【契約者専用】グレーシア横浜十日市場

[匿名]

グレーシア横浜十日市場の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662340/

公式URL：https://www.sotetsufudosan.co.jp/tokaichiba/index.html

地名地番 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20他
住居表示 神奈川県横浜市緑区十日市場町
交　　通 JR横浜線 十日市場駅徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
建築主 相鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社都市住宅本部
設計者 株式会社東急設計コンサルタント建築設計本部第2設計室

[121: 契約者さん50]

ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

犬がおりますので、フロアーコーティングを考えております。どうもフロアーコーティングをした場合は、保証外（何の保証外かは言われてません）と聞きました。
今まで分譲マンションで、コーティングはダメと言われたことはなかったので、戸惑っております。

情報あればお教えください。

[122: 契約者さん1]

目の前のエレベーターが出来てきました。
お写真更新しておきます！！

[123: 契約者さん7_]

足場が取れていました！

[124: 契約者さん2]

お写真ありがとうございます♪
暗いと中まで見えていいですね！
2層吹抜けもいい感じで、存在感ありそうですね。

[125: 契約者さん51]

>>121 契約者さん50さん
そうなんですか？
同じくフロアコーティングお願いしようと考えてました。
保証外というのは営業の方が仰ってたのでしょうか？

[126: 契約者Xさん]

>>125 契約者さん51さん
確かに、重要事項説明会の時に言われたような気がします。元々がコーティング不要なフローリングのようで、その上から更にかけると保証対象外になると言っていたような気がします。
※重説の中身見直してないので、間違っていたら申し訳ないです！

[127: 匿名]

>>126 契約者Xさん
正確には、フローリングではなくて、フローリング風のシートですよね。床は。
だからコーティングは不要なのかもしれません。
汚れたり傷がついた場合は比較的簡単に交換できるそうです。詳細は分かりませんが…。

[128: 契約者Xさん]

>>127 匿名さん
補足のご説明ありがとうございます。
フローリング風のシートでしたか。

[129: 契約者さん6]

>>128 契約者Xさん

直床の場合、吸音機能を持たせたフローリング風の
シートを貼るのは、一般的なようです。歩くと少しフカフカするので、すぐに分かると思います。

[130: 契約者さん51]

>>129 契約者さん6さん
なるほど、ありがとうございます！
重要事項説明も改めて見直します。

[131: 契約者さん4]

>>130 契約者さん51さん
40ページに書いてありましたね。コーティングと保証の件。初めて知りました…。

[132: 契約者さん]

フロアコーティングすると床の補修が出来なくなるので、保証がなくなるのは建築的には一般的な気はします。
その分コーティング業者の方で保証してくれるところもありますが多くはないと思います。

[133: 契約者さん8]

駐車場の抽選始まりましたね！
二週間後の結果連絡が怖いです…

[134: 契約者さん50]

フロアーコーティングの投稿をした者です。
皆さまありがとうございます。重説読み直します。
因みに、インテリアオプション会で言われまして、床メーカーのワックス推奨という紙を渡されました。渡した方は、デペとも関係ない方だと思います。

[135: 住民さん1]

>>133 契約者さん8さん

2週間が長く感じます。今日立ち会った方は倍率等分かったんですかね。
希望する方に行き渡るといいですが、難しいのでしょうかね。自動車もですが自転車の倍率も気になります。

[136: 入居前さん]

抽選現地組です。
駐輪場抽選時に帰っちゃったので、駐車場分だけフィードバックします。
まずは現地の様子と抽選方式です。


・現地の様子：１３～１５人ほどが参加。途中で人が入れ替わったりしてたので正確に把握しておりません。参加者にはお茶を配られました！

・抽選方式：希望者の部屋番号が書かれた紙を箱から１枚引き、その紙に併記されている第１希望～第４希望の段目いずれかが空いていれば見事当選という方式。
引かれた順番が絶対的な優先順位となるため、仮に第１希望の段目がすでに埋まっていても第２希望が空いていればそこに決まり、第２希望が埋まってなければ第３…といった感じでした。
第４希望まで埋まっており、完全に漏れてしまった部屋番号に関しては空き区画待ちということで処理されていました。

[137: 入居前さん]

続いて各段目の倍率です。

・１段目：圧倒的１番人気です。３段目が２，３部屋しか決まってないのに埋まるような状況でした。倍率は３倍いかないくらい？少なくとも２倍は超えていると思います。
・２段目：４番人気でした。とはいえ３段目と比べるとだいぶ差があったように思えます。
・３段目：５番人気でした。第１希望から漏れた人の救済措置枠みたいになってました。
・４段目：意外にも２番人気でした。第２希望以下でここ取れた人はあんまりいない気がします。
・５段目：３番人気です。４段目と比べると第１希望者は少なかった印象です。１段目と４段目から漏れた人の救済措置枠みたいになってました。
・車椅子用(平置き)：特別枠なので割愛します。利用者は決定しました。
・空き区画待ち：残念ながらそこそこいらっしゃいました。数は配慮のため割愛します。

フィードバックは以上です。

[138: 契約者さん1]

>>137 入居前さん
長丁場の抽選会お疲れさまでした。
大変分かりやすいフィードバックありがとうございます。空き区画待ちもそこそこいるとのことで、戦々恐々
ですがこればかりは仕方ないので祈るのみです。

[139: 契約者さんXI]

皆さん、アフターサービスの「のびのび保証」申請は、いつ頃になるか、ご存知の方はいますか？

[140: 契約者さん1]

今日は内側の階段の照明が一部つき始めたのでお写真更新しておきますね！全ての照明がらついたらもっと素敵な風景でしょうね！