リビオ横濱反町についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/tanmachi/index.html
所在地：神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27番地1（地番）
交通：東急東横線「反町」駅より徒歩3分、
JR東海道本線他「横浜」駅より徒歩14分、
JR京浜東北線「東神奈川」駅より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.52平米～65.56平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・株式会社北極星コーポレーション
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
思わずパン屋に行きたくなる街 反町駅（東急東横線）リビオ横濱反町【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/46732/
[スレ作成日時]2021-11-24 14:50:30
リビオ横濱反町ってどうですか？
| No.181 |
by マンション検討中さん 2022-02-07 19:42:18
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削除依頼
皆さま177番です。
優しくお教え頂き(涙)です。 いろんな意見を読み再度検討したいと思います。 これならと思える物件に出会いたいです、ありがとうございました。 |
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|---|---|---|
| No.182 |
１０年後・・考えさせられますね。
でも、確かに１７９様が書かれているように 反町に限らず、どの立地でも何があるかはわかりませんよね。 となると、何を優先にマイホームを選ぶか。それしかないかな。 |
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| No.183 |
ようやくモデルルームの案内が来ました。
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| No.184 |
坪で380万円台ならば横浜界隈ならまぁまぁですかね。実際、数日で希望も結構入って来ているようです。悩む。
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| No.185 |
リビオ だから安いと思ってるのですが、、、
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| No.186 |
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| No.187 |
1月も結局、東京、横浜のマンション価格上がってましたね。こりゃ、暫く下がることはないな。
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| No.188 |
見に行ったけど
部屋によっては坪350万円くらいで仕様も立地もイメージより良かった。 広めのタイプはあっという間に希望入ってましたね。あとは抽選にならない事を祈るのみ。 |
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| No.189 |
アデニウムも中古出ましたね！
見学したことありますが、エントランスも豪華でお部屋も広いですし、お買い得だと思います。 リビオと比べるとかなりコスパが高いような気がしますね。 |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
>>191 マンション検討中さん
坪270で大規模修繕済みですからね。エントランスなんかはそこらの新築マンションなんかじゃ勝負にならないよ。クラッシィハウス（築数年）より外観も内装も魅力的だしな。 まぁ色々見て自分が後悔しないように判断すればいいですね。 |
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| No.193 |
>>192 買い替え検討中さん
山の上にあるパークホームズ横浜松ヶ丘が6280円で出てる。築年数は同じくらいか。毎日松ヶ丘に上る元気は私にはないな。。 プレミストで高層階で70㎡なら7500～8000万円ですからね。アデニウムは築14年で5780万えん。-2000万円をどう考えるか。2026年に鶴屋町のタワマン出来たらもっと価値があがるしな。。 |
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| No.194 |
>>193 ご近所さん
14年間で2000万とすると1カ月あたり約12万ですね。 （修繕積立金入れたら13,14万円ぐらいでしょうか） この立地で3LDKの賃貸借りようと思ったら、20万から25万ぐらいはすると思うので、個人的にはかなりお得だと思いました。 もちろんこれまでの15年とこれからの15年が同じだという保証はありませんが... |
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| No.195 |
55平米の部屋を悩んでます！このマンションの55平米を考えてる方はどのような方でしょうか？
将来の資産価値はある物件でしょうか？？ |
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| No.196 |
>>195 匿名さん
DINKSか子供１人ですね。 子供２人は同性なら２段ベッドで何とかなるかもですが、ちょっと狭いな～ 場所的な価値が落ちることはないですし、これからはどんどん上がっていくと思います。ただ、他のマンション（プレミスト、パークホームズ、クラッシィハウス、アデニウム）と比べて極端に部屋が狭いのが気になりますね。最近の流行なのでしょうか。。。 あと個人的には、土日になると隣の麺ヤードファイトに野郎共が30～40人くらい行列しているのが気になります。いつかトラブルにならないか心配ですね。 |
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| No.197 |
>>196 マンション検討中さん
ありがとうございます！！とても参考になります！！ まさに…広さは悩みます！その分、広い部屋よりお安いのですが…。近隣の新築マンションと比べて、もし売りにだしたら…とかも考えてしまいますが。 ラーメン屋さん！すごい列ですよね！平日でも並んでました！あと、あそこのラーメン屋さんにいつかマンションが出来たら。リビオの日当たりはどおなるのかな…と。 とても、悩ましいです！でも、あの立地は魅力的だなぁ！と…！ |
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| No.198 |
こちらの物件の1階に店舗が入ると見たような気がするのですが、何の店舗が入る予定かご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけると嬉しいです！
それとも具体的に何のお店が入るかはまだ決まってないんですかね？ |
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| No.199 |
>>197 匿名さん
やはり駅３分は大きいです。私は毎週末のように家族でよくみなとみらい、馬車道、元町に遊びに行ってますが、帰りは電車ですぐなので本当にうれしいです。 「20分前に元町にいたのにもう家にいる」と思うことがよくあります。 私はこれまで徒歩10分くらいのところに多く住んでいたのですが、便利なところに住むことが、こんなに人生を豊かにするとは思いませんでした。 |
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| No.200 |
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