N4.TOWER(エヌフォー・タワー)ってどうですか？2

[申込予定さん]

N4.TOWER(エヌフォー・タワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区中之島4-3-29他
交通：京阪中之島線｢中之島｣駅徒歩3分
　　　　地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩8分
　　　　阪神本線｢福島｣駅徒歩7分
　　　　補足／他交通:JR東西線｢新福島｣駅徒歩8分
価格：2560万円-9300万円
間取：1LDK-3LDK
面積：44.99平米-121.02平米

[451: 匿名さん]

今時、不動産で資産を語るのもどうかと思うけどね。
投資するなら金でも買っておけば。

[452: 物件比較中さん]

しかし「資産価値」って言葉は曖昧な言葉ですね。
資産に値する評価ということでしょうか？
評価に値する資産ということでしょうか？
なんかヘンな言葉ですね。

[453: サラリーマンさん]

単に資産査定って事でしょうか
買った金額より高いか安いか

[454: 匿名はん]

住んでみて良かったと思う、数字で表せない価値のことですよ。評価額ではないです。

[455: 匿名はん]

資産と考えた場合、自分が住んだら負債です。
資産にするなら、その不動産で元を回収しなきゃ駄目でしょ！
貸すなり、売るなり〜好きで住むなら、単なる衣食住なだけですよ。

[456: 物件比較中さん]

>>454
住んでみて良かったかは人それぞれの価値観の違いだし、
住まないと解らないでしょ。

勝手やなぁ。
自分の価値観は、万国共通みんな同じだと思ってるんやろか？

[459: 購入経験者さん]

自分の住み心地と資産価値は別物だろー。
いくら自分が気に入って住んでいても、世間一般の評価が低ければ資産価値はイマイチってことになるんじゃね？
この物件が気に入っていれば住めばいいんだと思うけど
これだけアンチが多い物件が、世間的に認められる価値が出るというのは厳しいんじゃないの？
中古や未入居売りの価格が見ものですね。

[460: 匿名さん]

そうかな。
俺はいいと思うけど、ダメだと思われる理由ってなに？
デベがダメって意見はなしでお願いします

[461: 匿名さん]

買えないひがみだろう

[462: 匿名さん]

このマンションをひがむ人はいないでしょう・・・

[463: 匿名さん]

ひがむから悪口書くのだろ。
何らかの興味なければ書き込みしない
普通は無視する

[464: 住まいに詳しい人]

二流競合マンションの営業

[465: 匿名さん]

営業やデベ以外はないの？
営業やデベの評判だけなら、建物は良いって事だよね

[466: 匿名はん]

今日も
ギャラリー前ふたり
現地前ふたり
寒い中白いおそろのコートきて営業ご苦労さまです。

[467: 契約済みさん]

デベはまた日本一でしょ。数量化されたデータ的には良いんじゃない。
競合のデベの人がいやみを言うのは１種の仕事だからこれは無視。

[468: 匿名さん]

デベの悪口しか出ないと言う事は狙い目のよい物件ですね

[469: 匿名さん]

お勧めだと思います

[470: 匿名さん]

京阪出来て何回か足を運びましたが、いいのではと再認識しています。
住環境はイマイチですが、建物、場所はいいのではと思いますがいかがでしょうか

[471: 匿名さん]

最高のタワーですね。大阪どころか西日本一でしょう。
デベも超一流
設備も超一流
値段も割安
買った人は幸運ですね。
誰もがうらやましがる物件です。
買えない人がねたむのはもっともだ。

[472: 匿名さん]

そうですよね
やっぱりいい物件ですよね
安心しました。

[478: 匿名さん]

キタハマも商業施設が怪しくなってしまったしね
やっぱり将来性ならここだろう。
あほみたいな煽りはスルーだよ

[483: 匿名さん]

ここはいいよ
デベのイメージがマイナスになっているだけ。
冷静に考えても評価は出来る。
ひがみな買えないやつは地べたで生活すればいい

[484: 匿名さん]

検討もしない、買いもしないやつがマンションが悪いとかよくないとかよく言えるよな
実際にモデルルームも行った事ないんじゃない？
ここが一番だとは思わないけど、市内では上位クラスの物件だよ

[485: マンコミュファンさん]

付近の再開発が、もう少し明確になると
評価も落ち着くのかもしれませんね。

地下鉄「なにわ筋線」が正式決定は
まだまだ先の話なんですかね。。。

このマンションに対して、賛否は別れてる様だけど、
注目されている物件であることは間違いない。
それこそが、資産価値になるのかも。

[486: 匿名さん]

ん？なにわ筋線前向きに検討の新聞記事出てたじゃん。
北ヤードと絡めての開発だそうだからそんなに遠くはないと思けど？

[487: 物件比較中さん]

なにわ筋線は国と府が乗り気だから実現性高いですね。
いよいよ前進という感じで期待大です。
http://www.asahi.com/national/update/0214/OSK200902140014.html

[488: 物件比較中さん]

完成すれば、中之島駅から、新大阪・梅田（北ヤード）・難波・関空へ１本ですか。

駅もなにわ筋の中之島ど真ん中（N4タワーのすぐ西側）の計画になってるし、
京阪中之島線との連絡もあって利便性高そう！

[491: 匿名さん]

買えないやつは、文句を言いたくなる
ここがダメだというやつは不動産を勉強した方がいい

[494: 匿名さん]

ここの悪口はデベに対してはだけ。
それ以外のデメリットがでない。
これが全てを物語っているでしょう。

[495: 匿名さん]

モデルルームは賑わっていて、商談テーブルは、ほぼ埋まっていたよ
これで人気ないって、他のマンションのモデルルームは行列でも出来ているって事？
あんまり根拠ない事かかないでください

[496: 匿名さん]

どこのマンション板でも同じですが、
けなす人達って抽象的で中身がないですね。
真剣に検討した事もなければ、モデルルームでも相手にされないだろうな

[497: 周辺住民さん]

デベだけじゃないでしょ。
子供の学校のことや、日頃の買い物ことや、
本当に住む人にとって大切な問題がいろいろある。

このスレを最初から見てたらわかるが、
今年に入ってからのほめ殺しがひどすぎる。
そりゃあ、関係者と呼ばれてもしかたない。

大京も売り方が変わってきて、金持ちしか相手にしなかったのが
モデルハウスの前でチラシを配ったり、西区のライフで風船配ったり。
なりふりかまわない売り方に変わってきた。
あと半年で完成の物件なんだし、初期の契約者とブレのない入居者を求めていただきたい。

[498: 物件比較中さん]

悪いマンションでないのはわかっているけど、普通に掲示板を見てたら気持ち悪いよ。
一部の人だけが良いことを書いている感じがしますが。
煽っているのでなく、そう感じます。

本当に市内でも評価の高いマンションなのなら、既に完売の勢いだと思います。
大○のマンションでも、神戸元町や大阪森ノ宮は完売早かったですよ。

[499: 匿名さん]

意見ならいいが、どう考えても荒らしの書き込みってどう思います？
それも気分よくないですよ
あと、ここはファミリー向けじゃないと考えれば、僕はありだと思いますね。

[500: 物件比較中さん]

あまりにも両極端な意見ばかり
しかもほとんど内容がない
もうちょっと身のある情報はないの？