【契約者専用】プラウド浦和

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

契約者・入居者以外の方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664332/



関連情報
[スムラボ 関連記事]
プラウド浦和　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/13803/
さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか　【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/33890/

[122: 契約者さん2]

>>119 匿名さん
ありがとうございます。
これくらいの壁ドンであれば低層階も気にならない程度ですね。

[123: 通りがかりさん]

今日の状況です。

[124: 匿名さん]

15階だけできてないのですか

[125: 契約者さん5]

>>123 通りがかりさん
私は1期だったのでA棟のパース見たことないのですが、現状真っ白でデザインがなく、のっぺりしてますね。ここから色が付くのでしょうか…？

[126: 匿名さん]

>>125 契約者さん5さん
こういう色じゃないかな。
色をつけるならまだカバーついてる筈。

[127: マンション掲示板さん]

こどもみらい住宅支援事業ってプラウド浦和はもらえるの？

[128: 契約者さん2]

>>127 マンション掲示板さん

プラウド浦和はこどもみらい～の対象外みたいですよ。

[129: 契約者さん8]

>>128 契約者さん2さん
理由がわかりますか、ミス？

[130: 契約者さん2]

>>129 契約者さん8さん

理由はわからないですけど、野村の人に聞いたら対象外ですって言われましたよ

[131: 契約者さん]

>>130 契約者さん2さん
断熱等性能等級４ かつ 一次エネルギー消費量等級４の性能を有する住宅
が要件になっているようですが、断熱の方は等級4の記載があるもののエネルギー消費量の方は記載がないのでそちらが適合してないのかもしれませんね

[132: 契約者さん]

対象となる期間のうち、建築着工の期間に「こどもみらい住宅事業者の事業者登録（令和４年１月開始）以降に着工」
という条件があり、プラウド浦和につきましては、上記条件に該当しないため対象外となります。
とのことでした。

[133: 契約者さん1]

とうとう見えてきましたね！
パース通りで存在感ありそうで、楽しみです。

[134: 契約者さん2]

B棟の幕とれたら写真お願いいたします。

[135: まさるさん]

>>133 契約者さん1さん
壁ドンは致しかたありませんな。

[136: 匿名さん]

斜め前にあるゲームセンターのビルの非常階段、喫煙所のようになってたよ。
B棟は受動喫煙に注意しないとならないかも。

[137: 匿名さん]

内覧会、引渡日決まった。いよいよだね。

[138: まさるさん]

>>137 匿名さん
いよいよですな。

[139: 匿名さん]

★浦和五摂家
シティハウス浦和高砂
ザ・パークハウス浦和タワー
プラウド浦和
ライオンズマンションコスタタワー浦和
エイペックスタワー浦和

どうでしょうか　坪単価順です　

[140: まさるさん]

>>139 匿名さん
坪単価なりに評価できますな。

[141: 契約者さん3]

>>139 匿名さん
設備的にはどうなのですか？

[142: まさるさん]

>>141 契約者さん3さん
設備も坪単価なりですな。

[143: 契約者さん1]

昨日見てきましたが、端以外の外柱と最上階の梁が白塗りなのが、どうしてもチープというか、これから工事します感が個人的には否めなかったですね。。隣のブリリアは外柱もしっかりタイル張りなので。まぁそれがデザインと言われればそうなのかもしれませんが。

[144: まさるさん]

>>143 契約者さん1さん
デザイン的にどうしてもチープさ否めませんな。

[145: 契約者さん7]

写真あったらどなたか見せてください。

[146: まさるさん]

>>145 契約者さん7さん
小生写真は撮らない主義でしてな。

[147: マンション検討中さん]

チープなのはA棟のみだから安心すべし

[148: 契約者さん3]

>>147 マンション検討中さん
グレータイルや木目調庇はカッコ良いのですが、どうしても中心部の白塗り柱と最上階の白塗り庇がのっぺりと…
外観で高級感があるのはD、E、K、14階ですね。

[149: まさるさん]

