【住民専用】リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア

[匿名さん]

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアの住民専用スレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
間取： 1K～2LDK
面積：28.62m2～60.25m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654685/

[51: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[52: 住人さん2]

>>50 さん

私も今朝、4時頃に騒ぎ声で目覚めました。
6時まで騒がしかったです。
非常識極まりなく、不愉でした。

[54: 住民]

入居した当時、興味本位で賃貸に出ているか検索したことがありますが3～5軒程度でした。
なので投資用というのは違和感ありますね。
賃貸で入居されていてもトラブルで退去とならないようにされている方もいらっしゃるでしょうし、ありきたりですが人それぞれではないですか。同様に単身だからファミリーだからというのも違うと思います。
周りが静かに暮らされていて騒音を出された方は迷惑を被ったことがないので分譲だからと防音を過信されているかもしれないかなとか考えたり。性善説すぎますかね…
まずはご自身が騒音を出していると知っていただくことからでしょうか。
お手数でも管理会社に申し入れされてはどうでしょう？

[55: マンション住民さん]

>>50 住民さん1さん
ほかの方も仰るように周りが静かだと、逆に防音過信してる可能性あるので、管理会社から注意してもらう方が良いと思います。

ほとんどの方は挨拶してくれますし、自転車を変に置く人もほぼおらず、マナーが良い人が多いマンションだと思っています。

[56: 住民さん1]

1週間前くらいにロビーに30代くらいの若者が7～8人集ってましたけど、それですかね。違ったら申し訳ないですが

[57: 住民]

鳩～>_<
以前、バルコニーに糞があって掃除したことがあったのですが土日に変な声？音？がするなと思ったら鳩がとまってて慌てて追い払いました。
中層階です。
鳩は帰巣本能が強いらしく警戒しています(伝書鳩とか？)
色々ネットで調べたらミントとかの香りを嫌うらしくベランダで育てようか迷っています…
景観損なうようなことはしたくないし。
怖いよ～(´Д` )

[58: 住民]

追記。
鳩のフンを片付ける時は手袋とマスクした方がいいみたいです。
ご参考まで

[59: 住民さん8]

住民の皆様、上の階の生活音・物音が気になることはありますでしょうか？
我が家は毎日22時頃から24時過ぎまで、パタパタ、ドスドスといった足音や、ガタゴトと家具を動かすような音が天井から響いてきます。
動作が荒い方なのか、夜に運動でもされている方なのかなーくらいに思っておりますが、ふと、自分の生活音も下の階に響いているのでは？と少し不安になりました。
スリッパも裏がクッションになってるものを選んだりして気を付けてはいるのですが…

[60: 住民]

>>59 住民さん8さん
今のところ上や横も含め特に気になる物音は感じておりません

[61: マンション住民さん]

>>57 住民さん
ハトガードという鳩よけのスプレーもあるので、そういうのから試すのも良さそうですね

[62: マンション住民さん]

>>59 住民さん8さん
毎日だと、クレーム入れても良いような・・・
我が家も上や横から全然聞こえてこないです

[63: 匿名さん]

管理会社から録音出来る物借りて証拠の音取りましょう。
それで、あまりにも酷かったら管理会社が動くと思います。
めんどくさいですが、証拠が無いとどうにもなりません。

[64: 住民さん8]

59です。
>>60 さん
>>62 さん
>>63 さん
コメントありがとうございました！
横から音が響いてくることは一度もないので、やはり上の方の生活スタイルによるものかもしれないですね。
あまりにもストレスに感じるようになったら、管理会社さんに相談してみようと思います！

[65: マンション住民]

参考までに間取りタイプを教えていただけますか。
うちはCタイプで、上からも隣からも音がします。

[66: 住民]

>>65 マンション住民さん
Eタイプです。
上と隣、特に物音気になりません。

[67: 住民さん8]

>>65 マンション住民さん
59です。
うちはBタイプになります。

[68: マンション住民さん]

>>65 マンション住民さん
62です。
うちもBタイプになりますが、まれに上から物音聞こえるぐらいで、普段は全然聞こえないです。

[69: マンション住民]

>>66 住民さん
>>67 住民さん8さん
>>68 マンション住民さん

ありがとうございます。>>65です。
私、>>25で乾式壁の文句を書いたものですが（名前統一してなくてすいません）
隣の音に関しては 66さんとは工法の違い、67、68さんとは間取りの違いでしょうか。
想像でしかありませんが、なかなか参考になります。
上からの音は暮らし方でしょうね。こちらも気を付けないとと思います。
ありがとうございました。

