているか。
直床でもきちんと厚みが確保されていれば
少なくても音の問題はかなりリスクが下がるのではないでしょうか。

[1146: 匿名さん]

地元でないので千葉のマンション事情はあまり詳しくないが、個人的な感覚として松戸駅徒歩2分の小規模マンションは坪350万円ぐらいなのに対して千葉駅徒歩2分の中規模マンションが坪200万円台というのはあまり合理的でないように思えた。
都市の格からいったら千葉市のほうが松戸市より数段上だと思うし、総武線と常磐線でも総武線のほうが上だと思うが、現実には千葉駅徒歩2分より松戸駅徒歩2分のほうが20％以上高くて驚いた。
松戸が高いのは千代田線が乗り入れていて大手町まで直通でいけるというメリットがあるからかもしれないが千葉も東京駅まで直通で行けるし、それぞれの時間を比較してもそれほど大きな違いはなさそうなので千葉が過小評価されているのではないかと思った。

[1147: 匿名さん]

>>1146 匿名さん
千葉駅周辺は新築マンションの建設が盛んですし、投資家の参入比率も肌感覚ですが高くなっています。総武線沿線では津田沼が上がったので、次は千葉だという意見もチラホラ聞いてますし、実際1～２年ほど前から顕著に上がってきています。

千葉駅周辺では、三越跡地等、坪300万円超も出てくる予定です。

[1148: 匿名さん]

>>1146
マンマニ大先生が2016年時にこれから10年？のお薦めで千葉駅周辺を上げてましたね
事実、過小評価されてるかもしれないですが千葉市民としては人口100万人超えるまでは低価格で人口流入してくれる方が嬉しいから当分はあまり値上がりしないほうが良いかもと思ってます
後は同じ市内に幕張ベイパークがあるから比較されたら勝てないのであまり高値を付けにくい可能性はありますね
それと松戸は幕張とはあまり被らないから東京寄りに価格が引っ張られてるのかも?!

[1149: 匿名さん]

>>1148 匿名さん
コロナ以降、テレワークメインのサラリーマンが流入しつつあり、コロナをも見据えていたマンマニさんはすごい。

[1150: 武漢ウイルスさん]

未だにSUUMOに価格出して販売中て載ってるのは売れてないてこと？　大分前にセールスマンにもう売れましたて、聞いてた部屋がまだあるんだが

[1151: 匿名]

>>1150 武漢ウイルスさん
それでどうしたいの？

[1152: 武漢ウイルス]

他の部屋を斡旋したくて都合のいいを掴まされたのか確かめる方法はないものだろうか？

[1153: 匿名]

＞1152 武漢ウイルスさん
ちょっと良く分からないんだけど。購入したって理解でよいの？

[1154: マンション掲示板さん]

>>1150 武漢ウイルスさん
キャンセル住戸かもね。

[1155: 口コミ知りたいさん]

>>1152 武漢ウイルスさん
希望の枠の中で安い方を進めてくれるのがいい営業マン。

[1156: 匿名さん]

＞1145

軽量衝撃音は直床は弱点があって二重床のほうが有利なんだけど、重量衝撃音については直床、二重床の差よりもスラブ構造、スラブ面積、スラブ厚の影響が大きい。

ここはボイドスラブにしてはスラブ厚薄いから音はリスク要因。

[1157: マンション掲示板さん]

>>1156 匿名さん
稲毛のパパマンでどうぞ。

[1158: 匿名さん]

>>1156 匿名さん
これくらいの投稿に留めておけばよかったのにね。

[1159: 評判気になるさん]

>>1134 マンション検討中さん
>多分完全に直床ノーなのはコミュ障くらいだろうからあまり気にしなくてもよいのかとは思うけど。


現実は逆ですよ。引きこもり気味やコミニケーションが苦手な方は住戸内が全て。365日一日たりとも外泊せず周りへの配慮共感も低いまま昼夜問わず深夜も構わず活動して騒音を出し続けます。そういう上階住人に車のドアを破壊された人がいます。警察は精神的問題を理由に対処せず親族が弁償して終わり。近隣住民の車両を破壊してエネルギーを発散した男性はまた住戸に閉じこもり黙々と昼夜問わず騒音を出す日々へ。騒音に加え突然の暴力を受けた被害側は恐怖で売却したくてもこのご時世で売れずいつ上階から降りてバッタリ出くわしてしまうかと憔悴しノイローゼになり通院。