>>148 契約者さん3さん
確かに最上階の白塗り庇がのっぺり感ありますな。

[150: 契約者さん8]

1.5億以上出してる15階の方々はあれに納得されてるんでしょうか。。

[151: 契約者さん7]

>>145 契約者さん7さん
最新ではないですが、すんで埼玉さんがTwitterに正面画像上げてますよ。

[152: 契約者さん1]

>>150 契約者さん8さん
共感得たいなら画像くらい撮ってきなさいな

[153: まさるさん]

>>152 契約者さん1さん
すんで埼玉さんがTwitterに正面画像上げてますな。

[154: 契約者さん1]

>>153 まさるさん
上空から下に見た外観よりも近所から見上げた外観でしょ

[155: まさるさん]

>>154 契約者さん1さん
みな貴殿が別角度アップされること望んでますな。

[156: 契約者さん3]

>>155 まさるさん
外観のように目で見てわからないものに対してネガティブな投稿をして、共感を求めようとしても写真見せてと言われるのは当然のことで。
すんたまさんのtweetは見てるけど特になんとも。

プラウド浦和は立地的にエントランスから見上げた存在感がデザインの肝の筈なんで、的外れに聞こえるんだよなぁ。
ただ、鰻屋から見たA棟はいまいちだというのは同感。

[157: 契約者さん2]

>>156 契約者さん3さん
エントランス側から見上げた感じは、パースのままで高級感ありそうですよもちろん。
ただ少し引いたところから(＝正面から)みた感じは地上から見てもA棟に近い感じでした。位置的に言うと力の紅とかふたごの辺りから見たらです。この位置のパースが無かったのは野村もチープだと分かっていたからなんでしょうね…
少し遠いので、スマホ写真だとのっぺり感が伝わらないんですよね。是非みなさん現地観に行って見てください。

[158: まさるさん]

>>157 契約者さん2さん
かくいう貴殿からの写真はまだ上がらなそうですかな。

[159: 契約者さん7]

当方は遠方ながら最寄りに遠征した際は過去に何度も写真あげてる立場なので、他の人も外観に意見言う場合は同時に写真も掲載するようにして欲しいという願い。

[160: まさるさん]

>>159 契約者さん7さん
同時に写真も掲載するようにして欲しいという貴殿の願い届けば良いですな。

[161: 契約者さん2]

>>159 契約者さん7さん
どうぞ。確かに、言われてみれば最上階は塗り忘れられた感が…

[162: まさるさん]

>>161 契約者さん2さん
それよりも手前の建物がみすぼらしいですな。

[163: 契約者さん2]

全体的なチープ感は11階と14階にバルコニーガラスが貼られていないからというのもあるでしょうね。貼られればのっぺり柱は半分は隠れますし。
まぁ15階は既に貼られてて透明ガラス、かつ天高も高いのでのっぺり柱と梁が丸見えですが。。。

[164: 契約者さん8]

>>161 契約者さん2さん
ありがとう。
未完成だからじゃないかなあ。
全体的には角部屋特徴的で安っぽくは見えないけど。

[165: まさるさん]

>>164 契約者さん8さん
いやはやのっぺり柱と梁が丸見えですな。

[166: 契約者さん1]

こんなもんでしょ。
カラーは一度グレーから白く変わった時と同じだよ。
他の方も書いてるけど、見上げた時のデザイン優先だから完成まで待ちましょ。

[167: まさるさん]

>>166 契約者さん1さん
まあこんなもんでしょうな。

[168: 契約者さん5]

ほぇぇ…こんなんで安っぽいとか言われちゃうのか
マンション好きな人たちは目が肥えててある意味大変ですな
普通にわぁすごいって思える自分は幸せなのかもしれないと思いました
知らぬが仏とはこのこと
満足そうにしてる顔の住人がいたら私です、みなさんよろしくお願いします

[169: 契約者さん7]

メイン（？）の方の建物からは、富士山見えないですね。残念。

[170: 契約者さん3]

