【契約者専用】グレーシア横浜十日市場

[匿名]

グレーシア横浜十日市場の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662340/

公式URL：https://www.sotetsufudosan.co.jp/tokaichiba/index.html

地名地番 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20他
住居表示 神奈川県横浜市緑区十日市場町
交　　通 JR横浜線 十日市場駅徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
建築主 相鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社都市住宅本部
設計者 株式会社東急設計コンサルタント建築設計本部第2設計室

[241: 契約者さん1]

本日の最新お写真アップしまーす。
人工芝の植え込みなどの作業をしておりました。

[242: 契約者さん7]

>>241 契約者さん1さん
階段が出来上がってきて、一気に完成に近づいた感じしますね。
来年の内覧会が楽しみです♪

[243: 契約者さん3]

スマートキーの会社へ連絡をしたいのですが、連絡先がわからず。
ご存知の方いらっしゃいますか？
ホームページやメールアドレスでも良いですーー。

[244: 契約者さん2]

>>142 契約者Xさん
>スマートキーの連絡先
これでは？

[245: 契約者さん2]

>>243 契約者さん3さん

https://www.lock-built.co.jp/
ここだった気がします

[246: 契約者さん1]

外の間に置けるもの、そこまで限定されてたら有用性ないな、、、
自転車置場足りないよ～

[247: 契約者さん1]

以前営業さんに外の間はベンチとかも置ますよと聞いていたので、結構何でもOKなのかと思っていましたが、物置もNGなんですね…。そもそも外の間ってあるところないところで、見た感じ分かるようになってるんですかね。(あるところは外の間の範囲の床色が違う等)

[248: 契約者さん1]

新年明けましておめでとうございます。

新年最新のお写真アップいたしました！
グレーシアの近くの歩道橋から撮影したお写真は小さいですが富士山が見えます。

[249: 契約者さん5]

初日の出と、富士山いいですね

[250: 契約者さん5]

引っ越しの挨拶は皆様行われる予定でしょうか。新築は初めてていつ引っ越してこられるか分からないですし、いくタイミングが難しいです。

[251: 契約者さん3]

>>250 契約者さん5さん

挨拶は基本的には不要かと思っています。行きたい人はもちろん行ってもいいと思います。ただし、子供や犬がいてうるさくなることが予想させる場合は、一言挨拶に行かれた方が今後トラブルになりづらいのではと、個人的には思いました。

[252: 契約者さん4]

>>250 契約者さん5さん

基本的に引っ越したタイミングでしようと思っています。不要という考えもありますが、共同住宅である以上、最低限の関係性は持たざるを得ないと思うので。

[253: 入居予定者A]

今のご時世として引っ越し挨拶は強制でも何でもないですが、上下階やお隣さんにどんなご家庭がお住まいなのかを早めに知っておく方が色んな意味で暮らしていく中での安心材料にもなると思います。
（個人的な意見として、挨拶に行く方が手土産を持って行く昔ながらの文化は新築マンションでは無くて良いと思ってます）

[255: 契約者さん6]

>>250 契約者さん5さん
新築マンションでは、皆新しくお互い様なので手土産を持って改まったご挨拶というのは、最近はあまり聞かないです。引っ越してくるタイミングもバラバラだと思いますので、たまたま玄関先等で会った時に軽くご挨拶するのがいいのかなと私的には思います！どんな方が住んでいらっしゃるのか早く知りたい気持ちはありますが。子供がいるので、響かないように努力はしますが、寛大な方が隣人だと助かります。マンションのコンセプト的にも子育て世代の方が多そうですね！

[256: 契約者さん3]

ええ～！？今のご時世ってなんでしょう？？
お隣さんと階下にご挨拶するのは常識だと思ってますが。

[257: 契約者]

>>255 契約者さん6さん

たから挨拶しておくんじゃないですか？寛大な隣人を期待するなんておかしいですよ。
面倒は避けたいけど、しっかりとリターンだけは期待しているような。
確かに、最近そういう考えの人が多いですよね。

[258: 契約者さん2]

賃貸なら話はわかるけど、持ち家で挨拶するのは常識だと思うけどな～
コロナ流行の影響で対面は控えて手紙で挨拶とかはよく聞くけどね

[259: 契約者]

