プレサンス鳳北シーズンズってどうですか？

[購入検討中さん]

プレサンス鳳北シーズンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府堺市西区下田町1071-3、1071-8（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩10分
　　　　阪和線 「津久野」駅 徒歩8分
価格：1480万円・1780万円
間取：3LDK・3LDK+S
面積：65.53平米・79.04平米
安すぎですよね？予約殺到してるのかな？

[21: 購入検討中さん]

しばらく書き込みがなくて、スレッドだいぶ下がっちゃってましたね^-^；
　先週末の会員のみの合同契約会で契約された方いらっしゃいますか？
　こんなところが気に入って決めたとか、ここは気になるとか、何でも良いので
書き込みがあると参考になります～^-^
　この地域って人気無いのでしょうか？目の前に建っているベリスタもだいぶ空室が
残っている様ですし・・・。　
　今週末の第一期分譲開始をきっかけに、書き込みが増えるといいなぁ。

[22: 物件比較中さん]

先週の日曜日にモデルルームと、販売センターに見学にいきました。

壁の価格表に、契約済が18戸、商談中が１戸の状況で、あと1月以内には全て完売しそうな状況でした。

今後の売れ行きを勘案すると、もう、早いもん勝ちでしょうか。。。

販売センターはかなり狭く感じました。

確かに、JRから近いですが２重窓ですので、閉めるとそんなに音が気になりませんでした。

住宅ローンは、減税を最大限に利用したほうがいいかも。。。

[23: 申込予定さん]

昨日の段階で、なんと残り１５戸ぐらいでした。
　行く度に、成約済マークが増えてて、今月中にも完売しそうな勢いですね。
　まだ南東・南西の角部屋も多少空きがありましたし、検討されている方は
早めに動かれることをオススメします^-^

[24: 購入検討中さん]

私は７月４日に観に行ってきました。最上階で２０００万円代は魅力大ですね！！！即決できない理由はＪＲの騒音ですね～それ以外は何もないです。悩んでいる間に売れてしまいそうですね。その時は縁がなかったとあきらめます。契約された方おめでとうございます！いい買い物ですよね！

[25: 銀行関係者さん]

先々々週号のタウンズによれば５０戸中７戸が販売中。
やっぱり値段が安いと内装が多少しょぼくても売れてしまうのかなぁと思わせる物件ですね。

[26: 契約済みさん]

１１日に契約してきました。
　どの物件も一長一短あると思いますが、分譲マンションをいくつか見に行ったり、
いろいろと情報収集した上で、このマンションに決めました。
　販売委託されているプロヴァンスコーポレーションは、社員教育が行き届いて
いて、とても感じが良かったですよ。
　１０月下旬からの入居開始が待ち遠しいです^-^

[27: 匿名さん]

あとどの位残っているのでしょうか？お買い得と言う意味では最後のチャンスの様な気がします。堺の他のマンションとは値段が全然違いますからね￥余裕があれば北花田～なかもずの新築マンションがいいんですけどね～

[28: 匿名さん]

ここの提携ローンは、『りそなB』のようで、最大1.7%の金利優遇で、2.475-1.7=0.775%（変動の場合）と他Bにない金利優遇のようです。

[29: 物件比較中さん]

駅が少し遠いけどイトーヨーカ堂が目の前なのは便利ですね。すでに完売でしょうか？

[30: 賃貸住まいさん]

まだ完売ではないと思います。
あと、１桁分はあると思います。

[31: 契約済みさん]

先週の日曜日に行った時には
商談中を除くと残り5戸だったと思います。

[32: 周辺住民さん]

向かいのベリスタ鳳北町が、あまり売れないみたいか、かなり安く販売しているようです。

[33: 社宅住まいさん]

完売した？

[34: 契約済みさん]