>>169 契約者さん7さん
なぜわかるのですか？

[171: 契約者さん2]

山崎屋さん側に自転車置き場の屋根がついたけど、なんだか安っぽい。残念。

[172: 匿名さん]

>>171 契約者さん2さん
写真お願いするよ。

[173: 契約者さん2]

はい。

[174: 契約者さん6]

>>173 契約者さん2さん
ありがとう。確かに。

[175: 契約者さん1]

プラウド浦和の新しい写真掲載してくれた人がTwitterにいるけど、充分高級感あるじゃん。

[176: 契約者さん3]

>>175 契約者さん1さん
ガラス手すりが全フロア貼られて綺麗になりましたね！内覧会が今から楽しみです。

[177: 契約者さん11]

高級感意外とありますね。
ベージュが素敵でした。
これに植栽が入れば?

[178: まさるさん]

>>177 契約者さん11さん
左の棟はとてもスタイリッシュですな。

[180: 契約者さん1]

>>178 まさるさん
購入できず残念ですな。

[181: まさるさん]

>>180 契約者さん1さん
今月より入居にてよろしくお願いしますな。

[182: 契約者さん8]

>>181 まさるさん
ここは契約者専用ですよ。

[183: まさるさん]

>>182 契約者さん8さん
お互い仲良くよろしくお願いしますな。

[184: 契約者さん2]

>>183 まさるさん
入居日知らない時点で煽りなので通報しました。

[192: 匿名さん]

年末になればエントランスも完成するかな?完成したらお近くの方、写真お願いします。

[193: まさるさん]

>>192 匿名さん
エントランス付近の写真もアップお願いしますな。

[194: おさるさん]

>>193 まさるさん
お願いしますな。

[203: 契約者さん3]

もうおさるまさるは置いといて…
みなさんローンの方は最終的にどんな感じにされるんですかね？固定金利入れようと思っていた方は悩ましくなってしまいましたね。

[204: まさるさん]

>>203 契約者さん3さん
考える間もなくネットバンク系変動型一択ですな。

[205: 契約者さん5]

>>204 まさるさん
与信ないのに？

[207: 契約者]

年末年始に家電（冷蔵庫、洗濯機、エアコン）を買おうかと思っています。ドラム洗濯機（幅：約60cm）は入れることはできる大きさなのでしょうか？どなたかご存じでしたらご教示いただけますと幸いです。

[208: おさるさん]

>>207 契約者さん
縦型みたいに入らないよ。乾燥込みでの洗濯はドラム容積半分以下が目安とサービスマンには言われる。

[210: 契約者さん11]

お風呂にマグネットはつくのでしょうか？

[212: マンコミュファンさん]

引越代見積いくらになった？
幹事高過ぎない？

[214: 匿名さん]

幹事見積もったら他より3倍高かったぞ。野村の紹介料含んでるのこれ?

[215: 契約者さん3]

まぁ幹事会社使わないといけないわけじゃないし、よくないですか？

[216: 匿名さん]

>>215 契約者さん3さん
何がいいのかわからん。
幹事は高い他は圧倒的に安いと知らせることが良い。
その上で個々が判断すればよい。

[217: 契約者さん6]

>>216 匿名さん
幹事会社=純正品と捉える人は少なからずいるので、高くても「まぁ幹事会社だし安心感あるしそこにするか」という人は必ず一定数います。モノでも純正品が高いように、サービスである引越しでも幹事会社は高い見積を提示して当たり前(足元を見てる)のです。それをキーキー言っても仕方ないし、業者は自由に選べるわけだから、よくないですか？ということでした。

[218: 契約済みさん]

このマンションへの引越は2トントラック制限なので荷物の多いファミリー世帯は料金が高くなりがち。

幹事が高いのは覚悟してたけど、うちも3倍くらいで70万と言われました。
高すぎると値切って40万。他で20万だったのでそちらにしました。
幹事のメリットもあるから1.5倍くらいの価格差なら検討するけど、この差なら検討にすら入らないかな。