気にするべきは24時間365日在宅している住戸です。その類は自分の世界ありきで生活リズムが狂っていて薄い直床はその生活音が直撃しますからね。300mm以下は賃貸レベルだともっぱらの低評価ですので。

[1160: 匿名さん]

千葉市民には少し高すぎたのかな？
ハイムスイート西千葉なんて残り5邸だし。
千葉駅近辺では、5000万円中盤を超えてくると、売れるのに時間がかかる印象。

[1161: 匿名さん]

弁天が売れてないみたいだね。

[1162: 匿名]

＞1159 評判気になるさん
＞1161 匿名さん
長文お疲れ様。何が言いたいのか良く分からないけど、弁天の物件は仕方ないと思うよ。各部屋の土地の持ち分の価値と、いま売られている安い物件の坪単価から凡その建築費用を考えて計算すれば価格が盛られていることくらいは分かるかな。

[1163: マンション比較中さん]

>>1161 匿名さん
まあ弁天と比較したら、こっちだろうね。
弁天は単純に価格が高い。

[1164: 評判気になるさん]

>>1162 匿名さん
何が言いたいのか良く分からないレスをつけないで。薄い直床とコミニケーション障害者の生活音は相性が悪いことを>>1134へ伝えてます。ヨコ入りしないで。気持ち悪いです。

[1165: 匿名]

＞1164 評判気になるさん
エクセレントザタワーか弁天1丁目の関係者か購入者か。何を守りたいのか知らないけど頑張ってみたら。

[1166: 匿名さん]

>1154

一度、申し込みが入った部屋を新規のように販売するのは違法。

[1167: 匿名]

>1166 匿名さん
逆にもしそれが虚偽だったら書き込みしたことが違法。
どちらかが違法かという話になるね。

[1168: マンション検討中さん]

入居の2023年3月までに全戸売れるかな。

[1169: 匿名さん]

営業からもう売れたと言われた部屋が出ているのは申込が入ったもの、契約に至らずキャンセルされた部屋なのかもですし、調整の為戦略として売れてしまった事にしていたのかもですよね。
どちらにせよマンション販売の内情は表から見えづらいです。

[1170: 中古マンション検討中さん]

>>1166 匿名さん
一度申込されたことありますか？こちらのマンションを気になっていますが、キャンセルされた理由があれば伺いたいです。

[1171: マンション検討中さん]

>>1170 中古マンション検討中さん
稲毛に聞いても意味ないでしょ。

[1172: 名無しさん]

ここを購入された方にお伺いしたいのですが、オプションは何を考えられてますか？
オプションをいれなくても元から色々付いているので満足はしているのですが、情報として聞かせて貰えるとありがたいです！

[1173: 匿名さん]

モデルルームの来場キャンペーンで自然派食材のプレゼントはユニークだと思いました。

エコノミという食材宅配サーピスは存じ上げませんでしたが、肉は冷凍の鹿肉などジビエも扱っているんですね。

[1174: マンション掲示板さん]

集客が厳しいのかな。
広域検討者の目にとまるように、有名ブロガーにでも取り上げてもらえばいいのに。

ホームページだけの宣伝だと、マンションの知名度が低いと、そもそもホームページに辿り着かないから厳しいよね。

[1175: マンション比較中さん]

もう残り少なくなっているみたいですね。
タイプによってはもうなくなっている部屋もあるみたいです。

年内完売くらいなのかな？結局最初は駅前とはいえ高いというイメージだったけど、周辺物件が軒並み値上がりしている中で、結局立地と価格で考えたら割安物件だったということなんでしょうね。

[1176: 口コミ知りたいさん]

>>1175 マンション比較中さん
千葉駅周辺のマンション価格がずっと変わってなかったからね。
今は見直されている途中だと思いますよ。

[1177: 評判気になるさん]

>>1175 マンション比較中さん
これまでの千葉駅価格からすると高いですが、駅力考えると、3LDK70平米で、1000万くらいは安いんじゃない？っては思ってます。

[1178: マンション比較中さん]

