シティハウス茨木小川町

[匿名はん]

前々からうわさのあった物件、ついに広告でましたね！
購入検討しています。

坪単価は東中条のジオグランデ並みなのでしょうか？
周辺はどんな環境ですか？？
情報交換しましょう！！



所在地：大阪府茨木市小川町967-1（地番）、大阪府茨木市小川町6-7（住居表示）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩13分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩14分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩13分

【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】

[461: 匿名]

明るい色が流行の中暗めの色はいいですが・・、深緑は渋すぎでしょ。
小川抹茶

[462: 匿名]

小川珈琲？　ちゃうか？ちゃうな。

[463: 匿名]

抹茶というよりドブ川を思わす色だよな。
でもインパクト強くて斬新だね！

[464: 匿名]

シティハウスっていつも配色が悪いです。

[465: 匿名]

まだ８戸も残ってるんですね。
住人さんがあまり書き込まれてないようですが住み心地はいかがでしょうか？

[466: 匿名さん]

みんなウェイトし過ぎ。

[467: 匿名]

あと３邸って言うてたん誰や。
責任者出てこい（古過ぎ）

[468: 匿名]

最上階の70m2もう少し安くなればいいのに★

[469: フォアグラ小僧]

ここは機械式の縦列駐車場と聞きましたが、住民の方に伺いますが、
使い勝手は如何でしょうか？　意外と静かで問題ないようですが・・・

[470: シンプル愛好家]

見せかけエントランスでいかにもすみふって感じ。

好き嫌い分かれるんでしょうね こういうのって。

ジオも似たような凝り過ぎ感があまり好きになれない私。

[471: 匿名]

ウエイトしすぎ。。。

[472: 匿名]

もう半年近くウエイトされてる(合掌)

[473: 匿名]

値段設定ミスったな

[474: 匿名さん]

上に同感。
売れ残りが続けば住民も気分良くないでしょ。

[475: 匿名]

そろそろ賃貸に出すんじゃないか？

[477: 匿名さん]

4000万のやつが300万ぐらい割り引いてくれたら、すぐに買うのになあ。

[478: 匿名]

みんなウエイトしすぎ。

[479: とくめい]

値段高い。いらん。
最近もっと安いの駅前にある。

[480: 匿名さん]

駅前はちょっとねー。うるさいし。
ここもう少し安けりゃ買うんだけどな。

[481: 匿名さん]

ここと別の物件を比較検討して　別の物件を購入したのですが
こちらに友人がたまたま住むことになって　お邪魔することも幾度か…。

別の物件に決めたのは　小学校区等々と見晴らしでしたが

お邪魔する度に　こちらにしてもよかったな　と。
というのも…やっぱり細かいところまでやっぱりいいんですよね。
セキュリティーも確かに万全だし…。

今　本当に茨木あちこちにマンションが建っていますので　検討中の方は
悩ましいでしょうね

[482: 物件比較中さん]

小川町というのがネックなのでしょうね。

[483: 匿名]

ここは微妙にセンターゾーンではないと思います。

[484: 物件比較中さん]

微妙に…では無く完全に違います。
この物件だけ一人負けですね。

[485: 匿名さん]

センターゾーンって言葉はこの物件が発祥なのにそりゃないよ。

[486: 匿名]

仕様はいいのに、残念な物件です。

[487: 匿名]

仕様にこだわるあなた！絶対買いの物件ですよ！

[488: 匿名さん]

月に1件は引越しがあるので、あと7ヶ月で完売かな。

[489: 匿名]

来年の5月完売ですね。

[490: 周辺住民さん]

センターゾーンってどの辺まで？
上中条のフレーヴィルの辺りから下中条のブリリアの辺りまでかな？
センターゾーンではないかもしれんけど、ブリリアと比べても、モノ
レールやライフや幼稚園も近いし、便利さではこっちの方が上と思う
けど。
幹線道路とも隣接してないから静かそうだし、選択としては悪くない
のでは。
（前の社宅はネックだが。。。）

[491: 匿名]

前の社宅に関して情報はありませんか？

[492: 物件比較中さん]

ザ・売れてないマンション！って感じです

[493: 匿名]

物件はいいのに不動産会社が売り方下手くそなんだろね。殿様商売そのもの。

[494: 周辺住民さん]

たしかに。
南側の社宅の動向が不透明である他はさしたる弱点もないため、
少しディスカウントすればすぐ売れそうなのに。
構内モデルルームを１年以上もずるずる引きずって経費使うより、
値引きしてでも売り切った方が会社も住人もWIN－WINなのでは。

[495: 匿名さん]

駅から遠いのが最大の弱点では・・・？

[496: 匿名]

値引きはしません！

[497: 買い換え検討中]

S友不動産って、変なプライドあるよね

さっさと値引きして売れば皆ハッピーなのに。アホちゃうか？

[498: 匿名]

その手には乗りません！

[499: 匿名さん]

＞４９７

　確かに。完売はジオにも先越されそう。
やばいでしょ。

[500: 契約済みさん]

その手ってどの手？
ここまで来て、値引き以外に奥の手はないやろ

[501: 匿名さん]

値引きを期待するな！

[502: 匿名さん]

値引きなんか期待してまへんで。


不動産屋に買い叩かれた中古の部屋を安〜く買うつもりでんねん。

[503: 匿名]

そりゃないわ！

[504: 物件比較中さん]

最近、茨木市内で物件を探しています。
印象がよい物件だったのですが、売り出してから時間が経っているようですね。
デメリットとしては、どういった点があげられるのでしょうか。

価格がネックなんでしょうか。

また、実際に住まれている方の感想など、聞きたいところです。
よろしくお願いします。

[505: 匿名]

ブリリアは完売
シャリエはあと２戸
プラウドシティも近々完売予定
どうするスミフ！

[506: 匿名]

販売したばかりのブランズも完売目前との事。
すみふヤバいでしょ(笑)

[507: 入居済み住民さん]

ブリリア（ジオもそうですが）は前の道路の交通量が結構多いのでうるさいし、空気も悪いと思いますよ。ここは幼稚園が隣接していますので、昼間は子供の声等が聞こえますが、夜はとても静かで本当に落ち着きます。地味ですが住んでみて良さがわかるマンションだと思います。

[508: 購入検討中さん]

良いマンションだということは分かっています。
もう少し安ければかなり惹かれたのですが、ちょっと高い気がします。

[509: 匿名]

竣工後一年半が経てば、販売も厳しくなるわな。

[510: 匿名さん]

まあ確かにジオやパーク、ブリリアよりこっちの方が
静かで住みやすそうですね。
価格が１０パーでも下がれば飛ぶように売れると思う
のですが。
土地が高い時に作ってしまったからな、、、