[220: 匿名さん]

みなさん、内覧会ではホームインスペクションにチェックをお願いしますか

[222: マンコミュファンさん]

火災保険どこにする？
そろそろエントランスも完成したのかな。

[224: eマンションさん]

引越し費用、相見積もりみなさん大手で頼まれてます？時間枠制の引越しは受け付けてないやら、混雑してて2月以降でなければ難しいやら、何社か見積すら断られてるのですが…大手同士は幹事業者の邪魔をしない的な暗黙ルールがあったりするんでしょうか？

[225: 契約済みさん]

>>224 eマンションさん
大手で普通に依頼できたから暗黙ルールとかないと思うよ。
頼んだところが条件合わなかっただけじゃないかな。
ネットからだと1-2ヶ月間の引越見積しか取れないところもあったけど、電話したら対応してくれたよ。
幹事じゃなければ嫌だというのでなければ値段的に他をおすすめするよ。

ところで現地エントランスはもう完成してるのかな?

[231: 契約者さん7]

アートは高すぎと言ってる人、単に言い値をそのまま受け取ってるだけでしょ…
ちゃんと交渉したら大手横並びの金額になりましたよ
多少の手間やトラブル覚悟で中小の引越し会社使うって人は別枠として

[232: 契約済みさん]

>>231 契約者さん7さん
うちは横並びにはならなかったな。他の大手より1.5倍くらい高い。
明らかにアートは強気で値下げも渋かった。
交渉力が足りないと言われればそれまでだけど、最初の言い値で法外な値段ふっかけてくるところは印象よくないわ。

[233: 管理担当]

[No.179～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[234: 契約者さん1]

引越し元も引越し先も情報全て把握されてる幹事会社を蔑ろにしない方が身のためですよ…何されるか分かりません。正々堂々幹事会社で交渉すれば横並び程度にはなるはず。

[235: 契約者さん2]

>>234 契約者さん1さん
嫌がらせされたら評判落とすだけ。、
正々堂々って意味わからん。。。幹事会社の回し者？

[236: 契約者さん7]

>>232 契約済みさん
営業担当にもよるかと。アートに限らず当たり外れはある印象です。最初のふっかけも一発目の見積もりは大手どこもあまり変わらんです。
私は営業担当と仲良くなる方向で良い価格を引き出せました。
1.5倍差なら相性悪かったのかもしれませんね。

[237: 契約者さん7]

トラックのサイズとか諸々の確認手間を課されるだけで何もされないですよ…
アートからは他社でやると何かと確認ごとがあって面倒にはなりますよ、と釘は刺されましたがその程度です。
このご時世嫌がらせなんかしたら大変ですよ。
私は確認の板挟みになるのが面倒だと思ったので、初めからアートにするつもりで交渉しました。
他と価格で比べて決めます、という体で臨むと引き出せません(アートは価格で勝負してくる会社ではない)。
是非幹事会社に任せたい、だからここまで頑張って欲しいと言うと乗ってきてくれると思います(他社+いくらまでなら幹事補正で乗せられるかを予め考えておくと良いです。私は2万としてました。)
皆さんの引っ越しが上手くいくことを祈っております。

[238: 入居前さん]

私もアート含めて大手数社に見積依頼しました。
結果としてはアートが一番高く、頑張っても他の方同様に他社より5割増くらいが限界だと。
幹事会社をなるべく利用したいのでと伝えるも、家電買えば引越は安くする(それでも高い)とセールスが始まりました。
今の段階で家電を買っても入居時期には更に安くなっているものばかりなので結局割高。

上の方が書いているように、わずかな差額でやってもらうのは無理そうでした。
単身の引越とか、荷物量が少ないのでしたら5割増しだろうが大した差ではないので良いのかもしれませんね。
私は他社にお願いすることにしました。

[239: 入居前さん]

>>236 契約者さん7さん
相見積は取る前提で、一発目だということは伝えませんでしたが、アートだけ他社より倍以上高い見積を出してきましたよ。
隣で聞いていた家族もびっくりしてました。この時点でもう印象が悪くなりました。

