【契約者専用】プラウド浦和

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664332/



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[251: 契約者さん1]

現地見てきました。
思ったよりエントランスが豪華に見えました。
狭い路地に反比例して大きく立派なのが効果大です。

[252: 契約者さん2]

>>251 契約者さん1さん
ありがとうございます！内覧会楽しみですね。

[253: 契約者さん1]

ガス会社おすすめ教えてください！

[254: 契約者さん7]

ええやんええやん

[255: 契約者]

>>251 契約者さん1さん
昼間もいいですが、吹き抜けエントランスの照明が映えて、もっとカッコイイです！！完成が楽しみです！！

[256: 周辺住民さん]

松の内ですが

[257: 周辺住民さん]

夜

[258: 契約者さん7]

個人的な感想と前置きしますが、西向きの棟の最北の列が、いちばん良さげですね。
陽当たりもいいし、富士山見えるし。
もちろん、さいしんを回避できる階数であれば。

[259: 契約者さん4]

>>258 契約者さん7さん
エントランスある棟じゃ富士山見えないの？

[260: 契約者さん7]

>>259 契約者さん4さん
どなたかも発言されていましたが、たぶん東武ホテル跡のマンションで見えないです。

[261: 契約者さん7]

>>260 契約者さん7さん
地図で確認しました！
視野角的にあんまり差がないような気がするけど北のA棟もギリギリなのかな。

[262: 契約者さん4]

富士山見えるか見えないか、どうやって調べてるの？

[263: 契約者さん2]

おいおいおい…昼も夜もカッコいいな

[264: 契約者さん1]

>>262 契約者さん4さん
詳しくは言えないんだけど、残念ながらそうみたい。

[265: 契約者さん3]

>>264 契約者さん1さん
許可なくドローンを飛ばしてはいけません

[266: 契約者さん5]

引っ越しの相見積もりもしてみて、とうとうアートに決定。内覧会楽しみですね。

[267: 契約者さん4]

サカイにした。アート高すぎる。

[268: 契約者さん8]

うちもサカイにした。
プレミアムフロアで足元見られてるのか、アートは50kmトラック2台で3ケタ行きそうな値段。
川口クロスもここと同じような状況のようで違和感しかない。

[269: 周辺住民さん]

内覧会の受付か

[270: 入居前さん]

駐輪場の抽選どうなったんだろ。

[271: 契約者さん8]

そろそろ完成したかな？
写真お願いいたす。

[272: 契約者さん6]

完成した模様？

[273: 評判気になるさん]

>>272 契約者さん6さん
イメージ画像と比べるとそこそこ差があるね。
エントランスの窓枠の形状とガラスはもっと似せてほしかったな。重心が微妙。
庇の枚数も細かくしたほうがスケール感が出る。
https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/

[274: 契約者さん7]

>>273 評判気になるさん
広角モードで撮っちゃったからかも。。
(撮影下手でごめんなさい。。)
↓普通に撮ったやつ

[275: 契約者さん8]

内覧会楽しみすぎ

[276: 契約者さん55]

植栽がきれいになりそう

[277: 契約者さん3]

内覧会とても良かったです。また確認会に行きますが、住むのが楽しみです。エントランス周りからの高級感は期待通りです。

[278: 契約者さん5]

まだ引越し業者決めかねている人ご参考までに！

https://2ldkclass.com/hajiman-5/

[279: 契約者さん3]

>>278 契約者さん5さん
格安は問題外だけど、大手の中でアートだけ高すぎるのが問題なんだよ。

[280: 契約者さん5]

>>279 契約者さん3さん
私はまだ業者確定してない人方のために情報共有したまでで、そんなつっかかられても…笑
2LDKさんも仰られている通り、営利企業なのでアートが高すぎれば選ばれないだけで我々も他を選べるので良いじゃないですか。。

[281: 匿名さん]

>>277 契約者さん3さん
これから内覧会です。チェックするときにどんなことに気をつけましたか。確認会に行くというのは、やりなおしの箇所があるからでしょうか。いろんな割引券がもらえるって本当ですか。

[282: 契約者さん3]