そうですよね。
過去の価格に引っ張られた地元民が二の足踏んでる間に、客観的に比較して割安感を感じた広域検討者が購入しているんでしょうね。
結局地元の価値をわかっていなかったのは、なによりも地元民だった・・・

[1179: 検討板ユーザーさん]

>>1178 マンション比較中さん
ただ、地元民では手が出づらい価格になってきてるのも事実だと思いますよ。

千葉駅近辺に住んでる人って、千葉市内で勤務してる人が多いという情報をどこかで読んだことがあります。
千葉市内にある企業で、5500万以上のマンションをポンと買えるだけの給料を出せるところがどれだけあるか。

[1180: 匿名さん]

マンションの管理会社は株式会社新日本コミュニティーだそうですが、評判はいかがですか？
自分で検索したところ情報が古かったこと、口コミの内容が賛否ふたつに別れていたことにより信憑性が確かなものか判断できませんでした。

[1181: 名無しさん]

>>1164 評判気になるさん
弁天買っちゃったんですか？あそこは二重サッシになってるらしいじゃないですか？サッシも開けられないなんて私は嫌ですね

[1182: 名無しさん]

>>1179 検討板ユーザーさん
千葉駅近辺のマンションの戸数と中央区の世帯数を比較すれば答えがわかりますよ。

[1183: 検討板ユーザーさん]

>>1181 名無しさん
ラ○ボの隣よりはまし
恥ずかしくて友達呼べないよ。

[1184: マンション検討中さん]

>>1182 名無しさん
かっこつけてるけど、なんもわからないぞ(笑)

[1185: マンション比較中さん]

>>1183 検討板ユーザーさん
ラ〇ボってなんですか？

[1186: マンション比較中さん]

>>1183 検討板ユーザーさん
ラ○ホの隣（実際はチェーン展開のビジホ？？）と
ベランダ側目の前に本当のラ○ホが見えるとの比較で言ったら
どっちがいいんですかねぇ。
ただ、弁天のラ○ホは、古いマンションを改修しているっぽくて見た目
分かりずらいですね。

[1187: 名無しさん]

>>1183 検討板ユーザーさん
リブマックスをラ○ホって…笑 ラ○ホ行った事ないんだね可哀想

[1188: 匿名さん]

>>1187 名無しさん
ラ○ホじゃなくて、東横キッズ御用達のホテルってことならいい？
薄暗くて細い通りにあるから雰囲気あるよね！

入口も少しリゾート感あって、横文字だから千葉中央にあるバリ風のホテルみたいだね。

[1189: マンション掲示板さん]

>>1188 匿名さん
東横キッズが千葉にいんの？東横キッズって知ってますか？こいつ馬鹿すぎてやばいね笑

[1190: マンション検討中さん]

>>1189 マンション掲示板さん
なんかさっきからズレた投稿してるね。

立地は変えられないんだから、悔しいんだろうけどしょうがないよ。。。
誰もマンションに呼ばないんだったら、なかなか雰囲気のあるホテルが隣にあっていいんじゃない？(笑)

[1191: eマンションさん]

>>1189 マンション掲示板さん
歌舞伎町の事件を知らないんだね。
よかったね新しいことが知れて。

それと東横キッズは千葉にはいないと思うよ。
これも教えてもらってよかったね。

[1192: 名無しさん]

>>1190 マンション検討中さん
リブマックスはビジホ。東横キッズは歌舞伎町にいるキッズの事。何もかもズレたんだけど大丈夫か君？ラブホが関係するのは君が売ってるか住む事になっている東口徒歩10分のクソタワーと呼ばれている激安ダサタワー物件だからそちらの掲示板に帰ろう

[1193: 検討板ユーザーさん]

>>1192 名無しさん
>>1191さんに教えてもらってよかったね。

[1194: マンション検討中さん]

ここはエクセレンモザタワーとエクセレンモシティ弁天の忍者が多いんだな。とりわけエクセレントシティ弁当1丁目がかぶるからワサワサ増えてて面白いっすね。

[1195: 口コミ知りたいさん]

>>1189 マンション掲示板さん
悔しいよね、ホテルの隣と直床、怪しい雰囲気の小道は変えられないもんね。
小窓からホテルの様子が見れて羨ましいよ。

モデルルームにいくと3000円？のクーポンもらえるらしいから行ってみたら？(笑)
君が売ってるか住むことになっている雰囲気の怪しいマンションだからもらえないのかな？？？