[240: 契約者さん3]

>>238 入居前さん
荷物が多いとトラック規制注意です。2トン制限とかだと2台に分ける必要出てきたりして結果高くなってしまうこともあるようです。もう既にご確認済みかもしれませんが、幹事会社との調整も踏まえての金額が出るまで油断されぬよう。見積もり内容を見て、アートはトラック2台、他社は大きいトラック1台とかになってる場合注意した方が良さそうです。

[241: 契約者さん4]

>>240 契約者さん3さん
皆さんのコメントみて私もそう思いました。幹事会社以外の見積も2tトラックでみなさん取られた上で3倍とかになってるんでしょうか…私はほぼ同等だったのでアートにお願いしようと思っています。

[242: 契約者さん3]

1.5倍差まで付いてるとすると、トラックサイズ・台数、スタッフの人数あたりをしっかり見比べてみると違いがあるかもしれないですね
もしくはアートの方でなんらかのオプションが付いているか
トラックはそもそもの搬入制限の問題があり、スタッフ人数は引っ越しのクオリティと時間に関係してくるかと

[243: 入居前]

勿論、送付されてきた冊子見せて制限は伝えてありますよ。
クオリティとか言い出すのはアートの人としか思えないですよ？
中小なら差はあるかもしれないけど、大手で保証があって時間内にやってくれれば満足。
人数違いで30分の差に5割増の料金払おうとは思えない。

[244: 入居前]

オプションのエアコンとかと一緒で、自分で業者を選定すれば安く済むという情報で、どうしてここまで幹事擁護の投稿が多いのでしょうね。

高くても手間時間節約したいなら幹事に任せればいいなんてのは当たり前の話ではないでしょうか。

[245: 契約者さん2]

>>244 入居前さん
幹事よりというか、見積取る時に気にすべきところという話に読めますけどね
不信感が募ったというあなたの話も理解できるが、他と大差無かったという人も実際いるんでしょうよ
誰もあなたのことをディスってないんだからカリカリしなさんな

[246: 契約者さん1]

もう終わっちゃいましたがファニチャーフェア利用された方いますか？
どのくらい安くなったんですかね…気付いたら終わってしまってて後悔しています

[247: 契約者さん1]

>>245 契約者さん2さん
トラックがどうのなんて話は過去に出てるし、人数がどうの殆どの人はどうでも良いことを比較対象に出してる時点で雑音多いよ？

新築マンションに越す時は、幹事やトラック制限なんて見積の段階で聞かれる。
アートが高いなんてのは引越業界では常識だから、やっぱりかとしか自分は思わなかったけどね。
でも調べることを知らない人や、値切ることができない人にとっては良い業者ではないのは間違いない。

[248: 契約者さん108]

ジブンは単身で40万と言われ、洋服とか以外
大型家具、家電、洗濯機とか買い直すことにしました。

ほとんど値下げもしなかったです。

[249: 契約者さん8]

>>248 契約者さん108さん
その値段で満足してるならいいけど、引越数日前までならキャンセル可能なので相見積を勧めたい。

[250: 契約者さん7]

>>249 契約者さん8さん
北海道からのお引越しかもしれない

[251: 契約者さん1]

現地見てきました。
思ったよりエントランスが豪華に見えました。
狭い路地に反比例して大きく立派なのが効果大です。

[252: 契約者さん2]

>>251 契約者さん1さん
ありがとうございます！内覧会楽しみですね。

[253: 契約者さん1]

ガス会社おすすめ教えてください！

[254: 契約者さん7]

ええやんええやん

[255: 契約者]

>>251 契約者さん1さん
昼間もいいですが、吹き抜けエントランスの照明が映えて、もっとカッコイイです！！完成が楽しみです！！

[256: 周辺住民さん]

松の内ですが

[257: 周辺住民さん]

夜

[258: 契約者さん7]