>>281 匿名さん
チェックする時はネット上にある情報などをメインに確認していました。床や扉、各設備などです。
施工やりなおしの箇所まで出るかは各住居での指摘内容次第かと。私はあったため、確認会があります。
割引券の話は？です、もらった記憶はありません。
ぜひ楽しんできてください。

[283: 評判気になるさん]

内覧業者雇ったほうがいいよ。
思ったよりキズやクロス不備、ネジ等立て付け不具合多かった。軽く30以上。
職人の癖みたいなことを言ってたから、同じような部屋多いんじゃないかな。

[284: 契約者さん7]

>>283 評判気になるさん
そんなにあるものなんですね、、
気をつけてしっかり確認しようと思います。

[285: 契約者です]

>>284 契約者さん7さん

うちもたくさんありました。
動かせるものは全て動かす、開けられるところは全て開ける、が大事です。遠慮せず。これから何十年も使うのですから。
早朝からチェックすればよかったです。

[286: 契約者さん3]

意外と日当たりよかった。パークハウスはやっぱり邪魔だけど笑
壁ドン部屋も向かいの壁綺麗だし陽は入ってくるから全然良さそう。
植栽いいね。お隣のブリリアは霞む。ちょっとレベルが違う。
共用のワークスペースも使い勝手良さそう。ウチは結構使うと思う。
山崎屋のオーナーが最上階に住んでる噂もありますし、引っ越し日には山崎屋で鰻食べようや。
みんなでいいマンションにしていきましょう。
ちなみに指摘事項は30個。当日の内に汚れとかの5個は直してくれた。

[287: 契約者さん1]

昨夜、山崎屋さんが日テレのニュースにでてたけど、最初のシーンでプラウド浦和もほとんど全景映ってた。
早くもテレビデビューしましたね（笑）。

[288: ５０円も惜しい]

内覧会、行ってきました
おしぼりの品質が大きく変わっていたのがショックでした
契約が済んだら、こんなものですよね

[289: 契約者さん2]

>>288 ５０円も惜しいさん
野村不動産にクレーム入れてみたらいかがでしょうか？改善されるかもしれませんよ。
まぁ私は同じマンションにおしぼりクレーマーさんがいることにショックを受けているわけですが。

[290: 入居前さん]

マンションの前のテナントビルの1階と2階がずっと空いてますよね。調べたらここの1階の家賃は諸々込みで月80万。ここに何のテナントが入ったらうれしいですかね。喫茶店？インドアゴルフ？80万の元を取るのは大変そうですけどね。

[291: 契約者さん3]

>>290 入居前さん
インドアゴルフは面積的に難しいのでは
こじんまりとしたオシャレバーかカフェとかですかね…飲食が無難な気がします
まぁ家賃が高すぎて決まらないんでしょうね…
1.2階を高く貸す想定で上の階を埋めてしまっていて調整効かないのかもしれません
いい感じのテナントになってくれたら我々住民がヘビーユーザーになるんですが

[292: 入居前さん]

>>291 契約者さん3さん
そうですねー。何しても採算取るのが難しそうですよね。何かやってみたい気もしているのですが。。。

[293: 契約者]

先日内覧会に行ってきました！部屋の中はきれいに仕上げて頂きましたが、共用部の仕上げや汚れがちょっと、、、という感じ。住民皆様の目でしっかりチェックしていただきたいです！！

[294: 匿名さん]

共用部のチェックの案内ありませんでした。誰がOKとかNGとか出すんでしょうか。

[295: 契約者さん7]

>>294 匿名さん
内覧会、確認会の時に気づいたら言わないと他に誰も見てくれないかと…

[296: 契約者さん8]

今日、確認会行った時に最悪の入居者とすれちがった。
同行者とロビーで最後の挨拶してたら、「邪魔だ」と言って我々の真ん中を割って歩いていったデブオヤジ。
あんなのがいるんじゃ、先が思いやられる。

[297: 契約者さん8]

>>296 契約者さん8さん
邪魔だったんだろ。
通路や通り道、出入口でやんなよ。

[298: 契約者さん]

>>295 契約者さん7さん
確認会で気になったためお伝えしてみたところ、共用部の仕上げはこれからなので～とのことでした。入居後指摘可能なのでしょうかね。

[299: 契約者さん5]

