ハイムスイート西千葉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ハイムスイート西千葉についての情報を希望しています。
ファミリー向けのマンションですね。
小学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL：https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/nc-lead-town/hs-nc/index.html

所在地：千葉県千葉市稲毛区作草部一丁目909番の一部（地番）
交通：千葉都市モノレール2号線「天台」駅徒歩7分・「作草部」駅徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.06平米～102.97平米
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: 評判気になるさん]

>>160 匿名さん

個人的にはそんなに収納が多い気がしないけどなあ。
あと標準の設備が全体的にチープな感はある。
その分お手頃価格になっている、と言われればそれまでだけど。

[162: 評判気になるさん]

>>161 評判気になるさん
同意です。この手の抽象的な褒め投稿、他のスレでもよく見かけますよね。恐らく検討者ではないんだろうなと…

[163: 匿名さん]

購入しましたが、夫婦で車1台ずつ所有しているので、駐車場をどうするか悩み中です。立体駐車場って結構面倒くさいですか？

[164: マンション検討中さん]

オプション購入会お疲れ様でした。

[165: 匿名さん]

収納に関しては、最近の基準で言うと標準的だと思います・・・。
もっと少ないところもあるけれど、
最近は収納を売りにしているマンションもあるので、そういうところと比べると普通かな。
家族で暮らすとなるとそれなりに収納も工夫してやっていかないとならないのかな？とは思います。
隙間とかベッド下を活用しながら。

[166: 匿名さん]

各期完売を宣伝してる割に３戸と中途半端な戸数を残してるから不思議だなと思ってたら２戸はキャンセルなんだね。このタイミングだとローン特約か。

ローンは通ってもギリの人が多いと、将来の不安要素。破綻して管理費修繕積立滞納されたら他人事ではなくなる。

[167: 匿名さん]

購入したしたぶんキャンセルもしないのだけれど、モデルルームでは「○○できます！つけられます！」→時期が進むにつれ「この時期ではもう無理でしたすいません」「実はこういう仕様でした」が重なって、不満が徐々に募っている。
「3月中に入居できます！」→「やっぱりだめです」とか、今更どうするんだと。

[168: 匿名さん]

町内会ってどうするんでしょうね。ハイムシティと一括？

[169: 名無しさん]

オプションは何を付けましたか？

[170: 管理担当]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[171: 買い替え検討中さん]

やれることだけだけど、DIYしますよ。エアコンも持ち込み。
吊り戸棚とかは怖いから（＆面倒だから）お願いしちゃうけれど。

[172: 口コミ知りたいさん]

子育て世代がメインだと思いますが、一世帯あたり自転車2台では足りないでしょう？

[173: 匿名さん]

カーシェア一台とありますが、どのカーシェア会社かご存知の方いらっしゃいますか？

[174: ご近所さん]

>>173 匿名さん
他のハイムスイートがどこもタイムズなので、恐らく同様でしょう。

[175: 匿名さん]

>167

メイルの問い合わせの時点で頓珍漢な対応だったから見に行くのやめたけど正解だったな。

あの対応で完売したってのが驚き。

[176: マンション掲示板さん]

>>175 匿名さん
ヒルズグランデはどうですか？

[177: 匿名さん]

子供の学校の関係とかで３月中入居が条件だったなら、手付金放棄のキャンセルではなく錯誤に基づく契約ってことで解除可能かも。

[178: ご近所さん]

174ですが、カーシェアは需要ありそうなんですか？
うちは仕事の関係でやむなく車2台持ちなので、カーシェアにお世話になることは無いと思いますが、他の住人さんはどうなんでしょう。

[179: マンション掲示板さん]

>>175 匿名さん
対応に関しては、担当者の適当さは否めなかった。
「千葉大附属に小中高と通えます」とかモデルルームで言われたよ。
もう少し教育してから現場に出そうよ。。

[180: マンション掲示板さん]

あと東側の一戸建てのソーラーパネルの反射はやはり気になるなあ。
内覧会の時には部屋の天井に反射してたけど、夏場の午前中とか、角度によってはかなり眩しそうだ。