個人的な感想と前置きしますが、西向きの棟の最北の列が、いちばん良さげですね。
陽当たりもいいし、富士山見えるし。
もちろん、さいしんを回避できる階数であれば。

[259: 契約者さん4]

>>258 契約者さん7さん
エントランスある棟じゃ富士山見えないの？

[260: 契約者さん7]

>>259 契約者さん4さん
どなたかも発言されていましたが、たぶん東武ホテル跡のマンションで見えないです。

[261: 契約者さん7]

>>260 契約者さん7さん
地図で確認しました！
視野角的にあんまり差がないような気がするけど北のA棟もギリギリなのかな。

[262: 契約者さん4]

富士山見えるか見えないか、どうやって調べてるの？

[263: 契約者さん2]

おいおいおい…昼も夜もカッコいいな

[264: 契約者さん1]

>>262 契約者さん4さん
詳しくは言えないんだけど、残念ながらそうみたい。

[265: 契約者さん3]

>>264 契約者さん1さん
許可なくドローンを飛ばしてはいけません

[266: 契約者さん5]

引っ越しの相見積もりもしてみて、とうとうアートに決定。内覧会楽しみですね。

[267: 契約者さん4]

サカイにした。アート高すぎる。

[268: 契約者さん8]

うちもサカイにした。
プレミアムフロアで足元見られてるのか、アートは50kmトラック2台で3ケタ行きそうな値段。
川口クロスもここと同じような状況のようで違和感しかない。

[269: 周辺住民さん]

内覧会の受付か

[270: 入居前さん]

駐輪場の抽選どうなったんだろ。

[271: 契約者さん8]

そろそろ完成したかな？
写真お願いいたす。

[272: 契約者さん6]

完成した模様？

[273: 評判気になるさん]

>>272 契約者さん6さん
イメージ画像と比べるとそこそこ差があるね。
エントランスの窓枠の形状とガラスはもっと似せてほしかったな。重心が微妙。
庇の枚数も細かくしたほうがスケール感が出る。
https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/

[274: 契約者さん7]

>>273 評判気になるさん
広角モードで撮っちゃったからかも。。
(撮影下手でごめんなさい。。)
↓普通に撮ったやつ

[275: 契約者さん8]

内覧会楽しみすぎ

[276: 契約者さん55]

植栽がきれいになりそう

[277: 契約者さん3]

内覧会とても良かったです。また確認会に行きますが、住むのが楽しみです。エントランス周りからの高級感は期待通りです。

[278: 契約者さん5]

まだ引越し業者決めかねている人ご参考までに！

https://2ldkclass.com/hajiman-5/

[279: 契約者さん3]

>>278 契約者さん5さん
格安は問題外だけど、大手の中でアートだけ高すぎるのが問題なんだよ。

[280: 契約者さん5]

>>279 契約者さん3さん
私はまだ業者確定してない人方のために情報共有したまでで、そんなつっかかられても…笑
2LDKさんも仰られている通り、営利企業なのでアートが高すぎれば選ばれないだけで我々も他を選べるので良いじゃないですか。。

[281: 匿名さん]

>>277 契約者さん3さん
これから内覧会です。チェックするときにどんなことに気をつけましたか。確認会に行くというのは、やりなおしの箇所があるからでしょうか。いろんな割引券がもらえるって本当ですか。

[282: 契約者さん3]

>>281 匿名さん
チェックする時はネット上にある情報などをメインに確認していました。床や扉、各設備などです。
施工やりなおしの箇所まで出るかは各住居での指摘内容次第かと。私はあったため、確認会があります。
割引券の話は？です、もらった記憶はありません。
ぜひ楽しんできてください。

[283: 評判気になるさん]

内覧業者雇ったほうがいいよ。
思ったよりキズやクロス不備、ネジ等立て付け不具合多かった。軽く30以上。
職人の癖みたいなことを言ってたから、同じような部屋多いんじゃないかな。

[284: 契約者さん7]

