レーベン北24条 THE RESILIAってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン北24条 THE RESILIAについての情報を希望しています。
まだ詳細がでていませんが、駅近で良さそうですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-sapporoncpj/index.html

所在地：北海道札幌市北区北23条西5丁目18-320（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：48.24平米～71.87平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：新太平洋建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[141: マンション掲示板さん]

工事中の建物みてきました。
隣のマンションとの距離が近くてぎゅうぎゅうの印象はありました。

[142: 匿名さん]

>>141 マンション掲示板さん
確かに。南側のタイムスにマンション建ったら四面楚歌になりますね。ぎゅうぎゅうもいいとこ。買い取ってレーベン駐車場になるなら安心ですが

[143: 匿名さん]

まぁ、ここを買う方は四面楚歌については最初覚悟してますよね。そうでなければこの立地を買おうとは思わないですよね。

[144: 名無しさん]

このマンションはこどもみらい住宅支援事業の申請できますか？

[145: 匿名さん]

まあ、周りをマンションに囲まれることを「四面楚歌」とは言わないような気がしますが、それはともかく、最後に残った南側にも将来的に何か建つ可能性はかなり高いということは踏まえて買う物件だとは思います。
南面の駐車場は、ざっくり現地を見ただけですが500平米くらいでしょうから、仮に共同住宅なら賃貸ＭＳでしょう。10階までは行かないと思われますので、上層階であれば日照は確保できるかと。
それでも、もし南西角地のホワイトビルというのが地上げされれば15階クラスが建ってしまうでしょうけど。まあギャンブルですね。

[150: 管理担当]

[NO.146～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[151: マンション検討中さん]

残り何部屋ですか？　購入した人OP何付けましたか？

[152: 通りがかりさん]

販売活動一旦停止ってなんかあったの？

[153: 匿名さん]

宅建免許の欠格事由該当につき自主廃業の件でですかね。

[154: 匿名さん]

https://mirarth.co.jp/pdf/news/2022103101.pdf
これですね。
自主廃業するのは、ほっとくと許可取消になって、そうなると再取得に５年開けないとならないからですね。自主廃業～再申請なら最短で業務再開できるから。
「業績への影響は軽微であると判断しております」とのことですが、イメージの低下はある程度避けられないでしょうかね。

[155: マンション検討中さん]

残り何部屋ですか？　購入した人OP何付けましたか？

[156: マンコミュファンさん]

>>154 匿名さん
影響は軽微って。レーベン買う層は企業コンプライアンス気にしないとバカにされているのでは？

[157: マンション検討中さん]

業績への影響は軽微ってことが、レーベン買う層をバカにしてるって凄い論理ですな。
販売中のマンションに多少の影響はあるかも知れんけど。
新築だけで稼いでる企業でないし、そもそもがMIRARTHは持株会社だし。

[158: 匿名さん]

まあ、いろんなステークホルダーの皆様がおられるわけですから、「業績への影響は軽微」って言わざるを得ないのは分かります。ホントに軽微かどうかは半年なり一年なり後に数字でハッキリ分かるわけですし、この時点でそう言うくらいのことは鷹揚に受け止めてあげればよろしいのでは。

[159: マンション検討中さん]

あと何室で完売？

[160: 匿名さん]

今、先着で４戸が販売中ですね。
これが最終期なのではないでしょうか。
２ＬＤＫ・３ＬＤＫがまだあるようなので、
希望の間取りが残っていたらいいですね。