レーベン北24条 THE RESILIAってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン北24条 THE RESILIAについての情報を希望しています。
まだ詳細がでていませんが、駅近で良さそうですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-sapporoncpj/index.html

所在地：北海道札幌市北区北23条西5丁目18-320（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：48.24平米～71.87平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：新太平洋建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

第一期が始まりましたね。

[22: 評判気になるさん]

>>21 匿名さん
値段は？

[23: 匿名さん]

低層階でも４０００万超です。

[24: 匿名さん]

庶民には手が届きません。

[25: 匿名さん]

駅から近くて立地の良い場所は、やはりお高いですね。

[26: 匿名さん]

すぐ完売になりますかね?

[27: マンション検討中さん]

高くなっても仕方ないので90㎡以上の住戸ないですかね～笑

[28: 名無しさん]

ここで4,000万円超ですか。。
今の流れならこんなもんですかね。
それなら、他を探してしまうかなぁ。

[29: マンション検討中さん]

どこもこんなもんですが。

[30: 匿名さん]

いやいや、現場見た感想だとどこも一緒とは思わないですよ

[31: 匿名さん]

もそっと具体的に。

[32: マンコミュファンさん]

ここもいいですが、東豊線でもよければ環状通東１分のブランズをまってもいいかもしれないですね。
あちらは北19条くらいなのでさらに札幌駅に近いですし。

[33: 匿名さん]

北19条じゃ環状通東駅徒歩1分は無理。
ブランズが建つ予定なのは北14条東15丁目。環状通の南側。
ただし、ここは土地取得価格がかなり高かったので、価格的には3年前のレーベンよりもかなり高くなることは確実。小さめの3LDKで4千万円台の半ばくらいか。

[34: 匿名さん]

あ、「3年前のレーベン」ってのはもちろんここのことじゃなくて、19年に竣工したレーベン環状通東THE RESIDENCEのこと。

[35: 匿名さん]

実際本当に購入しようと思ってる人いますか？

[36: マンション検討中さん]

購入方向で考えています。他のマンションも複数見学し、広さや間取りは他マンションの方が良かったです。ですが通勤や子供の通学、車なしでも周辺の買い物環境もある程度整っており、立地を気に入っているためこちらかな、、と思っています。要望は1期販売分ほぼ埋まっているようでしたね。

[37: マンション検討中さん]

なんかまだ価格は非公開と言われましたよ。4000万はどこからの情報ですか？

[38: 匿名さん]

実際サロンでMR見学後におおよその価格一覧表を見せてもらいました。

[39: 匿名さん]

購入予定です。抽選になるのかなードキドキ

[40: ご近所さん]

1期で購入予定です。環境がいいので、校区の小学校の転勤族の方でも
この辺りを気に入り、マンションや一軒家買う方多いです。

[41: 匿名さん]

abcdタイプどれが人気なんでしょうか。

[42: 評判気になるさん]

24条で4000円高いですね、、、、、涙

ちなみにレーベン北大前のマンションも出来ますが、価格帯はどのくらいになりますでしょうか？

[43: 匿名さん]

同じくらいじゃないですかね、まだ公式発表はありませんが。

[44: 評判気になるさん]

価格公表されました。

[45: 匿名さん]

1つ1つの詳しい価格わかる方いますか？

[46: 匿名さん]

>>44 評判気になるさん　どこで発表されたのですか？北大前はまだ来場予約すら受付てないと思うんですけど。

[47: 評判気になるさん]

>>46 匿名さん申し訳ないです。北24条の件です。　明日モデルハウス行くので価格聞いてきます。

[48: マンション検討中さん]

２５日抽選ですね。
希望している部屋は４０００万ちょいです。

[49: 匿名さん]

上層階は倍率高いと聞きました

[50: 匿名さん]

本日行かれた方いますか？

[51: マンション検討中さん]

>>49 匿名さん　回りのマンションが背高いから低層階は日当たりが悪く人気ないみたいです

[52: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん
なるほど、、！どうせこのマンション買うなら中層階以上が理想ですね

[53: 匿名さん]

見に行ってきました！重厚感があり、とても素敵でした。でも値段が…ローン払っていける自信がない(^^;)

[54: 匿名さん]

中学校って北辰ですか？

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
そうですよ！

[56: マンコミュファンさん]

>>53 匿名さん
遠方からなのでお聞きしたいのです、建物はまだできてないんですよね？
モデルルームのみ内覧できる状態でしょうか？

[57: 匿名さん]

>>56 マンコミュファンさん
53さんでは無いですが、
建物はまだ出来ていません。札幌駅のビルにサロンとモデルルームがあり、そちらで説明を聞いたり内覧したりしました。モデルルームは私もとても素敵だと思いました。ただオプションが多いので豪華に見えたのかなとも思います・・

[58: マンコミュファンさん]

>>57 匿名さん
教えて頂きありがとうございます。
レーベンはMRのオプション凄くて豪華ですよね笑

[59: マンション検討中さん]

駐車代が12,500円?22,000円ですか。
相場よりちょっと高いですかね。

[60: 匿名さん]

本日抽選です！

[61: 買い替え検討中さん]

当たると良いですね！
やはりお部屋は高層階ですか。

[62: 匿名さん]

値段がお高めだなぁと思っていたけど、抽選する程人気なんですね。
二期は値上がりしそうですね。

[63: 匿名さん]

予想以上に好評なため一期で半分ちかく売るような話を聞きました！大人気ですね

[64: マンション掲示板さん]

>>60 匿名さん
当選しました。

[65: 匿名さん]

>>64 マンション掲示板さん
おめでとうございます！！
やはり抽選は高層階でしょうか？

[66: マンション検討中さん]

高層階当選しました。

[67: マンション掲示板さん]

>>65 匿名さん
そこまで予算ないので中層ぐらいです。

[68: 匿名さん]

当選して頭金支払いしました。
年齢層は幅広いみたいですよ～

[69: マンション検討中さん]

マンション詳しい方にお聞きしたいのですが、約72㎡だと子供２人いたら快適には住めないですかね？

[70: 匿名さん]

>>69 マンション検討中さん
お子さんが何歳で何年間住むかによりますが、長い間暮らすのであれば狭いと思います。戸建てを検討されたほうが良いと思います。