>>283 評判気になるさん
そんなにあるものなんですね、、
気をつけてしっかり確認しようと思います。

[285: 契約者です]

>>284 契約者さん7さん

うちもたくさんありました。
動かせるものは全て動かす、開けられるところは全て開ける、が大事です。遠慮せず。これから何十年も使うのですから。
早朝からチェックすればよかったです。

[286: 契約者さん3]

意外と日当たりよかった。パークハウスはやっぱり邪魔だけど笑
壁ドン部屋も向かいの壁綺麗だし陽は入ってくるから全然良さそう。
植栽いいね。お隣のブリリアは霞む。ちょっとレベルが違う。
共用のワークスペースも使い勝手良さそう。ウチは結構使うと思う。
山崎屋のオーナーが最上階に住んでる噂もありますし、引っ越し日には山崎屋で鰻食べようや。
みんなでいいマンションにしていきましょう。
ちなみに指摘事項は30個。当日の内に汚れとかの5個は直してくれた。

[287: 契約者さん1]

昨夜、山崎屋さんが日テレのニュースにでてたけど、最初のシーンでプラウド浦和もほとんど全景映ってた。
早くもテレビデビューしましたね（笑）。

[288: ５０円も惜しい]

内覧会、行ってきました
おしぼりの品質が大きく変わっていたのがショックでした
契約が済んだら、こんなものですよね

[289: 契約者さん2]

>>288 ５０円も惜しいさん
野村不動産にクレーム入れてみたらいかがでしょうか？改善されるかもしれませんよ。
まぁ私は同じマンションにおしぼりクレーマーさんがいることにショックを受けているわけですが。

[290: 入居前さん]

マンションの前のテナントビルの1階と2階がずっと空いてますよね。調べたらここの1階の家賃は諸々込みで月80万。ここに何のテナントが入ったらうれしいですかね。喫茶店？インドアゴルフ？80万の元を取るのは大変そうですけどね。

[291: 契約者さん3]

>>290 入居前さん
インドアゴルフは面積的に難しいのでは
こじんまりとしたオシャレバーかカフェとかですかね…飲食が無難な気がします
まぁ家賃が高すぎて決まらないんでしょうね…
1.2階を高く貸す想定で上の階を埋めてしまっていて調整効かないのかもしれません
いい感じのテナントになってくれたら我々住民がヘビーユーザーになるんですが

[292: 入居前さん]

>>291 契約者さん3さん
そうですねー。何しても採算取るのが難しそうですよね。何かやってみたい気もしているのですが。。。

[293: 契約者]

先日内覧会に行ってきました！部屋の中はきれいに仕上げて頂きましたが、共用部の仕上げや汚れがちょっと、、、という感じ。住民皆様の目でしっかりチェックしていただきたいです！！

[294: 匿名さん]

共用部のチェックの案内ありませんでした。誰がOKとかNGとか出すんでしょうか。

[295: 契約者さん7]

>>294 匿名さん
内覧会、確認会の時に気づいたら言わないと他に誰も見てくれないかと…

[296: 契約者さん8]

今日、確認会行った時に最悪の入居者とすれちがった。
同行者とロビーで最後の挨拶してたら、「邪魔だ」と言って我々の真ん中を割って歩いていったデブオヤジ。
あんなのがいるんじゃ、先が思いやられる。

[297: 契約者さん8]

>>296 契約者さん8さん
邪魔だったんだろ。
通路や通り道、出入口でやんなよ。

[298: 契約者さん]

>>295 契約者さん7さん
確認会で気になったためお伝えしてみたところ、共用部の仕上げはこれからなので～とのことでした。入居後指摘可能なのでしょうかね。

[299: 契約者さん5]

>>297 契約者さん8さん
あんな広いロビーだもん、邪魔なはずはない。でも百歩譲って邪魔だったとする。
これからしょっちゅう顔を合わせるだろう相手に対して、そんな行動をとって入居前から圧倒的に嫌われてしまう、そんな奴が居ちゃった事がショックだった。

