ミハマシティ検見川浜 II街区ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミハマシティ検見川浜 II街区についての情報を希望しています。
ミハマシティ検見川浜のII街区です。
大規模なのできになっています！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e115050/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152889

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14番19（地番）
交通：ＪＲ京葉線 「検見川浜」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.78平米～91.55平米
売主：野村不動産株式会社・株式会社コスモスイニシア・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[301: 坪単価比較中さん]

バルコニーに水栓ってありますか？

[302: eマンションさん]

>>294 匿名さん
それ位ならマンションギャラリーに電話で問い合わせれば教えてくれるはずですよ

[303: 名無しさん]

>>298 通りがかりさん

サブエントランスの位置に関わらず、駅方向は基本的にメインエントランス利用が想定されますね

[304: 通りがかりさん]

>>299 通りがかりさん
現地情報助かります！
車通り多くないんですね、少し安心です。

難癖というよりも、子どもに横断歩道を渡りましょうと教えている段階で、周りの人が横断歩道がないところを渡っていると考えたらちょっと複雑…という感じですね。。
高学年とかになればその辺理解して、安全面に気をつけつつ自己判断で渡れるだろうとは思うのですが。
登校時間に開門しているのであれば、信号つけてほしいとまでは言わないので、せめて横断歩道は欲しいと考えてしまいます。

[305: 通りがかりさん]

校庭の門から入ってる小学生がいるんですね。

クリエイトの前に旗を持ってる地域の方が毎朝いらっしゃるので、そちらを通って正門から入る子供ばかり見かけますが、校庭から入る子供もいるのですね。

正門から入るように教えればいいだけだと思いますよ。

[306: 通りがかりさん]

追記
真砂東小の子供はマンション毎に集団登校しているのを見かけます。登校ルートはしっかりしてると思います。

[307: 検討者さん]

II街区はローン控除の基準は何になりますかね。
2000万10年ですかね。

[308: マンション掲示板さん]

>>306 通りがかりさん

集団登校なんですね、情報ありがとうございます！

営業さんの言っていた「みんなここ(横断歩道のないところ)を渡って校庭の門から登校」の「みんな」が誰なのか気になるところではありますが。。
このマンションの集団登校の集合場所がメインエントランスであれば、ちゃんと横断歩道を渡って正門から登校する感じになりそうですね。

[309: 匿名さん]

集団登校ならちょっと安心かもしれませんね。
同じマンション内に友達もできやすいでしょうし。
子どもたちを通して親同士も仲良くなれそうでもありますね。

だけど、小学校まで徒歩5分の近さでも集団登校なのですか？
横断歩道などに大人が旗を持って立っていたりはしないのかな？
どちらにしても、学校が近いのは親としては安心だと思います。

[310: eマンションさん]

>>307 検討者さん

13年と営業さんからは聞きました

[311: 匿名さん]

保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内で便利そうです。
特に保育園は徒歩3分の近さなのでこちらに入園できたら送迎が楽になると思いますが、ともすれば脱走して家に帰ってきてしまうかもですね（笑）

[312: 匿名さん]

これだけの大規模開発ではマンションがまるで1つの街のような計画になっているんですね。
共用施設に大物も洗えるランドリーコーナーがあるのは嬉しいですが、布団を自宅から運搬するのは大変そうなので台車が使えるといいなと思います。

[313: マンション検討中さん]

リビング横の部屋を仕切る引戸、モデルルームだと下がり天井じゃないけど、実際の部屋は下がり天井なのですね。
モデルルームってこういうもん？

[314: 匿名さん]

>>313 マンション検討中さん

残念ながらモデルルームは基本、梁、下り天井までは再現しないです。

[315: 匿名さん]

子育て環境が整っているのもあって、やはり子育て家庭が多いのかな。
小学校が徒歩圏内なのは、やっぱり安心でいいですよね。
近くても集団登校のところは多いかと思うので、そのあたりも親としては安心です。

[316: 買い替え検討中さん]

ここのガラス手摺は透明でしょうか？曇りガラスでしょうか？

[317: 匿名さん]

イラストを見る限りでは曇りガラスに見えますが…
確認が必要ですね。
上の方の階だと家の中までは見えないとは思いますが
でも心理的にはまるっと見えてしまうようなかんじよりは
曇りガラスであってほしい汗

[318: 口コミ知りたいさん]

>>316 買い替え検討中さん

曇りガラスですよー

[319: 匿名さん]

よかった！
夏場とか、クリアガラスだとそのまま直射日光が入ってきてしまったりして
まぶしかったりしちゃうんですよねー
どの棟にするかによって、直射日光が入ってくる来ないはあるけれど。。。

それにしても本当に大きなマンション。完売するまでどれくらいかかるでしょうね？

[320: マンコミュファンさん]

ここの自走式駐車場2階、3階の車両総重量の規定は何kgになりますか？