そもそも、マンションのコンセプトに地域のコミュニティみたいなのが入ってたと思うので、挨拶すらできないのであれば、住みにくいと感じるのでは？今更ですが。

[260: 契約者さん2]

まあ人それぞれのやり方でいいんじゃないでしょうか。
色々な意見あって悩むくらいなら、挨拶してしまったほうが後でモヤモヤしなくて済むと思います。

[261: 契約者さん8]

>>250 契約者さん5さん
迷われた時は、受け身がいいのではないのでしょうか。
粗品だけ準備しておいて、粗品持って挨拶に来られたかたにはその場で渡すのはいかがでしょうか。
新築なので、どちらから挨拶に行くべきというのは決まっていないと思いますので。
挨拶すべきとおっしゃる方は、自分から行かれると思いますので、受け身でいたら、何も問題ないと思います！

[262: 契約者さん5]

>>261 契約者さん8さん
階下の人が怒りっぽい人で、その人も受け身だったら楽しいマンション生活が台無しになっちゃいますね。
隣の人も受け身だけど口うるさい人だったら大変ですね。
もっとも、挨拶しておけば万事OKというわけではありませんが…。

まあ、人それぞれですし、必要と思えばする、不要と思えばしなければいいだけですよね。

[263: 契約者さん1]

お引越しの挨拶問題盛り上がってますね…。
全然違う話ですが、tebra キーでエントランスを入る方が、住人なのか見分けつきにくくないですか。大規模マンションなので、全ての住人を把握するのは難しいですし、鍵でも持ってたらそうかなと思えるのですが。気にしないのが1番ですかね。でも、一緒にエレベーター乗るの怖いなと思ったりもします。
tebraキー使ったことある方はどんな感じかお分かりでしょうか。

[264: 契約者さん6]

>>263 契約者さん1さん
正直何を気にされているのかよくわからないです。
自分の持っているtebraキーでオートロックを自動解除して、セキュリティエリア内に入ろうとしたら同じタイミングで別の人も後ろからついてきて、その人自身が鍵の開錠行為をしてないから住民かわからないということでしょうか？
普通の鍵の開錠でも同じ気がしますが。

[265: 契約者さん7]

>>264 契約者さん6さん
おっしゃる通りの意味です。
普通の鍵だと鍵を出すような仕草とかあるじゃないですか。同じタイミングで入るような場合でも、他の人が開けるだろうと鍵を出す気もない人はあまりいないかと…。
tebraキーだと普通に通るだけなので、tebraキーだから鍵出さずに入ってきてるのか、住人じゃない人が紛れてるのか見分けがつきにくいことを心配しています。

[266: 契約者さん2]

>>262 契約者さん5さん
受け身であることに問題はないと思います。挨拶したい方とはちゃんと交わすわけですから。お互いに受け身だったら、挨拶がないことをお互い気にしないと思います。
怒りっぽい人や口うるさい人は、そういう性格の方に問題があるかと思いますので、そういう人に機嫌取りするようなことは別にしなくてもいいのではと思います。

[267: 契約者さん6]

>>265 契約者さん7さん
そこまで気にされるようであれば、以下対策するしかないと思います。

①他人と鉢合わせないようにエントランス入る前に周りを確認
②鉢合わせしてしまったら、先に入ってもらう。鍵の開錠が確認できたら問題なしとする。

[268: 入居予定者A]

>>256 契約者さん3さん
今のご時世と言ったのは、在宅ワークの人も増えていて、家時間も増えている中で、少なからず音が気になる人もいると思うので、ちゃんと挨拶しておいた方が良いという意味と、なるべく近隣との関わりを持たないように暮らしたいと考える人も増えてきている中でもその価値観は一旦置いておいて挨拶しておく方が良いという意味でした。
私が新築不動産営業してた時は、近隣挨拶を推奨してましたよ。

挨拶に行くことで、上下左右のご家族の世代やタイプ（言葉を選ばずにいえば無愛想かどうかなど）も多少は知れたりもしますね。

[269: 契約者さん8]

