大阪福島タワー [大阪フクシマタワー] パート３

[匿名さん]

Osaka福島タワー【大阪福島タワー】パート３のスレ立てました。
真面目に検討されている方、意見交換しましょう。

今度こそスレが荒れない事を期待して・・・。

所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.90平米～101.85平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：東京建物　関西支店
売主：安田不動産
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：五洋建設
管理会社：名鉄不動産株式会社

[931: 匿名]

他の共用部分は使うこともほとんどないでしょうけど、スカイバンケットルーム、バーは一度行ってみたいとはおもいますね〜

[932: 匿名]

この戸数をどうやってさばくつもりなんだろ。
今の販売方法で。さすがに心配になっちゃいますね

[933: 匿名]

掲示板の書き込みも多いし、注目されているのではいですか？
人気もあるとの書き込みがありましたし、これから徐々に契約も伸びるのでは？
完成時に完売とはさすがにこのご時世は無理でしょうけど、
契約率は上昇するのでは？

[934: 匿名]

竣工時に値引なしで契約30％超えるかな？竣工後1年で50％超えるかな？
この戸数で完成までにどれくらいを見込んで営業してるのだろうか？
ちょっと興味。

[935: 物件比較中さん]

オール電化ということで、迷っています。浴室給湯はどうなんだろう？光熱費はどれだけ安くなるのか？

[936: 匿名]

長い目で見てもオール電化はいいですよ。わざわざ工事して高い費用払ってでもオール電化にする家は多いですし。
竣工がH23年3月だから住宅版エコポイントはここは対象外なんですかね？

[937: 匿名はん]

来月から借入の審査が厳しくなります。
頭金に余裕のない方は、早く契約した方がいいですよ

[938: 匿名]

↑なんでなんですか？

[939: 匿名]

出た!!｢匿名はん｣w(ﾟoﾟ)w

[940: 匿名さん]

ＪＡＬの債権放棄の影響か？

[941: 物件比較中さん]

ここの最上階の広さと価格はどのくらいですか？

45階相当の他のタワー物件と比べて安いですか？

[942: 匿名]

実際MRに見に行ってください。

[943: 匿名]

高いですね

[944: 匿名]

完売まで五年くらいかかるのでは？
高層は安くないですね
平米で比較したらかわらない

[945: 物件比較中さん]

941さん
最上階がお好みですか？私は30F～35Fあたりで検討中です。ただし、最上階はパス。

[946: 匿名]

億ションですからね〜…
比較することが間違ってるかと。

[947: 匿名さん]

最上階は１５５平米くらいで１億６０００万円くらいだったかな？

御影タワーの最上階と同じような広さと値段だったような気がする。

[948: 匿名さん]

御影タワーと同等とは思えない。

[949: 匿名]

御影よりいいと思う。

[950: 匿名さん]

そうかな？