リビオ横濱反町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ横濱反町についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/tanmachi/index.html

所在地：神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27番地1（地番）
交通：東急東横線「反町」駅より徒歩3分、
JR東海道本線他「横浜」駅より徒歩14分、
JR京浜東北線「東神奈川」駅より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.52平米～65.56平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・株式会社北極星コーポレーション
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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思わずパン屋に行きたくなる街 反町駅（東急東横線）リビオ横濱反町【Weekendクリスティーヌ】
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[445: 周辺住民さん]

ここも桐畑のオープンレジデンシアも入居開始は来週かな？

[446: マンション比較中さん]

目の前が幹線道路、、、ラーメン屋有名店がありますね、、、

[447: 周辺住民さん]

幹線道路沿いのマンションなんていくらでもあるでしょう。
その代わりに駅近やフラットアプローチ、スーパーやコンビニなどのメリットもあります。ここは学校も近いし。
何を重視するか。

それにしても入居始まらないですね。

[448: ご近所さん]

角部屋でも内窓つけると外の音まったくしないよ。

[449: マンコミュファンさん]

>>448 ご近所さん

バイクのふかし音はするよ

[450: ご近所さん]

>>449 マンコミュファンさん
たしかにバイクのふかし音はしますね。。

[451: ご近所さん]

結局1階のテナントには何が入るのですか？

[452: 周辺住民さん]

クリニックという話がありましたが、全然工事が始まりませんね

[453: ご近所さん]

>>452 周辺住民さん
お返事ありがとうございます。よし、スタバを誘致してみようかな、条件厳しくても、まずはやってみようと思います。

[454: ご近所さん]

スタバ入ったらうれしいな。。横浜ならではのUNIコーヒー、キャラバンコーヒーでもいいな。。そしたら、マンションの価値も上がるのにな。。

[455: 周辺住民さん]

以前このスレでは、飲食店以外というのが決まっているような話もありましたが、カフェできるといいですよね～

[456: マンコミュファンさん]

>>454 ご近所さん
スタバの出店基準には遠く及ばずUNI COFFEEでは、広すぎる
カフェが入っても、即撤退が繰り返されちゃう立地ですね、、

コンビニやドラッグストアあたりが妥当なんでしょうが、条件面で折り合いがつかなかったのかな？

そもそも，誰が所有している区分なんだろう

[457: 周辺住民さん]

このスレの以前の投稿では、地権者（瓦屋さん？）の持ち分と書かれていましたね。
自分で出店するのではなく賃貸に出すとか。

[458: 周辺住民さん]

1階は何も入りそうにないですね・・。もったいない。

[459: ご近所さん]

ベレーナもしばらく何も入らなかったし、こちらもしばらく待ってみましょう。

[460: 匿名さん]

西側のL字型の土地（今は駐車場）に、10階建ての共同住宅が3棟建つようです（看板有り）。
唯一開けている西側の眺望が絶望的です。

[461: マンション比較中さん]

>>460 匿名さん
西側？東南側に開口部をもってくるのでは？
規模的に賃貸っぽいですが。

[462: マンション検討中さん]

>>461 マンション比較中さん
南東側の棟は影響ないですが、南西側の棟の部屋（EとF）は、西から北西方向にかけての遠くの山々の景色が見えなくなりそうです。
仰るとおり賃貸かもしれませんね。

[463: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[464: マンション掲示板さん]

>>462 マンション検討中さん
蕎麦屋の前の小さな駐車場のとこ？