>>267 契約者さん6さん
気にしすぎですよね。流石にそこまでは出来ないので、
玄関鍵をしっかり閉めるや外の間に盗られて困るようなものは置かない等で対応したいと思います。
大規模マンションに住むのは、初めてなので、ついついセキュリティが心配になってしまいました。ありがとうございました。

[270: 契約者さん7]

挨拶一つで事が荒立たないで済むなら別に良いけど、今時のマンションの防音性能をもってなお生活音にクレーム付けてくるような人間がそんなので収まるかな？こればっかりは隣人ガチャで失敗しないことを願うばかり。

[271: 契約者さん3]

>>270 契約者さん7さん
隣のドレッセでもコロナで在宅が増えてから騒音問題が増えたと掲示板に記載されていました。子供が出す音に皆さん敏感みたいですね。うちも子供がいるので響かないように気をつけたいと思います。
最近思うのが、うるさいから真上とは限らないですよね。斜め上とかもありえますし、苦情言うのも難しいとは思いますが、そういう方は壁に耳つけてどこの家か特定できるんですかねw
隣人ガチャで失敗ないことをこちらも願います。

[272: 契約者さん]

確かに騒音は真上とは限らないみたいですね！斜めとかあるって聞きました！

[273: 契約者さん5]

隣人ガチャかぁ。
親ガチャという言葉もよく聞くし、要は「運」で片付けたいんですね。
ちなみに、マンションの防音性能は過信しない方がいいですよ。

[274: 契約者さん8]

もうすぐ引っ越し日が確定しますね。早い方は3月末、遅い方でも4月中には皆さん揃いますかね。内覧会も近づき、いよいよ楽しみになってきました。

[275: 契約者さん1]

そうですね、楽しみです。
家具もかなり見ているんですが、最終は内覧してから決めよかと思います！図面だけだといまいちイメージがはっきりとしなくて。

[276: 契約者さん1]

1月9日最新のお写真アップしました。

マンションの目の前のエレベーター付近の横断歩道には歩行者の安全カードみたいな物が本日設置工事をしていました。

本日はマンションの材質などが見えるように少しアップめでお写真掲載してみました。

ちなみに駅前は横浜家系ラーメンが2月から入るみたいでした。
横浜家系ラーメン春天家。

[277: 契約者Xさん]

契約者さん1さんに、続いて最新画像をアップします。ほぼ、外構工事は終わっている感じで、ブライトコートの駐車場入り口に関する最終仕上げをおこなっている感じでした。いよいよですね！

[278: 契約者さん4]

引越しの連絡こないですね。今日くるのですかね？引越し業者の事なので、そのあたり適当なのかも知れませんね。

[279: 契約者さん6]

>>278 契約者さん4さん

ついさっき来ましたね！

[280: 契約者さんK]

>>278 契約者さん4さん

うちは本日１３時頃にはメールが届きましたので、
多少のタイムラグがありそうですね。

[281: 契約者さん4]

>>279 契約者さん6さん

ありがとうございます！
気長に待ちます。

[282: 契約者さん4]

>>280 契約者さんKさん

ありがとうございます！結構幅があるんですね。
気長に待ちます。

[283: 契約者さん5]

うちは、16時過ぎにメール来ました。
そして、アートに問い合わせたら断られました。
アリさん一択なんですかね…。

[284: 契約者さん6]

>>283 契約者さん5さん
何の理由で断られましたか？集合住宅ですから？アートに問い合わせしようかと思いました。

[285: 契約者さん5]

>>284 契約者さん6さん
繁忙期に、時間をピンポイントで指定される新築集合物件への対応はできないそうです。
年度末じゃなければ違ったかもしれません。

[286: 契約者さん5]

>>285 契約者さん5さん
新築でもなく賃貸から賃貸への引っ越しで別会社ですが、過去に同じような理由で断られたことがあります。
年度末はトラックの確保だけで争奪戦なのでこちらの立場かなり弱いなと感じました。その時に対応してくれた会社からも3月中に引っ越せてラッキーでしたねと言われ、値引きどころではなかったです。

[287: 契約者さんK]

>>283 契約者さん5さん

アート断られたんですか??そうですか、、、
サカイは電話したら、対応していただけるようでした。

[288: 検討板ユーザーさん]

