【契約者専用】グレーシア横浜十日市場

[匿名]

グレーシア横浜十日市場の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662340/

公式URL：https://www.sotetsufudosan.co.jp/tokaichiba/index.html

地名地番 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20他
住居表示 神奈川県横浜市緑区十日市場町
交　　通 JR横浜線 十日市場駅徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
建築主 相鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社都市住宅本部
設計者 株式会社東急設計コンサルタント建築設計本部第2設計室

[861: 住民さん5]

天井？
どーゆー事ですか？剥がれてきちゃったって事なんでしょうか？

[862: 住民さん1]

>>860 住民さん8さん
27日のイベント前なので最後の調整をしているのかもしれませんね…

[863: 住民さん3]

なるほど、多少は仕方ないですが、イレギュラーな事が発生する場合は管理人さんが事前に管理人室前の張り紙に本日は23時ごろまで使用など書いてくださると親切ですね！

[864: 住民さん3]

先程掲示板を確認したら、5/30（火）に引越し作業による共用部分の傷を補修するようです！
ここで声を上げた方や管理人にご相談された方が一定数いらっしゃったからですかね？

[865: 住民さん6]

全てがアリさんとは思ってないですが、かなりの大ががりな引っ越し数なんで、多少の破損も想定内だと思います。グレーシア系列はアリさんが幹事会社なのでこのような案件はおそらく毎回あるのかな。と思ってますが、、、
小規模マンションにはあまりない事ですが、大規模なんで。

養生とったあとのエレベーターのマットなんて新築マンションとは思えない程の痛み具合です！2か月しか経ってないのに、数年経ってるみたい。取り替えてほしいです。

引っ越とは関係ない業者がやってしまった駐車場のエントランスの天井のキズは誰が直してくれるのか？

[866: 住民さん1]

先日のテーブルの傷の話もありますし、横浜市民に施設を開放することによって出来た傷は横浜市がなおして下さるのでしょうか？
今週も横浜市の大規模なイベントが有るようで、破損や傷も増えそうです。

[867: 住民さん3]

総会がまだなのでハッキリわからないことばかりですが保育園の駐輪場が約束の3台以上の停めていたり、開放施設などの収支の報告や警備、管理など細かい事も教えていただきたいです。

[868: 住民さん2]

>>865 住民さん6さん

ここで引っ越し業者さんの色々を言っても、何故か皆さん反応薄です。私は、エレベーターマットの件も同意見です。養生も、ただ外して終わりみたいな。掃除して、なるべく養生前の原状復帰をさせて完了なのかと思っていましたが、アリさんは違っていました。
ここで言ってもしょうがない的なコト書かれるんですが、アリさんを利用した方が連絡先も分かるでしょうから、お伝えいただければと思います。

[869: 住民さん5]

おはようございます
マンション購入2回目です。
大規模修繕や役員等経験も何度かあります。

初めてマンションを購入される方も多いかとは思いますが、竣工時の不備または引っ越しで出来たキズ、タイルの欠けなどは細かい部分もきちんとお伝えしてアフターサービス期間内に必ず言わなきゃだめです。

表現がキレイではございませんが、おそらく2年後に修繕する事になった場合は自分達のお金、修繕積立金からの出費になります。
なので私も気づいた事は管理人さんや管理会社には伝えますが、どうか沢山の目で見てここがひび割れしている、ネジがないとか細かな事など何でもいいから散歩ついでに見てくださると助かります。

長文になって申し訳ございませんがもう一つ、うちのマンションの管理人さんはあくまでも事務手続きの為にいらっしゃる管理人さんのようです。管理会社の担当者からお伺いしました、多少の事はもちろんやってくださるとは思いますが、結局お掃除を別の会社に委託していますので管理人さんがゴミを拾ってマットも掃除して、モップかけてマンションの整備してくれる！みたいな感覚ではないようです。

