【契約者専用】プラウド浦和

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664332/



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[61: 契約者さん6]

ワンポイントオーダーなににしました？

[62: 入居予定さん]

>>60 契約者さん1さん

車の盗難と同じく、機械的な鍵の方が安全、安心なのは確かです。

[63: 入居前さん]

>>61 契約者さん6さん

ワンポイントオーダーって何ですか？
プレミアムだけのものですか？

[64: 入居前さん]

>>59 入居予定さん

「主に後から変更不可能なもの、後からでは高くつくもの」という考えには賛成ですが、我が家の財政を考えると、あまり使わないもの、今までなくても不便をj感じなかったものはやめることにしました。

ほぼ同じコンセプトであっても、選択結果が全然違うので笑ってしまいました(笑)
私は、入居予定さんのコンセプトに加え、「10年以内に壊れそうなもののグレードアップは最小にする」です。

そのため、我が家は、
　玄関カメラ：不要
　電子錠：不要
　トイレグレードアップ：要
　スパイスラック：不要（今はありますが、下の段のものがよく倒れるので、妻は「ない方がよい」と言っています）
　洗濯機混合水栓：不要
　床暖房追加：不要
　ダウンライト：不要
　大理石：不要
です。

入居予定さん
　笑っちゃうでしょ(笑)

[65: 契約者さん8]

>>62 入居予定さん
https://bestcarweb.jp/feature/column/328103
残念ながら最近の自動車盗難はほとんど機械的なハッキングですよ、、

[66: 入居予定さん]

>>64 入居前さん
確かに全然違いますね。でも参考になります。

玄関カメラは現在の住まいが大規模マンションのため宅配でも玄関までのタイムラグが大きく、また誰か分かりにくいのが怖くて欲しいと思いました。
ただ、プラウド浦和のような中規模ではそこまで重要ではないのかもしれません。

スパイスラック割についても使い方によりそうだなぁと。

[67: 名無しさん]

うちはネクストパスに入ることにしているので電子錠は付けました(ネクストパス対象)
セキュリティが気になるという方もいらっしゃるようですが、どういう鍵であってもリスクはゼロに出来ず、かつリスク幅も限定的(0.001%が0.002%になるような話)と考えてるので、日頃の利便性を取る方が合理的と判断しました
ハッキングとか気にし始めるとネットバンキングはおろかスマホすら怖くて使えなくなりますからね

[68: 契約済み10さん]

>>65 契約者さん8さん

62の入居予定さんは自動車の盗難を例にしましたが、実際は車の盗難と自宅玄関は少し違う気がしています。
車の盗難では命は奪われませんが、自宅に侵入されると（在宅中であれば）、命を奪われる恐れがあります。
そういう意味での安心感は、どちらかというと、機械的、物理的な鍵のような気がしています。

[69: 契約者さん4]

まぁまぁ。利便性を取るか、コンマ1%でもリスクを減らす(心理的な面も含めて)安心安全を取るかは人それぞれ価値観ですからね^^;
正解はないと思うので、この議論はこのくらいにしませんか？笑

[70: 契約者さん]

トイレアップグレードする人はお金に余裕のある方だなぁと思いました
操作ボタンをバータイプにしたいとか見た目の高級感を目的にしてらっしゃるのか、それとも標準だと不満な機能があるのでしょうか
私は標準のままなんですが、アップグレードした人に理由を聞いてみたいです

[71: 入居予定さん]

トイレのグレードアップモデルはリスト記載の自動開閉の他、メンテナンスを減らす洗浄水や瞬間暖房などの機能がついているはずです。
入居してから買い換えるよりはやや安いがグレードアップするには高い価格設定だと思います。

[72: 入居予定さん]

電子錠の解除は犯罪組織や慣れた者の犯行しかないでしょうね。
機械式は個人を特定して住居に立ち入る目的としては鍵を奪うだけなので簡単です。

機械式の場合は普段から出し入れしやすい場所に鍵を入れることが多いです。つまり鍵の在り処を特定されやすい。
電子錠の場合は取り出す必要がないので鞄の奥深くに入れておいても問題ありません。紛失しにくいというメリットもあります。