[70: 住民さん2]

皆さん、本日午前中警察こられなかったでしたか？
私は仕事で不在だったのですが、履歴が
残っていて、なんだったのか気になります。

[71: 住民さん]

>>70 住民さん2さん

警察の方来ました。
私も留守だったのですが、多分、住民名簿みたいなものを作ってるのだと思います。
以前住んでたマンションにも、新規入居があるたびに警察の人が来ていました。
協力するかどうかは任意だったと思うのですが、災害や事件事故など起こった時に身元確認しやすいのかなと思います。

[72: 匿名さん]

>>71 住民さん

マンション何度か住み替えてますが、そんなの今まで聞いたことないです。よくある詐欺目的じゃないですか？

[73: 住民]

>>71 住民さん

https://www.pref.aichi.jp/police/anzen/ko-kisei/junkai.html
こんな感じですかね。
先日は、勤務先に大阪府警の方が来られて何か事件でもあったのかドキドキしました。
責任者の異動の有無の確認でした。
とりあえず来られたら警察手帳でも見せてもらおうかなぁ～。

[74: 住民さん]

>>72 匿名さん
詳細は割愛しますが詐欺ではないです。

>>73 住民さん
多分その連絡表です。
警察手帳見せてもらうのも良いと思いますし、不安でしたら管理人さんに聞いてみても良いと思います。

[75: マンション住民さん]

駐輪場の区画買いに自転車止めてたり、車止めにチェーン巻いてる人がたまにいますが、管理人さんに言う以外の対策って難しいですよね。。。
真面目に止めてるのが馬鹿らしくなってしまいます。

[76: 住民]

>>75 マンション住民さん
休日買い物に行く時しか自転車使ってないので気づきませんでした。
そういう方いらっしゃるんですね。
管理人さんに言って貼り紙していただくぐらいしかないんじゃないでしょうか…

[77: マンション住民さん]

>>76 住民さん
やっぱりそうですよね（ノД；）
今日見かけたら無くなってたので、次回見かけたときは写真とって管理人さんにいうようにします

[78: 住民さん2]

お疲れさまです。
先日不動産取得申請書類届いておりましたが、皆様提出されましたか？
こちら登記事務所が手配してくださっていたかと思いますが、再度提出するものなのでしょうか。

[79: 住民]

>>78 住民さん2さん
そうなんでしたっけ？
書かないといけないのかなぁ～めんどくさいなぁ～と思いつつ、まだ書けていませんでした

[80: マンション住民さん]

>>78 住民さん2さん
去年11月末に入居しましたが、うちには届いてないです(- -;)
登記事務所がやってくれて、5月の不動産取得税の納付書が来たんだと思ってました(^^;

[81: マンション住民さん]

先日1階に机とイスがあったのですが、何に使われてたのでしょうか？？
気づいたら片付けられてました(^^;

[82: 住民]

>>81 マンション住民さん

>>81 マンション住民さん
管理組合？だと思います。
何人かの方が集まって打合せされていました。
いつの間にか決まってたんですね。
参加された方朝早くからお疲れさまでした。
任期は1年でしょうか？
お世話になります。
よろしくお願いしますm(_ _)m

[83: 住民さん2]

>>81 82 住民さん

お疲れ様です。
管理組合に選出されたものです。
はい、土曜はその初回の会合がございました。
どなたも立候補者いなかったようで、
６つのグループにわけられて
一番若い番号の部屋が選出されたようでした。
任期は一年の方と二年の方と3人ずつ入れ替わりに
なるそうです。
まだ何をするかわかっておりませんが、
住民の皆様が住みやすいように組合
運営できましたら幸いです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

[84: マンション住民さん]

>>82 住民さん
>>83 住民さん2さん
管理組合だったんですね！
お疲れ様です、選出された方お世話になります。
よろしくお願いしますm(_ _)m

[85: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[86: 住民さん7]

>>77 さん

こんばんは。
先程気がついたのですが、駐輪場外に白の自転車が止められてました。
ルールは守ってもらいたいものですね。

[87: マンション住民さん]

>>86 住民さん7さん
平面のところに勝手に置かれてたので、移動させました。
本当にルールは守ってほしいです

[88: マンション住民]