あれは、きっとトラブルメーカーになるよ。

[300: 契約者さん6]

>>296 契約者さん8さん
そのデブオヤジが見てる可能性のある掲示板でそんな具体的なこと書いちゃうあなたもトラブルメーカーの素質ありですよ。
個人(あなたも相手も)が特定される可能性のあることはここに書くべきではないです。
横柄なデブオヤジがいるのもショックですが、そういうことを場所弁えずに書いちゃうリテラシーの低い住人がいることもショックです。

[301: 契約者さん8]

札幌の大成建設の件、とてもショックでした。
できることはなんだろう。

[302: 契約者さん4]

>>300 契約者さん6さん
そんな横柄なデブオヤジがこの掲示板見てて、かつ顔覚えられてたとしたら、逆上して引っ越してから更に嫌がらせされる可能性も十分あるのに、、

[303: 契約者さん6]

>>302 契約者さん4さん
まさにそういうリスクです。トラブルにしたくないから直接その場で文句を言わなかったんでしょうが、こういうところに書いてしまったら他の住民の目に付く分逆効果です。

[304: 契約者さん1]

私たちより先に、早くも植栽にいい声で鳴く鳥がすみつきました（笑）。

[305: 契約者さん5]

>>304 契約者さん1さん
コケコッコー！！

[306: 契約者さん6]

横柄そうなデブオヤジ、いましたね。笑
何らか絡まれるトラブルが発生した場合、その場で即警察に通報しましょう。立ち去ろうとした場合も追いかけて、警察に会わせましょう。大袈裟かもですが、これを繰り返せば警察側もやばい人物と認定してもらえるはずです。

[307: 契約者さん8]

>>306 契約者さん6さん
あんたがやばい。
退去してほしい。

[308: 契約者さん7]

>>306 契約者さん6さん
そんな目立ってやばそうな人いませんでしたよ…
もう個人的な恨みを広げようとするのやめてください

[309: 匿名さん]

このマンションは、ロビーでもエレベーターでも、みなさんが気持ちよく挨拶されるのが、とてもよい感じですね。ちいさな子どもたちも、挨拶を交わすここちよさにひかれたのでしょうか、表情がゆたかになってきました。まだ引っ越してきてからわずかですが、これからがとても楽しみです。朝に夕によろしくおねがいします♪

[310: 住民でない人さん]

となりの銀行ビルの工事が続いていますが、このマンションのどのくらいの階まで視界が遮られることになるか計算した方いますか?

[311: 住民さん1]

朝イチから車のエンジン噴かすのやめくれオッサン

[312: オッサン]

>>311 住民さん1さん
サーセン

[313: 契約者さん2]

けっこう高く上がったねー、さいしん。

[314: 住民さん6]

>>313 契約者さん2さん
思ってたより2階分くらい高い印象ある。覚悟はしてたと思うけど西側の方はどんまい。

[315: 入居予定さん]

最近、近隣（ぼかしてます）がうるさいんだけど、暴力振るわれている親子がいる気がする。通報した方がいいかな？誰かほかに気になっている人いない？

[316: マンション住民さん]

>>315 入居予定さん
私も耳にしたことがあります。すぐに通報してください

[317: マンション検討中さん]

このマンション、壁が厚いのか隣の生活音や声が全く聞こえないんだけど、そんな響くような声で聞こえてるの？

[318: 契約者さん8]

>>317 マンション検討中さん
本当にそうですね。良いマンションです。

[319: 入居済みさん]

urawa the tower に住み替えを考えている人、いますか？
プラウド浦和も価格が上昇してるので、住み替えチャンス！　と思っているのですが。

[320: 契約者さん8]

>>319 入居済みさん
管理費含め高すぎて住み替えるほどの魅力は感じませんね。スムーズに住み替えとなると、同じことを考える方や地権者の方が同時に売りに出すので、一時的にマーケットが下がるでしょうし。

[321: 住民さん2]

再開発マンションは、最高価格5億らしいですよ。
スゲー。