【契約者専用】ザ・パークハウス 府中

[匿名]

ザ・パークハウス 府中の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668422/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html

所在地：東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆)
交通：京王線「府中」駅（南口）よりサブエントランスまで徒歩3分、
ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅（駅舎）より徒歩7分
間取：2LDK+S(納戸)・3LDK
面積：68.40m2～85.28m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[102: 口コミ知りたいさん]

近くのバウスの工事現場の画像ですが
ゴミ分別できてない人に見てもらいたいです。

[103: 評判気になるさん]

メールコーナー前に置かれている分別されてないゴミが全然回収されてないです。

引越し前後のタイミングだと、必要書類の郵便物は色々あるので頻繁にチェックするから気づくと思いますけどね。

見て見ぬふりしているのか、それともゴミ分別もできない人はそもそもまめに郵便物みないですかね。

[104: 契約者さん]

初めて書き込みします。
まだ入居前ですが立会いの為行きました。
メールボックス前にあるゴミの山見て盛り上がってた気分がガタ落ちです。
先に入居されてる方達を疑いの目で見てしまう自分が嫌です。
せっかくの新築ですから皆が気分良く生活できるようになるといいのですが。

[105: 契約者さん1]

今後資産価値上がるか不安だな。

[106: 契約者さん7]

>>105 契約者さん1さん

不安要素はなんでしょうか

[107: 契約者さん1]

>>106 契約者さん7さん
最近は郊外もマンション価格が高騰していてこれ以上上がったら一部のセレブ以外買えなくなりそのセレブたちは区内の億超えとかしか買わずに郊外は売れなくなってズルズル庶民価格に値下がりするってのが怖いです。

[108: 契約者さん1]

>>107 契約者さん1さん

二極化している構造と言っている有識者がいました。条件が良い所はまだ上がる可能性があるし、条件の悪い所はどんどん落ちるそうです。
府中の中でも好立地のこのマンションが庶民価格になるとは考えにくいです。街力も駅力も本当に高いと思います。だから購入したわけですが。。
相場は他人が決めるかもしれませんが、この住環境はとても価値があると自分が思えるなら、庶民価格になろうとたいした事ではないじゃないですか？

投資目的であれば、リスクはつきものなので、資産価値が心配なんていわないと思いましたので、個人的には心配しなくても良いという意見を述べました。

[109: 契約者さん8]

皆さん東京MX視聴できてますか？

[110: 契約者さん6]

初めての書き込みとなります。
上の階の足跡などは気になりますでしょうか？
当方恐らく上にお子様が住んでいるのか、この時間でもトタトタトタといった音が響いています。
良い関係を保ちたいのであまり神経質になりたくないですが、どの程度まで許容すべきか皆様の印象を参考にさせていただければと思います。

[111: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[112: 契約者さん8]

>>110 さん

23 時過ぎても天井から足音らしき物音がしている、という状況でしょうか。
許容範囲は人それぞれなので、どの程度まで許容すべきとするかはとても難しい問題ですよね。
私個人としては、人が寝始める時間帯 (21時くらい？) から起き始める時間帯 (6時くらい？) は大きな音を出さないよう静かに行動することを心がけています。

物音って一度気になってしまうと意識することが多くなり、だんだん心が疲れてしまいますよね。
共同住宅に住んでいる以上物音はお互い様ではありますが、心が疲れていると感じたらそれ以上我慢しない方が良いと思います。
心身の健康はとても大事だと思います。
心が疲れすぎる前にまずは管理会社や管理組合に相談等してみてはいかがでしょうか。
状況を住民の皆さんで共有して解決に向かうことができればよいなと思います。
返答になっていなかったら申し訳ありません。
契約者さん6さんがこのマンションで快適に過ごせるよう願っております。

[113: 契約者さん5]

