ワコーレシティ立花ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレシティ立花についての情報を希望しています。
駅も商店街も近いので便利ですね！
価格は2,500万円台 ～ 5,200万円台の予定のようです。
検討されている方いらっしゃいますか？
公式URL：https://www.wadakohsan.info/city-tachibana/

所在地：兵庫県尼崎市立花町１丁目97番5、98番4（登記簿）
交通：JR東海道本線（神戸線）「立花」駅より徒歩3分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：43.05㎡～ 70.00㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：晴耕雨耕株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん
周囲が幹線道路に囲まれまくる西宮北口よりはマシかと思う。

[22: マンション検討中さん]

>>20 マンション検討中さん
8階以上くらいだと何の問題もなさそうですね

[23: 名無しさん]

ペアガラス採用だし騒音はそこまで気にならないかと

[24: 匿名さん]

>20
>駅3分というのは興味深いのですが、幹線道路沿いというところが気になっています。
>個人差はあると思いますが車の騒音や排気ガスなどは気になるものでしょうか？

駅から３分の立地の物件って、同じく魅力を感じます。
幹線道路沿い・・・そうですよね。
一番車が通るのは日中ですし、仕事で自宅にいる時間が少ないと気にならないかもしれません。
窓を開けている時間も短いですし。在宅時間によるかもしれませんね。

[25: マンション比較中さん]

利便性や好立地を条件に探すとどうしても多くの人が行きかう場所になりがちなので、そこに音や大気についてまで条件に入れると難しいのではないでしょうか。
少なくとも昔よりマンション自体の防音は向上してるでしょうし、車の排ガスも幾分かは抑えらているかと。
元々、そういった類に体が敏感に反応してしまうということであれば、駅チカでなく少し離れた住宅街にあるようなマンションに目を向けられた方が結果的に早くマンションがみつかるのではないですかね。

[26: 匿名さん]

幹線道路沿いということは排気ガスが気になるということや騒音も多少気になるでしょう。
窓を開けての生活はまずできないということ、洗濯物も外に干せないでしょうね。
気にしない方にはいいかもしれませんが、アレルギー持ちの方にとっては環境的には最適ではありませんが、
確かに最近のマンションは防音対策を取られていたり、換気システムも素晴らしいので
立地が良ければいいという方にはメリットはあるでしょう。

[27: 通りがかりさん]

こちらの60へーべーのお部屋、いくらかわかる方いますか？？

[28: 匿名さん]

SUUMOに価格掲載されていることがあるんですが、SUUMOにも「未定」でした。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_amagasaki/nc_67724649/rooms/?rn...

直接電話して聞くしかないですね。。。

[29: 匿名さん]

販売予定金額、2500万円台からとありました。
2500万円台は流石に宣伝のための部屋みたいなかんじでしょうか。
最多価格帯は 2,900万円台、4,000万円台
なのだそうです。
純粋に間取りによって値段が大きく異なってくるそうなので
2500万円台というのは１LDKの物件なのかな。

[30: 名無し]

一番安いのは1LDKでしょうね

[31: マンション検討中さん]

今日、ポストにチラシが入ってました。早くも90戸ご成約！との文言が。駅近、商店街ありで便利ですよね。過去、向かいの病院で働いてました。移転計画が進めば、目の前病院もなくなるし良いですね。

[32: マンコミュファンさん]

割安と謳われながら駅前はどんどん高くてなりつつある人気のJR尼崎と隣駅でありながら、同じJ Rが使えるわけで、さらに価格抑え気味となると穴場感はあり、それなり人気はありそう。

[33: 匿名さん]

>>32 マンコミュファンさん

ターミナル駅の尼崎駅の隣っていうのが穴場感ありますよね。
価格もめちゃくちゃ高いって訳ではないので良さげな感じが高いです。

[34: 通りがかりさん]

尼崎は平坦な道が多いので、隣駅のJ尼ならチャリでもすぐだし、周辺の武庫之荘や塚口にも足を運ぶ事が出来るので良いですよー。

[35: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん
こちらのマンションは10月完成予定ですが、もしかするとそれまでに完売してしまうような事もありそうな売れ行きですね！
立地と価格のバランスが良く、検討者のウケが良いのかもしれませんね。

[36: 匿名さん]

間取りがアウトポールで使いやすいのがいいですね。
表記されてる面積よりも広く感じます。

[37: 匿名さん]

そうだと思います。柱が出ている部屋だと、家具を置くのもちょっと苦労する場合がありますから。
アウとポールだとストレス無しだと思います。

こちらのプランだとリビングインの部屋には、きちんと壁があるタイプになっているようですね。

フレキシブルなタイプが希望の方にはオプションもあるのでしょうか？
将来的に子供が大きくなったらリビングの一部にしたい場合もあると思うのです。

[38: 検討板ユーザーさん]

>>35 匿名さん
ん？？
来年の秋完成ですよー

[39: 匿名さん]

2023年の10月下旬に竣工ですね
かなり早い段階から告知をしているんで、勘違いしちゃいそうですが汗
この時期から売り出すのは、戸数もそれなりにあるからですかね？
100戸以上あると、販売機もかなり多くなってきそう。

[40: 検討板ユーザーさん]

もう片方の尼崎のと間違えられるよかな？っと感じました！！