どちらの鍵でも扱う者の意識次第だとは思いますが、オプションを選択した理由を書いてみました。

[73: 匿名さん]

白い洗面台に飽きてるのでなんとなく御影石にしましたー。あと便座の自動開閉もつけてみました

[74: 入居前さん]

>>73 匿名さん
便座の自動開閉だけで十分かと思い、我が家もそうしました（＾＾）

[75: 入居前さん]

>>58 契約者さん
新制度のもとでも適合の可能性が高いようですが、まだ適合すると決まったわけではないようですよ。私も思い込んでいました。

[76: 匿名さん]

エアコンの化粧カバーって、みなさんどうされますか。

[77: 匿名さん]

ダイニングの照明ってどこで買いますか。

[78: 契約者さん3]

>>76 匿名さん
つけません。

>>77 匿名さん
ニトリで買います。

[79: 契約者さん]

>>77 匿名さん
ダウンライト付けたのでシーリング照明は家具入れてからゆっくり考えようと思っています
(部屋の明るさとかも入居してみないと分からないかなと…)
どこのお店で買うかは決めてませんが、インテリアオプションでは少なくとも買いません

[80: 契約済みさん]

デベ経由は高いですから、よほど忙しい方以外は・・・。

[81: 匿名さん]

玄関鏡とかは、するならオプションの方がいいかなと考えてたのですが、どうですか。
あと浴室ミラーのフィルムとかどうですか。

[82: 契約済みさん]

>>76 匿名さん
量販店で買って安くつけてもらいます。

[83: マンション検討中さん]

>>76 匿名さん
絶対に付けますよ。
つか安いし、量販店だと無料で付けてくれるところもありますよ。
とは言え室内はご自由にすればいいですけど、室外は付けてほしいです。。。

[84: 匿名さん]

>>83 マンション検討中さん
量販店回ったのですが、行ったところは全て別料金って言われました。
どこだと無料ですか。

[85: 契約者さん6]

ネットで一番安いところで本体買って、施工は暮らしのマーケットとかでちゃんと真空引きで設置してくれる評判良い業者に設置してもらうのが一番だよ。安いだけじゃだめ。

[86: 匿名さん]

まだまだ先ですが、引越しは業者が繁忙期の3月下旬か、4月中旬以降どちらにしますか。
最近、知り合いが3月下旬に1LDKからの引越しで見積出したら、35万と言われたようで、繁忙期ってそんなに高いんですかね。

[87: 匿名さん]

>>86 匿名さん
ちなみに都内からのようです。

[88: 悟空さ]

>>86 匿名さん
おめぇ契約者か？引き渡し予定日言ってみろ。オラなら3月下旬って表現しねぇぞ。
今賃貸なら1ヶ月分の家賃も考慮した方がいいぞ。
家賃以上に価格が上振れするとは思えねぇから基本は早い方がいいだろうな。
持ち家の奴は4月と言わずもっと価格が落ち着いた頃に引っ越せばいいんじゃねえか。
そして35万って言われても前提条件が無さすぎて判断つかねぇぞ。都内って言ってもひれぇし、引越し先がどこなのか、荷物の量、時間、付帯サービスやら、かなり変わってくるぞ。にしても高けぇと思うぞ。ぼったくられてるかもなぁ。

[89: 契約者さん5]

やはりD2は売れ残ってしまったんですね…

[90: 匿名さん]

玄関鏡をオプションで検討中の方いらっしゃいますか。別で依頼する場合、どこでお願いしますか。

[91: 住民板ユーザーさん1]

>>90 匿名さん
そんなに高くないものだから入居後に外注する人は他のメインのリフォームのついでにやるのでは？

[92: 契約者さん8]

