グラディス千葉駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラディス千葉駅前についての情報を希望しています。
千葉駅徒歩2分のマンションです。
駅近だと資産価値が下がらなそうなのでいいなと思っています。
公式URL：https://gladis.jp/711/

所在地：千葉県千葉市中央区新千葉二丁目2302（地番）
交通：JR総武線・総武快速線「千葉」駅徒歩2分、京成千葉線「新千葉」駅徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.59㎡ ～ 113.85㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[608: 匿名さん]

千葉そごう内にあるモノレールの柱
そごう壊して建て直すならモノレールにも相談必要
だからそごう立地にマンションなんかあり得ない
やろうとしてもハードルはとんでもなく高い

[752: 匿名さん]

駅前資産価値あるはずなのにTOP30には選ばれませんでしたね…

[1041: 通りがかりさん]

いま14階くらいを建ててるみたいです！（進捗看板が夏休みのため表示されておらず正確な階数は不明です。）

西口からエントランス側の廊下が普通に見えるので、カッコいい廊下にしてくれることを期待してます！
カッコいい廊下ってなんだろう(笑)って思いますが。

[1042: 通りがかりさん]

ちなみにバルコニー側はこんな感じです。
時間は16時ころでしたが、日当たり最強ですね！(笑)
画像だと一部影がかかってますが、昼間とかだと影無さそうですね。

[1078: 通りがかりさん]

駅には近いんだけど、エントランス側の雰囲気がね。
隣の建物がどうしても。

[1281: 匿名さん]

廊下側がオープンになっていました。めちゃくちゃ格好いいですよ。是非購入された方や検討されてる方は見に行ってみて下さい！！！

[1282: 匿名さん]

目の前の公園との位置関係です。病院とのデザイン統一してるんだと思います。デザインがマッチしていて格好いい。
これで傘なし千葉駅、コンビニ、スギ薬局は贅沢すぎる気がします。

[1286: 匿名さん]

ちなみに前面の公園からの千葉駅～そごう方面の風景です。
目の前の公園内の建屋が、グラディス千葉駅前から千葉駅にベビーカーやスーツケース等で移動する際に使用するエレベーターです。ここを通ると屋根付きのペデストリアンデッキで千葉駅までほぼ傘なしで行けます！ちなみにペデストリアンデッキに通じるエレベーターはダイソーとセブンイレブンの間にももう一台ありました。なかなか落ち着いていて良い雰囲気かなと。廊下側ですが公園になっているところはなんか良いですね

[1306: 匿名さん]

とても格好いいマンションになりましたね！やはりマンションは黒の基調が最強です。

[1336: 匿名]

格好いいですね。白と黒のデザインがよいです。この色は築年いっても古く見えないデザイン。

[1453: 匿名さん]

マンマニさんの動画見て見に行ってきました。
エントランス格好いいですね。あとは土地がかなり広そうで専有部側もかなりゆとりのある感じで良さそうでした。建物が土地に対して斜めに建っているってのはなかなかというか見たことないので、それくらいゆとりをとっているということでしょうかね。井戸みたいな手押しポンプが設置されていて、おもしろいなと思いました。
マンマニさんのおっしゃる通りブリリアはより価格が高くなるのと、引き渡しまで3年はかかるのでそのリスクをどう見積もるかですね。私も近年の板マンの中では断トツの格好良さだと感じますした。メイツの価格とブリリアの詳細次第でしょうか。

[1473: マンション掲示板さん]

>>1472 eマンションさん
イメージ図通り。格好いいですね。