ただ3月中の引越しというだけならまだ自分達の都合で同エリア内で組み合わせて1日に複数詰め込んだりと調整出来るけど、幹事業者がいる場合は調整出来ないですからね。
なるべく受けたくないでしょう。

[289: 契約済みさん]

３月なのか４月なのかによっても対応は変わりそうですね。

[290: 契約者Xさん]

>>283 契約者さん5さん

4月に入ってからの引越し枠ですが、私もアートさんに丁重に断られました(汗)
幹事会社がある場合、アートさんは嫌がるみたいですね。

一方、サカイさんはやる気満々でした(笑)
アリさんとサカイさんは、バチバチなんでしょうね。

[291: 契約済みさん]

県内移動だとどれくらいの費用なんでしょうか？

[292: 契約者N]

4月引越し枠で日時指定の一斉入居であることを伝えましたが、アートさんとサカイさんどちらもOKでしたよ。
福利厚生のサービスで申請したからゴリ押し出来たのかな？

[293: 契約者Xさん]

>>292 契約者Nさん

情報ありがとうございます。
会社の福利厚生サービスという手がありましたね。
再度、そちら経由でシレッと依頼してみたいと思います。

[294: 契約者N]

>>293 契約者Xさん

是非是非！
アリさんも幹事会社であることを把握している上で、他社に負けないようにお見積もり頑張ります！とご連絡をいただいたので、そういったサービスの利用自体に問題は無いと思います。

[295: 契約者N]

早いうちに終わらせたかったので、住宅ローンを契約してきました。
まだまだやることがたくさんありますが、無事に終えて少しホッとしました。
グレーシアに何とか住めそうです…。

[296: 契約者1]

隣接市からの引っ越しで50万...(ネット見積もりで交渉前ですが)
皆さんのコスト感共有いただけると助かりますm(__)m

[297: 契約者さん1]

>>296 契約者1さん

そちらは、3月引っ越しの見積もりでしょうか。
びっくりするぐらいお高いですね。

[298: 契約者さん]

>>296 契約者1さん
共有ありがとうございます。
私はまだ見積りをお願いしていませんが、想像以上の金額で驚きです。
ちなみに3月ですか？4月ですか？

[299: 契約者N]

>>296 契約者1さん
むちゃくちゃ高いですね…。
アークさんと引っ越し価格ガイドの2つのサイトでシミュレーションしてみたところ、いずれも7万円台でした。
3人家族、4月中旬引っ越し、1時間未満の移動距離です。

時期はもちろんですが、運搬する荷物の量や種類も影響してそうですね。

[300: 契約者1]

>>297 契約者さん1さん
平均価格となっていたので、不確実な部分はあるかと思います。
それにしても高い、、、
時期は3/末です。

[301: 契約者1]

>>299 契約者Nさん
全然違いますね
私もアークでシミュレーションしてみたら25万でした

[302: 契約者A]

業者やサイトによってブレは大きいんでしょうね
ほぼ言い値みたいなとこありますしね

[303: 契約者さん5]

皆さんは、荷物は2トンロングに入りきる量なんですか？

[304: 契約者さん1]

>>303 契約者さん5さん
2トンの指定でしたよね、結構厳しい感じです。
ちなみに私はアークにも断られました。

[305: 契約者さん2]

>>300 契約者1さん
50万はバカ高いですが、3末だとあり得なくもないんですよね。うちは子供いないので4月以降にしました…。

[306: 契約者さん5]

>>304 契約者さん1さん
やはりそうですよね。見積もりサイトを使ったら、3トン車と出てきてしまい困ってます。
アリさんに頼んだら、うまくやってくれるのかもしれませんね。

[307: 契約者さん]

荷物にもよりますが今使っている、ベット、食器棚、エアコン、室外機、冷蔵庫、テーブル、ソファー、洗濯機などの基本的な家具と、二人暮らしの荷物少なめで2トンロングでギリギリみたいです。昨年3月に別のグレーシアに引っ越しして幹事会社がアリさんだった知人に教えてもらいました。

[308: 契約者さん]