18日あたりに契約者宛に野村不動産から書留か記録郵便が届いた方、内容は何でしたか？
不在票届いたあと帰宅できず内容を調べることができないので気になっています。

[93: 契約済みさん]

>>92 契約者さん8さん
例の書類、内容をしっかり確認できましたか？
大丈夫でしたでしょうか？

[94: 契約者さん5]

2次以降、あまり販売順調に行っていませんねー。

[95: 契約済みさん]

引き渡し日は正式にいつごろ決まるものなのでしょうか?
予定から遅れることはよくあることなのか、ご存知のかた教えてください

[96: 契約者]

>>95 契約済みさん
よくあるとまでは言わないものの可能性はあります。
コロナだけじゃないこのご時世、色んな事象で遅れる可能性は頭に入れてます。
個人的には竣工3ヶ月前くらいまでは安心できないなと思ってます。
他のマンションで聞いたことあるのは引き渡し半年前くらいに1ヶ月遅れと言われて保活にも影響出たとか。
こればかりは祈るしかありません。引っ越しだったりについてはあまり先んじて動きすぎない方がいいと思います。

[97: 契約者さん3]

あと1年で引き渡しですね。低層階は流石に時間がかかっているようですが、まぁまだ1年ありますからね。
私は最近流行りの新築リノベをどうするか検討始めました。考えてる時が一番ワクワクします。予算もあるので、なかなか思うようにはいかないでしょうが…笑
みなさまと1年後お会い出来るのがとても楽しみです！

[98: 契約済みさん]

契約者の次のイベントはいつかな?

[99: マンション検討中さん]

川口クロスはインテリアフェア始まってるのに浦和はまだなの？

[100: 匿名さん]

>>99 マンション検討中さん

秋だと思います。
キッチンボードなどの外注業者にデザインと見積もりをお願いしたので、野村のインテリアフェアと比較します。

そういえばテレビ壁掛けにするか
迷っていますがどう思いますか？

[101: 契約者さん4]

>>99 マンション検討中さん
申し込みの時にもらったスケジュールにインテリアフェアとファニチャーフェアの予定日書いてありますよ。ご確認ください。

[102: 契約者さん4]

契約者専用のスレなんだけどな…タイトル読んでないのかな…

[103: 契約者さん4]

>>100 匿名さん
ご存知かもしれませんが壁掛けにできる壁とできない壁があります。私はオプション会の時に相談して確認しました。
できると思ってた場所にできないこともありますのでレイアウト決める前に相談することをおすすめします。

[104: 匿名さん]

インテリアフェアの冊子が届きましたね。
皆さんはどのようなものを頼む予定でしょうか?

私は新築リフォーム予定なので細かい部分しか頼まない予定ですが、エアコンの定価-40%という価格表記はオープン価格の場合どう判断したらいいのかなと悩んでいます。

コーティングの類は2年しか持たないようなので、20万高くかける価値あるのかな、とかも。

[105: 契約者さん]

>>104 匿名さん
エアコンは家電量販店行っておおよその見積りを頭に入れてから臨んだ方がいいですよ。割引率なんてあってないようなものです。
インテリアフェアの方が安かったことを聞いたことないので、引っ越し前に付けておいてもらうことにどれだけメリットを感じるか次第だと思います。

私はカップボードくらいしか考えていません。

[106: 名無しさん]

やっぱり全然高いですね。キッチンボードも同じものお願いしようとすると、インテリアフェアは2倍くらいでした。エコカラットも。

少し入居遅くなりますがリフォーム業者にお願いする予定

[107: 契約者さん7]

>>106 名無しさん
どうせ入居時期ハイシーズンですしね

[108: 契約済みさん]

いよいよインテリアフェアですね
届いた資料をみていると、値段の高さにびっくりですね

[109: 匿名さん]

県信用金庫の建物計画、想像以上に立派ですね　７階建てとは思えない！

[110: 匿名さん]

7階がプラウド浦和の何階相当の高さなんでしょうね