規模の多くないマンションに君みたいな煽り耐性のない住民？もいて、管理が捗りそうて羨ましいよ。

[1196: マンコミュファンさん]

>>1194 マンション検討中さん
クーポン3000円じゃ集客厳しくなってきたかな？
面白いっすか？？？

[1197: eマンションさん]

>>1194 マンション検討中さん
それで心が落ち着くならそう思ってれば。

[1198: マンション検討中さん]

そういえばエクセレントシティ弁当1丁目のダイレクトメールが誇大広告してる。
Bタイプの広い間取りを掲載した横に、狭いＣタイプでのローン支払い例を掲載。下に細かい字でＣタイプと書いてあって、しかも自前で印刷してるのかわからないけどＣタイプと書いてある字が不明瞭で読みにくい。消費者センターに通報してもよいくらいだね。弁天は地元に刺さりやすいけどその需要は1期が限界なんだろうね。

[1199: マンション検討中さん]

意図してなかったとしても勘違いさせる可能性のある広告はやめるべきで、そうやって集客するよりも三千円のクーポンで集客する企業の方がまだマシ。
個人的にはそのダイレクトメール見て勘違いしたから他にも勘違いしてる人はいるはず。
それを判定して、必要があれば是正させることが消費者センターの役割。

[1200: 口コミ知りたいさん]

急にポエムが始まったけど、だからどうしたいんだろう。

[1201: 匿名さん]

駅から近い場所だから、ある程度繁華街的要素があるのはそれはそうだろう…とは思う。
気になるとすれば、病院ですね。
こちらは救急などは取り扱いはあるのでしょうか。
その有無はかなり大きな違いになるだろうなとは思います。

[1202: 名無しさん]

3期が残り5戸からなかなか減ってないっぽいですね。
前回見たときは7戸だった気がするので、月1戸くらいのペースかな？

残り何戸かはわかりませんが、最終期でも10戸は売ると思うので、このペースだと入居前に完売するのは難しそうですね。

[1203: マンション掲示板さん]

>>1202 名無しさん
中途半端な階はいつまでも売れ残りそう。いざとなれば値引きかな。

[1204: 通りがかりさん]

>>1203 マンション掲示板さん
不人気残念物件でした。

[1205: 匿名さん]

自然派食材プレゼントの企画は対象物件がグラディス千葉駅前だけではない上に先着30組なのでとっくになくなっていそうですよね。
申し込み数が上限に達した際は公式サイトでプレゼントの締め切りもアナウンスして欲しいです。

[1206: マンション検討中さん]

グラディスは残ってる部屋が各タイプ1つか2つしかなかったので検討者は急いだ方がよい気がしました。パークホームズも駅前看板に販売状況と値段が貼り付けられてるので選びやすいし随分減りましたね。
エクセレントザタワーも250戸近くはなくなってる感じだったので、そちらも検討者は急いだ方がよいのかも。
この後に控えてる新築は全部いまある値段を超えてくるのでそれでも良いならそれを待てば良さそうです。

[1207: 口コミ知りたいさん]

成約で10万円相当のペイペイポイントもらえるらしいぞ。

[1208: マンション検討中さん]

エントランス側の外壁が露出してきたけど、正直賃貸マンションみたいな安っぽいデザインと素材で。。。

白い部分はすぐ煤汚れみたいになるだろうし、ちょっと驚いた。

[1209: eマンションさん]

>>1207 口コミ知りたいさん
PayPalのパクリネームでしたよね。まだあるんだ。リスクはどうなんでしょう。
https://vpoint.jp/world/china/146975.html

[1210: マンション検討中さん]

>>1195 口コミ知りたいさん
女性のイメージを強調してるソルティア天神橋一丁目は立地も間取も酷評みたい。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677826/

[1211: マンション検討中さん]

ここの荒しもなくなりますか？

[1212: マンション掲示板さん]

>>1210 マンション検討中さん
なんでわざわざ大阪の物件みてるの？？？w

[1213: マンション検討中さん]

