アトラス恵比寿景丘

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/ebisu/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社　
管理会社：未定

所在地:東京都渋谷区恵比寿4丁目13番5,14番
交通:JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅（東口）徒歩6分
間取り:1K?3LDK
面積:26.12m2?92.12m2

【物件情報を追記しました。2021/12/06 管理担当】

[41: 匿名さん]

ここ買うならザパークハウス恵比寿の中古の眺望良い物件出てるのでそっちの方が絶対良いです
地所物件ですよ
こことは比較にならないのは間違いありません

[42: 匿名さん]

「恵比寿」駅（東口）徒歩6分 のりっちは希少価値としては高いと思いますよ
ただ、価格はそれなりの価格設定になっているので、投資用もしくは富裕層向けのマンションになるんでしょう。
間取りがバリエーション豊かになっていますし、さまざまな世帯が住まれるんでしょうね

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん
残念ながら恵比寿の他の立地と比べて明らかに価値は高くないですよ
価値が高いのは恵比寿南、恵比寿西です
何故なら代官山も徒歩圏内になりますから

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
恵比寿のどこが高いという論点ではないだろ。
恵比寿徒歩6分は客観的に高いといっているだけで。
こっちのが高いの私知ってますと言ってこの文脈で何になるか？

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん
？？
恵比寿駅「東口」徒歩6分の立地は価値が高いって書いてるでしょ？？
恵比寿駅「東口」ってあえて書いてるってことは、一般的には住所で言うと、渋谷区恵比寿とか渋谷区東、渋谷区広尾の事を指してるんでしょ
その辺はそんなに希少性高くないし、もっと価値高いところあるから、知らない人からすると騙される可能性あるので、正してるだけですけど
私知ってますじゃないんです

[46: 匿名さん]

代官山より広尾じゃないの？
代官山に歩けると何がいいの？雑貨屋？

[47: マンション検討中さん]

モデルルーム行こうかと思ってますが、値段気になります！どなたか行かれた方いませんか？
あと周辺のスーパーや薬局など

[48: マンション検討中さん]

設備とかもホームページないので、キッチンのスペックなどが気になります。この規模だと、もしかしたらディスポーザーなしとかもありえますかね？

[49: 匿名さん]

>>46 匿名さん
頭の中20年前で止まってますか？
今の代官山に雑貨屋なんてないよw
T-Site、イタリアン、フレンチ、中華とかの豊富な飲食、沢山のアパレル、渋谷区民専用のジム、綺麗な街並み
坪単価も代官山は1000くらいになってるので、恵比寿より価値は高いとされてるってことだな

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん
恵比寿か広尾か代官山かなんて好みでいいじゃん。坪単価出したってどんぐりの背比べ。700だろうが1000だろうがそんなもんは誤差。
こっちのが高いの知ってます。価値あります。って小さいとこでつっついて貧乏くせーな。
好きなとこ住めばいいじゃん。

[51: マンション検討中さん]

第一期は抽選になった部屋が多く完売してもう次は２期らしい。出遅れた。。高いけど人気なんですね。

[52: 匿名さん]

>>39 マンション検討中さん

なんだかんだの事故物件は縁起が悪そう

[53: 匿名さん]

>>46 匿名さん
ご高齢の方ですかね？今は広尾より恵比寿と代官山が人気です

[54: マンション購入検討中]

>>52 匿名さん
どんな事故物件をご教示いただけますか

[55: 匿名さん]

1LDK見ています。
北向き。44.04㎡。
キッチンは籠れるタイプ、3口コンロ、寝室や洗面はリビングイン。
収納広め。床暖房あり。高級感あります。冷蔵庫置き場はキッチン奥でしょうか。

チェック遅かったです。人気物件みたいです。第1期、抽選が多かったようで、第2期も人気になりそうです。

[56: 匿名さん]

なぜ広尾は凋落したんだろう。
個人的には今でも好きなエリアだけど。
緑も多いし、買い物も困らない。レストランも豊富だし、公園もある。
交通アクセスの問題かな。
恵比寿のこの辺りも良いところだけど街としての落ち着きがない。恵比寿と代官山なら確かに代官山の方が住みやすそう。

[57: マンション検討中さん]

自分の感想です。代官山、中目黒は訪れる人が多くて落ち着きません。休日も段々外に出るのが面倒くさくなってしまいます。街の賑わいは恵比寿なら西口だと思いますが、落ち着きを求めるなら東口、それぞれの好みではないでしょうか。自分は広尾の落ち着いた雰囲気が好きです。

[58: 匿名さん]

渋谷区　羽田空港の機能強化について
https://www.city.shibuya.tokyo.jp/kankyo_keikaku/eco/haneda_airport.ht...

[59: 匿名]

>>58 匿名さん
どのスレッドでも君がいるね

[60: 匿名さん]

L3タイプとか1LDKでも手狭な感じがしませんね。
ワイドな設計だからかもしれませんが、
ウォールドアもあって、使い方によってはかなり良さそうな印象です。