>>297 契約者さん8さん
あんな広いロビーだもん、邪魔なはずはない。でも百歩譲って邪魔だったとする。
これからしょっちゅう顔を合わせるだろう相手に対して、そんな行動をとって入居前から圧倒的に嫌われてしまう、そんな奴が居ちゃった事がショックだった。

あれは、きっとトラブルメーカーになるよ。

[300: 契約者さん6]

>>296 契約者さん8さん
そのデブオヤジが見てる可能性のある掲示板でそんな具体的なこと書いちゃうあなたもトラブルメーカーの素質ありですよ。
個人(あなたも相手も)が特定される可能性のあることはここに書くべきではないです。
横柄なデブオヤジがいるのもショックですが、そういうことを場所弁えずに書いちゃうリテラシーの低い住人がいることもショックです。

[301: 契約者さん8]

札幌の大成建設の件、とてもショックでした。
できることはなんだろう。

[302: 契約者さん4]

>>300 契約者さん6さん
そんな横柄なデブオヤジがこの掲示板見てて、かつ顔覚えられてたとしたら、逆上して引っ越してから更に嫌がらせされる可能性も十分あるのに、、

[303: 契約者さん6]

>>302 契約者さん4さん
まさにそういうリスクです。トラブルにしたくないから直接その場で文句を言わなかったんでしょうが、こういうところに書いてしまったら他の住民の目に付く分逆効果です。

[304: 契約者さん1]

私たちより先に、早くも植栽にいい声で鳴く鳥がすみつきました（笑）。

[305: 契約者さん5]

>>304 契約者さん1さん
コケコッコー！！

[306: 契約者さん6]

横柄そうなデブオヤジ、いましたね。笑
何らか絡まれるトラブルが発生した場合、その場で即警察に通報しましょう。立ち去ろうとした場合も追いかけて、警察に会わせましょう。大袈裟かもですが、これを繰り返せば警察側もやばい人物と認定してもらえるはずです。

[307: 契約者さん8]

>>306 契約者さん6さん
あんたがやばい。
退去してほしい。

[308: 契約者さん7]

>>306 契約者さん6さん
そんな目立ってやばそうな人いませんでしたよ…
もう個人的な恨みを広げようとするのやめてください

[309: 匿名さん]

このマンションは、ロビーでもエレベーターでも、みなさんが気持ちよく挨拶されるのが、とてもよい感じですね。ちいさな子どもたちも、挨拶を交わすここちよさにひかれたのでしょうか、表情がゆたかになってきました。まだ引っ越してきてからわずかですが、これからがとても楽しみです。朝に夕によろしくおねがいします♪

[310: 住民でない人さん]

となりの銀行ビルの工事が続いていますが、このマンションのどのくらいの階まで視界が遮られることになるか計算した方いますか?

[311: 住民さん1]

朝イチから車のエンジン噴かすのやめくれオッサン

[312: オッサン]

>>311 住民さん1さん
サーセン

[313: 契約者さん2]

けっこう高く上がったねー、さいしん。

[314: 住民さん6]

>>313 契約者さん2さん
思ってたより2階分くらい高い印象ある。覚悟はしてたと思うけど西側の方はどんまい。

[315: 入居予定さん]

最近、近隣（ぼかしてます）がうるさいんだけど、暴力振るわれている親子がいる気がする。通報した方がいいかな？誰かほかに気になっている人いない？

[316: マンション住民さん]

>>315 入居予定さん
私も耳にしたことがあります。すぐに通報してください

[317: マンション検討中さん]

このマンション、壁が厚いのか隣の生活音や声が全く聞こえないんだけど、そんな響くような声で聞こえてるの？

[318: 契約者さん8]

>>317 マンション検討中さん
本当にそうですね。良いマンションです。

[319: 入居済みさん]

urawa the tower に住み替えを考えている人、いますか？
プラウド浦和も価格が上昇してるので、住み替えチャンス！　と思っているのですが。

[320: 契約者さん8]

>>319 入居済みさん
管理費含め高すぎて住み替えるほどの魅力は感じませんね。スムーズに住み替えとなると、同じことを考える方や地権者の方が同時に売りに出すので、一時的にマーケットが下がるでしょうし。

[321: 住民さん2]

再開発マンションは、最高価格5億らしいですよ。
スゲー。