>>306 契約者さん5さん

引っ越し枠に対して、一家庭２トンロング１台が停車出来るスペースを確保という意味の様で、アリさんも、荷物が多ければ２トンロング２台で対応すると電話では言ってました。１台荷物下ろしたら、もう１台を着けて下ろす。それを枠の時間内に行うんだと思います。

[309: 契約者さん5]

皆さんありがとうございます。
なるほど、2台もOKなんですね。ただ、2時間で2台分を捌けるかというと、引越会社次第というところですね。
情報ありがとうございました！

[310: 契約者さん5]

アートに続き、サカイもNG出ました。
実質、蟻一択ですね

[311: 契約者Xさん]

>>310 契約者さん5さん

会社の福利厚生サービス経由で一括見積もりを依頼したら、サカイさんからは連絡があり見積もりしてくれるとこことでした。
※幹事会社がアリさんで日時枠、トラックの制限、アリさんと相見積取る等も伝えました。
ちなみに、アートさんからはまだ連絡がないので嫌がっているのかも？

契約者Nさんもおっしゃられておりましたが、福利厚生サービス経由で依頼すると多分行けますので、一度トライされてみてはいかがでしょうか？

[312: 契約者さん5]

>>311 契約者Xさん
情報ありがとうございます。
それって、ベネフィットステーションとか福利厚生倶楽部のようなものですか？

[313: 契約者Xさん]

>>312 契約者さん5さん

私は、福利厚生クラブ(RELOクラブ)です。
是非お試しください。

[314: 契約者さん5]

>>313 契約者Xさん
そうなんですね！
うちはベネフィットなので、メニューを探してみます。
某引越し業者で見積もってもらいましたが、予想を超えて高く、落ち込んでいます。
この時期、完全に足元見られますね。

[315: 契約者Xさん]

>>314 契約者さん5さん

是非探してみてください。
そんなに、お高い見積もりだったんですね…
私も以前調べたのですが、今年のカレンダーでは4/2までが超繁忙期で通常の40%UPなので、基本部分が高いとそれに対しての値増しなので高くなるのでしょうね。
そのため、私は敢えて4/3以降にしました…

[316: 契約者さん6]

3末引越しの2トンロングでアリさん20万以下でした。（相見積もり無し）
幹事会社なので当日トラブル等あっても調整効きそうですし、契約者特典や訪問見積の際も丁寧にご対応頂いたためそのままアリさんにお願いしようと思います。

[317: 契約者さん8]

>>316 契約者さん6さん
情報ありがとうございます!
移動距離はどのくらいでしょうか?

[318: 契約者さん6]

>>317 契約者さん8さん
距離はわからないですが、同じ市内で下道で40-50分くらいです。

[319: 契約者さん]

我が家も昨日ありさんの見積もり終わりました。
知人もそうでしたが、アリさんが幹事会社の2トンロングだと18万から１９万になるようになっているのかな？と思いました。多分そのくらいになるように割り引き金額を調整してくれているのかな？と思いました。
あとはバラして組み立てなければいけない大きな家具がどれだけあるか？人数増やすか？などで金額の増減が絡んでくるのかな？と思いました。
ちなみに家族や荷物の多い方は3トンもご手配をしてくれるらしいです。金額はあがるとは思いますが！
安心しました。


アリさんがエレベーターの管理をしているので、何かとご相談はできそうな感じがしました！

[320: 契約者さん8]

>>318 契約者さん6さん
ありがとうございます
うちも同じような距離ですので、目安にしたいと思います!
参考になりました!

[321: 契約者さん10]

初めまして。皆さんの引っ越しに関する情報大変参考になります。
うちはベネフィット経由でアートの見積もりをしたのですが、やはり幹事会社ありの案件で断られました。
隣の区からなので近い方だとは思いますがアートには3t車を推奨されたため、引っ越しの金額が高くなりそうで心配です。

[322: 契約者さん5]

久しぶりにマンションを見てきましたが、見た感じはほぼ完成してますね。
驚きました。
もっとも、内覧会まで1ヶ月なので当たり前かもしれませんが…。

[323: 契約者]

319 様
アリさん平日の何時の時間帯でしょうか？
うちは+10だったのですが何が違うのでしょう、、

[324: 契約者さん1]