>>1212 マンション掲示板さん
マリモは女性をターゲットにしてるから地域問わず見てるの。
淀川をセーヌ川やハドソン川と妄想すれば、路駐タクシーはセーヌ川観光船、横たわるホームレスは吟遊詩人に見えてくるのか？ベルばら世代が標的なのかしら？グラディスは？
https://polestar-m.jp/compact/column_vol6.html

[1214: 口コミ知りたいさん]

>>1213 マンション検討中さん
どうしてこちらと関係のないことを書きこみされているのでしょうか？
どういう意図なのですか？

[1215: 評判気になるさん]

>1214 口コミ知りたいさん
他のマリモ物件と比較してるだけでは？

[1216: 匿名さん]

建築には知識がないので素人考えになりますけれど、敷地の四角に対して斜めに建物が経つのですね。あえてこうしているのでしょうけど。西向きにしたかったのかなあ。二棟建てにして南向きにもできたのでは？二棟建てには土地が狭いかな。西向きで正解かもしれませんね。Eタイプなどの角住戸になると南側の恩恵もバッチリ受けられるようですから。

[1217: マンション検討中さん]

1208だけど、やっぱり訂正！w

非常階段部分の白い塗装は安っぽかったけど、その他はシックでオシャレな感じしたw

やっぱ住みたいw

[1218: マンション検討中さん]

1208だけど、やっぱり訂正！w

非常階段部分の白い塗装は安っぽかったけど、その他はシックでオシャレな感じしたw

やっぱ住みたいw

[1219: 周辺住民さん]

１ヶ月前程では残り７戸であった状況が３戸になっている…完売目前ですか。

[1220: 匿名さん]

都会的って言うか、重厚な感じのデザインだと感じました。
オーナーズホールの天井高と開放感たっぷりの窓が素敵だと思います。
寝てしまえそうなソファが謎ですが。

敷地が広いからか、空間使いが贅沢な感じもします。
その反面、植栽は少なめな感じでもあります。
管理費がかからなくてよいとはいえ、ちょっと寂しい気もします。

[1221: 通りがかりさん]

>>1220 匿名さん
エントランスからエレベーターまでの導線とラウンジが分離されているのは良い点と思います。

一般的なマンションではエントランスからエレベーターまでの人が通る導線にラウンジらしくソファが置いてあること多いですね。人が通るところに椅子やソファが置いてあるので長居はし辛いところをどうとらえるかですかね。

[1222: マンコミュファンさん]

>>1219 周辺住民さん
まだかと。
3期の残りが3戸ってだけで、最終期もしくは4期が開始される可能性だってありえる。

[1223: 匿名さん]

ラウンジの面積は豊富に取られているようですね。エクセレントシティ弁天1丁目の2倍はありそうですが、エクセレントシティの方は椅子机なんかがおいてあるイメージ図で仕事とか読書スペースになっているようで用途が違いそうです。マンションのラウンジなんて普段使わないでしょうから無駄といえば無駄なのかもしれませんが・・・。今まであまりそういう細かいところまで見てませんでした。

[1224: 匿名さん]

>>ラウンジ
利用する人と利用しない人に分かれそうですね・・・
椅子や机が高いものだと、それだけで管理費が高くなりそうですし。
あと、外国製の椅子や机は修理が必要な時に空輸しなくてはいけないので、それも高くなりそうですか？

管理費ってあまりチェックしない点なので、注意が必要と思いました。

[1225: 検討板ユーザーさん]

>>1220 匿名さん
重厚なデザイン、オーナーズホールの天井高と開放感たっぷりの窓が素敵に見えますよね。
肝心の壁床がね…

[1226: 匿名さん]

>>1225 検討板ユーザーさん
床はボイドスラブの直床ですが、壁は何かあるんですか？

[1227: 検討板ユーザーさん]

>>1226 匿名さん
乾式壁(軽量鉄骨に石膏ボード貼り)はとても響きます

[1228: マンション検討中さん]

>>1227 検討板ユーザーさん
それタワマンの話じゃないですかね？

[1229: 匿名さん]

>>1227 検討板ユーザーさん
ホームページの構造見ると境界壁は鉄筋コンクリートになっているみたいですが…
乾式壁はタワーマンションだと思います。
プレシスヴィアラ千葉登戸の境界壁は専有面積が狭いためかプラン図見ると乾式壁のようですね。