グラディス千葉駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラディス千葉駅前についての情報を希望しています。
千葉駅徒歩2分のマンションです。
駅近だと資産価値が下がらなそうなのでいいなと思っています。
公式URL：https://gladis.jp/711/

所在地：千葉県千葉市中央区新千葉二丁目2302（地番）
交通：JR総武線・総武快速線「千葉」駅徒歩2分、京成千葉線「新千葉」駅徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.59㎡ ～ 113.85㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[452: 名無しさん]

>>437 匿名さん
ありがとうございます。特段震災に遭いやすい地域ではないですが、都心へのアクセスが悪すぎる点がやはり価格に反映されるのですね。。。

[453: 名無しさん]

>>444 匿名さん
大宮と千葉は同レベルでしょうか？総合的判断になるかと思いますが主観をお聞かせ頂けますと幸いです。。

千葉東口駅前と違い、西口駅前は本当に人がいなく、たまにいる人は酔っ払いで歩道橋に座り込んでいたり、カップルがイチャイチャしていたりと西口駅前が坪300万円超えられないのが正しい表現と今認識しています。

[454: 匿名さん]

東口とか西口とか以前に千葉市自体がおわってますからね～。

[455: マンション検討中さん]

千葉駅は横浜、大宮に比べ単純に都心ターミナルとの距離が遠いからじゃん
比較対象は立川と大船。JR東の開発の力の入れ方も似てる

[456: 匿名さん]

人口百万いるような都市ではないですからね。面積が広いだけで人口カウント増ししてる感じ。幕張が千葉市って知らない人も多いし、海浜幕張に住んでる人も千葉市在住とは言わないし笑。
仙台はおろか岡山や浜松、新潟、熊本よりも都市感がない気が。

[457: 匿名さん]

緑区中央区若葉区で千葉市。人口40万人くらいの都市っていう認識の方がしっくりきますね。

[458: 匿名さん]

まぁ、ただそんなに不便じゃないですよ。駅前で基本完結しますし。
住みやすさは引けを取らないと思います。
要は見栄なだけで。

[459: マンション検討中さん]

住みやすくて都内に通勤出来て*安い*、最高だと思います。

[460: マンション検討中さん]

グラディス高松に比べ随分お高いですが。仕様も随分落ちてますよ。

[461: マンション検討中さん]

>>460 マンション検討中さん
高松の方が都会なので仕方ないです。。。

[462: マンション比較中さん]

>>456 匿名さん
リセールは期待できないんですね

[463: マンション検討中さん]

>>462 マンション比較中さん
千葉市はどこも同じ！！！！

[464: マンション検討中さん]

>>460 マンション検討中さん
パークホームズより随分ましかも！！

[465: マンション検討中さん]

とするとブリリアの仕様がおわってたらもう千葉のマンションには千葉クオリティーが業界でできてるってことですね。

[466: 名無しさん]

>>464 マンション検討中さん
管理会社の違い、売主の属性の違いというソフト面は考慮の余地はありそうです

[467: 匿名さん]

>>461 マンション検討中さん
確かにそうですね。皆さん高松に行きましょう！

[468: マンション検討中さん]

>>461 マンション検討中さん
関東ならまだわかるけど四国の話は流石にここで話しても。

[469: マンション検討中さん]

>>468 マンション検討中さん
高松好きなんでしょうね。こだわりありそうですしね。ほのぼのとしてていいですね。

[470: 名無しさん]

>>459 マンション検討中さん
都内の通勤とは言え、東京都心まで総武線快速で40分以上かかりますし、昨日の総武線人身事故等の影響があればダメージ大きいですよね。

ここのボリューム層は、千葉駅から東京都心への通期層と思われますか？

[471: 名無しさん]

>>462 マンション比較中さん
これから金利上昇の可能性も高く、リセール期待できないとなると悲劇です。西口の再開発は一旦終わりとは言わないでもっと進めて欲しいです。