購入品の大型家具の搬入も引っ越し日時に合わせて行われる予定でしょうか？購入品はいつでも大丈夫なんですかね。

[325: 契約者さん]

323様　おはようございます。
もしかしてですが、エアコンの取り付けありや、家具をバラして搬入組み立てなどの量が規定を超えていたりするとワンランク上のプランとかになっちゃっているのかもしれないです。
あと、2人作業から３人になってるとか！決まった時間内に作業するので、荷物量によって人数とかも違いがでているような気がします！

[326: 契約者]

325様
ご返信ありがとうございます！
たしかにエアコンや組み立て家具がありました。
大きな家具は処分がほとんどですが、そういうところで差が出るんですね、、ありがとうございます。

[327: 契約者さん1]

アート
車で1時間程度の距離
3月末
約24万円
やはり2トンロングの制限はキツそうです

[328: 契約者さん5]

?さんの見積もりでました
2トンロングで30万。
大物は、洗濯機、冷蔵庫、エアコン2台、ベッド2台くらいです。
高いですね…。繁忙期をはずせは、半額になるそうです。

[329: 契約者さん5]

アリさんです

[330: 契約者さん55]

初めまして。うちも見積り取りました。
4月中旬の平日、同市内で荷物は少なめで12万円ちょっとでした。アリさんです。皆様の参考になれば。

[331: 契約者Xさん]

>>324 契約者さん1さん

どなたも、ご回答されていないようですので、ご参考までに。
先日アリさんに電話した際についでに確認したのですが、購入した家具や家電の搬入は引越し日以外でもOKとのことでした。
ただし、荷下ろしをした後は、トラックを別の所に移動させる必要があるようですので、事前に業者に一方で入れておいた方が無難かと。

[332: 契約者さん1]

>>331 契約者Xさん
教えていただきありがとうございました！助かります。
引っ越し日以外でも大丈夫なのですね。トラックの場所移動についても、ありがとうございます。依頼する際は、一方入れておきます。

[333: 入居予定さん]

>>321 契約者さん10さん
先程、アートさん（コールセンター）に電話したところ「断る理由ありません。喜んで見積します」と言われました。
ただ、3月中は断るケースもあるそうです。実際、見積いらした後で断られるかもしれませんが、コールセンターさんは「喜んで！」でした。

[334: 契約者さん10]

>>333 入居予定さん
ありがとうございます。
3月入居のためNGだったのかもしれません。
アリさんの見積もりが終わったのですが、納得の金額だったのでアリさんでお願いすることに決めました。
情報有難うございました！

[335: 契約者さん2]

内覧会早い方は来週からなんでしょうか？

[336: 契約者さん4]

内覧会は来月からなのかなぁ！と勝手に思ってました！細かいチェックもですが、家具の寸法も確認したいので、あたふたしそうです^_^

[337: 契約者Xさん]

本日引越しの見積もりを、サカイさんとアートさんにしてもらいました。サカイさんは金額まで出してくれて対応してくれるようでしたが、一方アートさんは営業マンが家にも来たのにも関わらずトラックの空き状況を営業所にかけて確認したところ、グレーシアの案件は現在全て断っているとのことでダメでした。来週のアリさんの見積もりで、サカイかアリさんで決めるしかなさそうです…幹事会社がいると嫌がるのでしょうね。

[338: 契約者さん6]

うちも先日アリさんに見積もりお願いしましたが、高すぎて保留にしました。
かなり強気の価格でした

[339: 契約者さん5]

今更ながら、建具の色(コンフォートチュリー、ラスティックグレージュ、クリアホワイト)って皆様なににされましたか？
私は、ラスティックグレージュにしましたが、インテリアを考えれば考えるほどクリアホワイトでもよかったのでは今更ながら思ってきちゃいました。他のお宅は何色が多いのかなと気になりましたので、教えて欲しいです。建具の色でお家の雰囲気って大きく変わりますよね！他の色を選択されたお部屋も見てみたいものです。

[340: 契約者さん6]

>>339 契約者さん5さん
うちはクリアホワイトにしました!
インテリアのイメージと、部屋が明るく広く感じるかな～と思いまして。
好み分かれそうですよね。