こちらに転居前は長い間違う区に住んでいたのですが何かあった時のために近くで、かかりつけ医を探しています。
どこかおすすめの内科、ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
一度、上町はまのクリニックに行ったことがあるのですが先生が愛想がない感じでした。

[89: 契約者さん8]

>>88 マンション住民さん
そうですよね、かかりつけ医見つけたいですね。
私も中央区に引っ越してからまだ１年で、ワクチン接種にすぐ南の松本内科いき、先生は非常に気さくでしたが、ご年配で、腕はどうだかわかりません。
私も近所でおすすめの歯医者ご存じでしたら、どなたか教えて頂けないでしょうか？

[90: 住民さん6]

>>89 契約者さん8さん
歯医者さんはまだ前の家の近くに行ってます。
最近では眼科に行きましたがおすすめするほどでもないですね…
緑内障の権威と言われる眼科は人気すぎて予約が取れなかったです。

[91: マンション住民さん]

>>89 契約者さん8さん
マンションすぐ北側の濱本歯科に行っていますが、かなり進捗が遅いのか回数が多いです。今の歯が治ったら別のところに通うか悩んでます。。。

[92: 住民さん6]

>>91 マンション住民さん
まだ一度しか行ってませんが、谷町しちご歯科？とてもキレイで先生も感じよかったですよ。
よければご参考までに…

[93: 住民さん1]

>>92 住民さん6さん
参考になります^ ^

[94: マンション住民さん]

入居し1年ちょっと経過しましたが、駅や大通りが近い割には静かで、マナーの悪い方もほぼおらず(たまに貼り出しされてるぐらい)で、改めて買ってよかったなと思っているのですが、皆さんいかがでしょう？？

[95: 住民さん4]

>>94 マンション住民さん
同じマンションでお世話になっております。全く同感です！
私も日々購入してよかったと実感しております。特に気に入ってる点は下記です。
・地下鉄が２路線使えて、仕事もプライベートもどちらも便利。
・駅から徒歩２分。
・近所の空堀商店街に美味しいお店も沢山ある。
・治安がよく、近隣の方も上品な方が多い。
・住民も上品な方ばかりで、挨拶してくださる。
・間取りがコンパクトだか、暮らしやすい。

私もすごい気に入ってるいるので、住み替えるなら、うちのマンションの1ＬDKから2ＬDKに引っ越したいと考えてます笑

[96: マンション住民さん]

>>95 住民さん4さん
お世話になっております。
同意見の方がいて良かったです！
共用施設が無く、廊下が短い設計なのも暮らしやすくて
大規模マンションとは違う良さがあるなと思ってます。

[97: 住民さん8]

>>96 マンション住民さん
こちらこそお世話になっております。
本当に中規模マンションの良さがありますね。
共有設備なく、世帯数もほどよいので、管理修繕費も良心的なのも気にいっております。
ちなみに、空堀商店街近くにある、タニロクベーカリーというお店のパンが美味しくておすすめですので、よければ行ってみてくださいね♪近隣でおすすめのお店あったらまた教えて頂けますと幸いです。

[98: 住民さん8]

こんばんは。
やはり2路線使えるのって便利ですよね。
ウチはEタイプで洗濯機置場が右端になってるのですがドラム式で扉が左開きになってて使いにくいのと収納がもう少しあればな～と思うぐらいで概ね満足しています。
女性が多いので安心感もあるかな。
もちろん男性の居住者も紳士的な方なのでエレベーターも安心して乗れます。
食べログの百名店がたくさんありますよね。私もパンが好きで食べ比べてます。
ブーランジェリーグウのレーズン食パンが美味しくてリピ買いしてます。グリーン、52丁目ベーカリーの食パンも美味しかったですよ(コスパの問題で最近は食パン多め 笑)

[99: 住民さん4]

>>98 住民さん8さん
こんばんは！
私もEタイプですが、確かに洗濯機置き場狭いですね。私は縦型ですが、上の棚に当たるギリギリです。
私も不満あまりないですが、ほぼ唯一は洗面台の奥行きが狭いことですかね。

ブーランジェリーグウとグリーンまた行ってみますね！私もコスパの点からタニロクベーカリーで、ラムレーズン食パンばかり購入しております笑

[100: マンション住民さん]

>>97 住民さん8さん
こんばんは
タニロクベーカリーおいしいですね！並ぶこと多いですがリピしてます。