昨日、担当の方の話では完売したみたいです。

同規模のマンションの中では
近畿圏で1番の売れ行きだった様です。

内装がショボイ、交通の便が悪い、騒音が気になると言う意見もあるようですが
コストパフォーマンスを考えたら買い！
の物件だったってことですかね？

入居者のみなさん
引渡し日も決まり
入居までの間は
益々、多忙な日々が予想されますが
頑張りましょう！！

[35: 契約済みさん]

昨日、現地を見て来ました。
建物はほとんど完成しており、今は立体駐車場と公園を作っている様でした。
入居が待ち遠しいですが、一つ残念なのが外観が想像（というかイラストと）
ちょっと違ったな～と。
なんかハニワみたいな色なんですよね。
もう少し落ち着いた色使いにして欲しかったな～。

[36: 物件比較中さん]

そうですか、嬉しい～
皆さん引越しは決めましたか？

[37: 契約済みさん]

ウチも先日、現物見に行きました
＞３５さんの言う通り
確かに外観は当初のイメージとは違う！？
といった印象ですねσ(^_^;)アセアセ...
　
ところで皆様のお宅にも日程表は届きましたか？
引渡し日が本当に末ですよね？
　
しかも３１日が仏滅だから引越しは３０日に集中しそうですかね？
我が家は今の賃貸が
不動産屋に日割り出来ないと言われてるので３０日に引越しの予定です

アートさんから一斉引越しの資料も同封されてましたが
どんな感じになるんでしょう＼(;゜∇゜)/ヒヤアセモン☆

プロウ゛ァンスさんの話では
エントランス・エレベーターの養生はアートさんがするみたいで
他の業者に依頼するとスムーズに引越し出来ないのか心配で
引越し業者の選択に悩んでる最中です
（家具・家電は、殆ど購入予定なんで赤帽にする予定でした）

[38: 契約済みさん]

うちにも日程表届きました。
とりあえず予定通りで安心しました(´∀｀)

日程表が届いてすぐに思ったのは、引越しを10月中にやってしまえば、今の家賃が
１ヵ月分浮くなぁと。

でもかなり慌しいことになりそうだし、カギを受け取って部屋に出入りできる様に
なってから、何度か足を運びつつ、ゆっくりと家具の配置を考えたりカーテンや
必要なものを買いに行ったりするのも楽しいかな～と考えました。

なので、11月後半の引越しを希望するつもりです。
一生に一度の買い物ですから、存分に楽しもうと思います(⌒0⌒)

引越し業者は、アートさんが仕切りを任されている様なので、一番安心かな
と思っていますが、２～３社から見積りを取ってみて決めるつもりです。

[39: 契約済みさん]

最近、この板が賑わってきて嬉しい今日この頃です(..)(^^)(^。^)(*^o^)(^Ｏ^)ｳﾚｼｰｰｰ!!
しかも入居予定の皆さんの声！
いろいろ参考にさせてもらってます。.:♪*:・'(*⌒―⌒*)))
同じマンションの住民として宜しくお願いします(o_ _)ｏ))

＞38さん
11月後半の引越しだと
いろんな意味で落ち着いて家具や家電も購入できて良いですよね♪d(´▽｀)b♪
（我が家は家賃ケチって10月末引越し予定(*Θ_Θ*)/）

ウチは既に７月から少しずつ家具屋や家電量販店巡りをしてますが
ぶっちゃけ、部屋の実測が分からない為
未だに何も決まってない始末、ヽ｀(~д~*)、ヽ｀…(汗)

最悪・・・入居日はとってもスッキリした新生活の予感ですσ(^_^;)

　

[40: 入居予定さん]

私の所にも日程表届いていました。
引き渡しが末の末なので、今住んでいるところをどうしようかと思案しています。
ひと月の家賃もったいないですよね・・・。
でも、せっかくの新居だからゆっくりと（丁寧に？）引っ越ししたい気持ちもあります。
>>38さんと同じく悩んでいます。
>>37さんは当日に早くも引っ越しされるんですね。
鍵を受け取ったらすぐなんて、パワフルですね。
またいろいろ参考にさせてください。