>>110 契約者さん6さん

結構響きますよね。。どうしても衝動で動くのがこどもなので、親側の感覚と対策次第でもありますよね。

まだ下にいないと考えている可能性もなくはない(そろそろ通じないタイミングですが)ので、まだされてなければ一度(文句を言う趣旨ではなく普通の)ご挨拶をされてみたり、特に状況が変わらず度が過ぎると思われる場合は112さんがおっしゃる通り管理組合/管理会社に相談したり、がよろしいかと思います。

隣戸？上階？から頻繁に聞こえる工具っぽい音も私は気になりますが、、届出されてるのか、、

[114: 契約者さん6]

皆様、コメントありがとうございます。
確かに顔を合わせるだけで印象も変わるかもしれないですし、ご挨拶から始めてみようかと思います。
あまりに夜遅くまでが続くようなら管理組合等への相談も考えてみます。音という意味ではGWのくらやみ祭もきになりますね…笑
この度はありがとうございました。皆様が良いマンションライフを過ごせますように！

[115: 入居予定さん]

失礼致します。

お風呂の「ミストサウナ」のボタンは、押すとどうなるのが正解でしょうか？
ボタンを押してもお風呂の天井がパカっと開くだけで何も起きません。
自分のイメージでは本来は天井からミスト状の霧が出るのかなと思うのですが。。
ミストが出てくるまで時間がかかるものでしょうか？5分は待ってみましたが。。

[116: 契約者さん5]

>>115 入居予定さん
トリセツ読みましたか？　もう一つ押さないと何も起こりませんよ。

[117: 住民さん]

>>114 契約者さん6さん
ご挨拶に行くのは有効だと思います。
それとうちの場合は上ではなく斜め上の世帯の騒音でした。音は案外下じゃなく斜め下に響いたりするようです。なので、斜め上の世帯であるということもあるかもしれませんね…

[118: 住民さん1]

祭り関係者が敷地内で喫煙しているので見かけたら注意してください。特にメインエントランスのところで平気でスパスパやってます。

[119: マンション住民さん]

南向きの部屋は　お祭り良く見えましたか？

[120: 例大祭凄い]

当方は府中に地縁がありませんでした。
くらやみ祭りは話には聞いておりましたが、実際に引っ越してから初めて見ました。
こんなに凄いお祭りだったなんて、圧倒されて感動しました。そして誇らしく思いました。

ただ少し残念だったのは、南棟のいくつかのお宅がバルコニーから祭りを見物されておりました。
特等席といえる場所ですが、祭り運営の方から神様を見下ろさないようにと要請があったようで、メールコーナー付近の掲示板にその旨告知されておりました。

くらやみ祭りは神聖な神様を直接見ないようにするために夜に開催する伝統とのことです。
神様を尊ぶ思いがとても強いということだと思います。
至近に位置するこのマンションは否応なく影響を受けますが、住民の方はそれを承知でここを購入されたかと思いますので、素晴らしい伝統には敬意を払って頂ければと思います。
今回はおそらく住民の方への告知が直前となってしまって周知が難しかったかと思いますが、
来年からは上からではなく、より間近で祭りを楽しみたいですね。

別件ですが、サブエントランス内に祭りのゴミと思われるものが散見されました。管理人さんがお休みであるため、当方も用事を済ませたら片付けようと思っておりましたが、どなたかが掃除してくださったようでゴミが無くなっておりました。
掃除してくださった方、ありがとうございます。

[121: 住民さん]

くらやみ祭り凄かったですよね
地元なのでよく知っていましたが立地が立地なので感動しましたね

マンション内にしれっと侵入しようとしている男性がいたため声をかけたらゴミを置いて逃げました
男性の自分でも結構怖かったので来年からは対策がいるかもと感じました
喫煙もかなり注意しました
注意すると止めるのですが祭り関係者が敷地内そこらじゅうで喫煙しているのでお子さんがいる方は目を離さない方がいいように思います
お子さんの目の高さでタバコを持ってウロウロしているので危険です

ゴミの片付けをしてくれた方ありがとうございました