【住民専用】リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア

[匿名さん]

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアの住民専用スレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
間取： 1K～2LDK
面積：28.62m2～60.25m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654685/

[41: マンション住民さん]

30です。
確かに駅近いのは利便性良いなと私も感じてます！
前のマンションは年々荒れてきていたので、このマンションは皆さん挨拶もしてくれますし、落ち着いていて快適です(´▽｀*)

修繕シートは皆さん出されましたか？
我が家は壁紙の境目がかなり浮いてきてるため、その部分を書きました(^^;

[42: 住民]

>>41 マンション住民さん
内覧会の時に友人がドン引きするほど指摘してくれたので今回はスルーです(^_^;)

通勤時間が短くなってカラダが楽です。
都会なのにスーパーの種類が多くて日によって行くとこ変えて楽しんでいます。
ドラッグストアが駅近にあればサイコーなのになぁ

[43: 住民さん2]

>>42 住民さん
本当に駅近なので、通勤快適ですよね！

スーパーどこにいかれてますか？
私は最近空堀商店街から少し南にいったとこにある、オーガニック野菜とかお取り扱いある、トマト家族にはまってます♪

[44: 住民]

>>43 さん

>>43 住民さん2さん
便利なので基本はライフです。
関西スーパー、八百鮮、サンコーに行きました。
それぞれ特長があっていいかなと。
トマト家族…今度行ってみます^ ^

パンが好きなので色々食べ比べてます。
タニロクベーカリーパネーナ、グリーン、ブーランジェリーグウ

[45: 住民さん2]

本日固定資産税の納付書届いておりました。販売会社様にお聞きしていた金額よりも少なめで安心し、早速お支払の手続きしました。
不動産取得税の納付書もそろそろ届くのでしょうか？

[46: マンション住民さん]

>>45 住民さん2さん
大阪府では納税通知書を送付前に「不動産取得税に係る申告及び課税について（お知らせ）」が届くと聞きました。
納付書は取得後半年ぐらいで届くと聞いたので、今月～来月にお知らせが来るのかなと思ってます。

不動産の取得申請は、自動的に司法書士さんがしてくれてると思うのですが、軽減措置は申請必要なのでしょうか？

[47: 契約者さん2]

>>44 住民さん

タニロクベーカリー先日いって、非常に
おいしく常連になりそうです笑

あと、空堀商店街にある、文というどら焼きやさんも
味があっておすすめですよ♪

[48: 住民]

実際に行ったお店でオススメは
谷九の『もみじ』(お好み焼き)
谷六の『文目堂』(お蕎麦)
どちらも食べログの百名店に選ばれたことがあるようです。
中華の青藍も美味しいですよ。ランチの酢豚が有名です。
カヌレが好きなのでウチヤベイクショップ？に行ってみたいです。

[49: 住民さん2]

>>48 住民さん
色々教えて下さりありがとうございます。
また行ってみたいと思います。

ウチヤベイクショップはいったことありまして、
可愛らしい小さめな色んな味のカヌレおいしかったので、良かったです♪

私は入居する前から愛宕屋ってうどんやさんか
好きでよくいっております。

またおすすめのところあったら教えてくださいね。

[50: 住民さん1]

こんな時間に大声で何人も騒いでる音がする。横か下の部屋と思われるけど、うるさすぎる。そんな非常識な奴が住んでるなんてまじで信じられん。最悪。

[51: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[52: 住人さん2]

>>50 さん

私も今朝、4時頃に騒ぎ声で目覚めました。
6時まで騒がしかったです。
非常識極まりなく、不愉でした。

[54: 住民]

入居した当時、興味本位で賃貸に出ているか検索したことがありますが3～5軒程度でした。
なので投資用というのは違和感ありますね。
賃貸で入居されていてもトラブルで退去とならないようにされている方もいらっしゃるでしょうし、ありきたりですが人それぞれではないですか。同様に単身だからファミリーだからというのも違うと思います。
周りが静かに暮らされていて騒音を出された方は迷惑を被ったことがないので分譲だからと防音を過信されているかもしれないかなとか考えたり。性善説すぎますかね…
まずはご自身が騒音を出していると知っていただくことからでしょうか。
お手数でも管理会社に申し入れされてはどうでしょう？

[55: マンション住民さん]

>>50 住民さん1さん
ほかの方も仰るように周りが静かだと、逆に防音過信してる可能性あるので、管理会社から注意してもらう方が良いと思います。

ほとんどの方は挨拶してくれますし、自転車を変に置く人もほぼおらず、マナーが良い人が多いマンションだと思っています。

[56: 住民さん1]

1週間前くらいにロビーに30代くらいの若者が7～8人集ってましたけど、それですかね。違ったら申し訳ないですが

[57: 住民]

鳩～>_<
以前、バルコニーに糞があって掃除したことがあったのですが土日に変な声？音？がするなと思ったら鳩がとまってて慌てて追い払いました。
中層階です。
鳩は帰巣本能が強いらしく警戒しています(伝書鳩とか？)
色々ネットで調べたらミントとかの香りを嫌うらしくベランダで育てようか迷っています…
景観損なうようなことはしたくないし。
怖いよ～(´Д` )

[58: 住民]

追記。
鳩のフンを片付ける時は手袋とマスクした方がいいみたいです。
ご参考まで

[59: 住民さん8]

住民の皆様、上の階の生活音・物音が気になることはありますでしょうか？
我が家は毎日22時頃から24時過ぎまで、パタパタ、ドスドスといった足音や、ガタゴトと家具を動かすような音が天井から響いてきます。
動作が荒い方なのか、夜に運動でもされている方なのかなーくらいに思っておりますが、ふと、自分の生活音も下の階に響いているのでは？と少し不安になりました。
スリッパも裏がクッションになってるものを選んだりして気を付けてはいるのですが…

[60: 住民]

>>59 住民さん8さん
今のところ上や横も含め特に気になる物音は感じておりません

[61: マンション住民さん]

>>57 住民さん
ハトガードという鳩よけのスプレーもあるので、そういうのから試すのも良さそうですね