各階の手すりなどはたまに拭き掃除をして下さってますが、例えば、ごみ置き場、エントランストイレ、ゲストルームなど各場所の指定で契約されているからなのか、ごみ置きは場の中はやるけど入り口の通路に液体もれの汚れがあってもやらない、古紙回収が終了した夕方にごみ置きの外に紙クズが沢山あっても気づかない、庭にゴミがあってもなかなか回収されないみたいになってます。言ったらやってはくれますが、言わなきゃやらない風になってますよ！
本来ならマンションの規模がちいさくても古紙回収された後は入り口付近が汚れるので水掃除して現状維持していくんですが、まだ始まったばかりで連携が取れていない事を理由に掃除をしていない場所が多々あります。やっていないのが普通じゃないです。マンション規模が大きいから複数人雇って契約しているんで。管理人さんのシフトも総会で話しあってシフト時間も管理会社に変更してもらうなども出来ますし！住人の意見が多ければバーベキューの時間に合わせて終了の確認をしてから退勤してもらいたいなど、管理会社に相談しても良いんですよ。

エレベーターのマットも引っ越しの頻度が高いので、養生では守りきれてないです。外してから出来た汚れじゃなく、外したその日にあの状態です数年経過したレベルになっています。ちなみに横じまカットですが、本来は汚れが出るように縦じまカットが普通なはず。
土曜の朝から失礼いたしましたが、皆様の目で今のうちに気づいたら管理人さんに言ってより良く快適に過ごして行けたらと思います。

[870: 住民さん2]

>>868 住民さん2さん

ここで言ってもしょうがないというか、不満だけいって後は人任せな人が多いのが気になります。

私は何かあれば管理人さんに相談しにいったり引っ越し会社に確認などしています。

そんなに養生やマットが気にくわないのであれば、アリさんの連絡先は調べれば分かるでしょうから、人任せにせず掲示板に書く前に行動してみてはどうでしょうか？

[871: 住民さん3]

>>870 住民さん2さん
めちゃくちゃ同感。
文句だけ言って、後よろしくーの人が多い。

[872: 住民さん3]

事象をご報告してくれる投稿者ご本人が一番そのことについて詳しいと思いますので、一番良いのは投稿者ご本人が行動してくれることかと思います。
より良いマンション作りのために、ご発言されることはとてもありがたいです。
ですが、掲示板で伝言ゲームみたいになってても、動いてくれる人はごく少数だと思います。

[873: 住民さん5]

本日のわくわくガーデンのご様子はいかがでしょうか？
外出してて参加できないのが残念です。

[874: 住民さん5]

言葉足らずで申し訳ございません。
私は気づいた範囲は管理人さんに全て直接お伝えしております、紙に書いたりだとなかなか伝わりずらいので。


共用部については緊急な案件でなければおそらく1年後の修復になるような話しをされていました。
外の中学校側の道路の修復は梅雨明けみたいですよ。

[875: 住民さん7]

>>873 住民さん5さん
とても賑わってますよ。沢山人がいらしてました。
参加型の企画も多いので特に子供達は楽しかったのではないでしょうか。

[876: 住民さん7]

>>873 住民さん5さん
子供と参加しましたが、マンションのコンセプトにもあったとても温かいイベントでした！
ここに住んで良かったと改めて感じました！

[877: 住民さん]

>>870 住民さん2さん
そんなに書き込みが気に食わないのであれば掲示板見ない方が良いかと思いますよ？

[878: 住民さん7]

>>877 住民さん

こういう思想の人がマンションの民度を下げるのですね。
極論はやめたほうがいいかと。

870さんの意見には私も同感です。

今日のイベントとても良い雰囲気でしたね！
子どもたちも楽しそうで、笑顔を見るだけでこちらも幸せでした！

[879: 契約者さん]

車寄せに直角に駐車している人増えてますが、
タイルをタイヤ止めみたいにしているから、ガリガリに欠けてますね。引越しの台車の比ではないです。

[880: 住民さん5]

>>877 住民さん
これは10:0で877が悪いです。
870は割と正論言ってますよ。