熱海のマンション事情

[のんきなとーさん]

レアージュ熱海、アデニウム熱海オーシャンスイート、アデニウム真鶴などに
興味があるのですが、熱海のマンションの実態はどうでしょうか？
コッコラーレや、ゼファーなどもきちんと管理されているのでしょうか？

[141: 匿名]

伊豆山のｽﾊﾟｯｸｽって言うマンションに友達が住んでるけど管理費は安いし駐車場無料、管理人常住で管理も行き届いてて綺麗！大浴場も広くて綺麗だった。テニスコートやビリヤード施設まであって退屈しないからお薦め。部屋によっては景色も最高。

[142: 匿名]

伊豆山のｽﾊﾟｯｸｽって言うマンションに友達が住んでるけど管理費は安いし駐車場無料、管理人常住で管理も行き届いてて綺麗！大浴場も広くて綺麗だった。テニスコートやビリヤード施設まであって退屈しないからお薦め。部屋によっては景色も最高。

[143: 匿名さん]

部屋によってはという、業者のかたバレバレ

[144: 匿名さん]

パサニアクラブ安いのは680万で出ていたね。
元は億ションだと思うけど本体価格が安くても、毎月の維持費が７万５千円と温泉使用の預託金とスポーツクラブ
入会金で200万かかるみたいだね。

[145: 匿名さん]

↑維持費は固定資産税と床面積に応じた別荘税が入りほぼ倍でしょうか

[146: 匿名さん]

ババ抜きゲームのはじまり、無職の放蕩息子を養っているようなもの。

[147: 匿名さん]

固定資産税と別荘税も考えると維持するのに月10万以上はかかるよね＞パサニアクラブ

[148: 匿名さん]

パサニアクラブの安いのは９３㎡程度で６８０万円、同程度の面積で高いのが９６㎡程で２０００万円、
約３倍の差とは・・・・どう考えてもおかしくありませんか？

[149: 匿名さん]

>>148
まあ、元は億ションだしね・・。
それがたった680万で叩き売りするというのは普通あり得ないわけだが。

[150: 匿名さん]

先週末、久々に熱海のマンションに行ってきました。
温泉大浴場で温まりました。
やっぱり熱海はいいですね。
温泉、海、そして美味な海の幸。
日本人として、至福のひと時です。

[151: 匿名さん]

来週の週末に、熱海に行ってみようかと思っています。

[152: 匿名]

原発から離れている熱海は首都圏に比べ
のんびり出来そうですね。
東京から休日に出かけるならやはり
こちら方面でしょうか。

[153: 匿名さん]

週末の熱海は良いかと思います。　でも、熱海も東京電力管内で実際に計画停電が実施された場合は
大変だったそうです。

水道水は、安心で美味しいです。

[154: 匿名さん]

もう、停電はしばらくないですよ。
震災直後しばらくは計画停電を実施されて大規模なホテルも全て停電になって大変だったみたい。
観光の街なのに停電起こされていたら商売にならない。
先日行ってきたけど街は平静さを取り戻していたね。

[155: 匿名さん]

今日の新聞全面広告にレーベンリゾシア熱海シーサイドタワーが出てました。
共用施設だけど天然温泉が楽しめるなんて魅力です。
熱海の魅力はやっぱり温泉ですよ。
週末利用するだけでもいやされますよ。
都内からも近いですし。
海も見えて最高のロケーション。

[156: 匿名さん]

熱海は、津波が来たら弱い街ですね。
レーベンの物件は、どうでしょうか？　街中でも、ところどころ海抜何メーターという表示があります。

駅周辺のような高台は良いですが、海岸近くは液状化の心配もあるかもしれませんし、

[157: 匿名]

確かに熱海、網代、稲取あたり海岸線沿い134号135号は津波が来たら一発っぽい場所多いな。

[158: 匿名さん]

被災地近くに住み、熱海に別荘を持っている者です。熱海、伊豆に限らず、海岸近くに町があるところは

今回の三陸の被害で分かるように、どこも危険です。しかし、熱海は、他の地域と比べると、急傾斜地が

多く少し歩けば海抜が高くなるので比較的、安全だと思います。ただ、ビーチや海岸沿いの平坦地では、

高さの無い鉄筋コンクリート造り以外の建物は、危険であると思いますが。

[159: 匿名]

確かに熱海は勾配があるので迅速な避難さえ心がければ
大丈夫だと思います　（海近かの平坦地の低層建物は別として）

只、日頃の訓練、想像力が必要ですね。
避難経路、何処まで逃げたら安全圏か　（今回のような大津波だと市役所近辺までを
想定すべきです）

特に不案内な観光客に日頃いざという時の避難情報を与えるのが
お客さんを大事にする観点から重要です　
少々高いテラスにいる観光客は津波が最初川から入り、
道路に流れ込むので避難出来ず取り残されるのが心配されます。

[160: 匿名さん]

熱海に過去大津波があったという話は聞いたことないような気がする。
もし今後あるとしても急勾配の山が多いのでいざとなったら山に逃げればいいと思っている。