【契約者専用】プラウド浦和

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664332/



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[101: 契約者さん4]

>>99 マンション検討中さん
申し込みの時にもらったスケジュールにインテリアフェアとファニチャーフェアの予定日書いてありますよ。ご確認ください。

[102: 契約者さん4]

契約者専用のスレなんだけどな…タイトル読んでないのかな…

[103: 契約者さん4]

>>100 匿名さん
ご存知かもしれませんが壁掛けにできる壁とできない壁があります。私はオプション会の時に相談して確認しました。
できると思ってた場所にできないこともありますのでレイアウト決める前に相談することをおすすめします。

[104: 匿名さん]

インテリアフェアの冊子が届きましたね。
皆さんはどのようなものを頼む予定でしょうか?

私は新築リフォーム予定なので細かい部分しか頼まない予定ですが、エアコンの定価-40%という価格表記はオープン価格の場合どう判断したらいいのかなと悩んでいます。

コーティングの類は2年しか持たないようなので、20万高くかける価値あるのかな、とかも。

[105: 契約者さん]

>>104 匿名さん
エアコンは家電量販店行っておおよその見積りを頭に入れてから臨んだ方がいいですよ。割引率なんてあってないようなものです。
インテリアフェアの方が安かったことを聞いたことないので、引っ越し前に付けておいてもらうことにどれだけメリットを感じるか次第だと思います。

私はカップボードくらいしか考えていません。

[106: 名無しさん]

やっぱり全然高いですね。キッチンボードも同じものお願いしようとすると、インテリアフェアは2倍くらいでした。エコカラットも。

少し入居遅くなりますがリフォーム業者にお願いする予定

[107: 契約者さん7]

>>106 名無しさん
どうせ入居時期ハイシーズンですしね

[108: 契約済みさん]

いよいよインテリアフェアですね
届いた資料をみていると、値段の高さにびっくりですね

[109: 匿名さん]

県信用金庫の建物計画、想像以上に立派ですね　７階建てとは思えない！

[110: 匿名さん]

7階がプラウド浦和の何階相当の高さなんでしょうね

[111: 契約者さん1]

>>110 匿名さん
B棟が約45mなので、単純計算で階高が3mとすると、A棟10階までは壁ドンですね。

[112: 匿名さん]

>>111 契約者さん1さん
ありがとうございます。
A棟10Fまでとはなかなか厳しいですね。
B棟も鰻屋側の通路側は日照に影響出るのかな。

[113: 契約者さん4]

>>112 匿名さん
位置関係的にB棟は影響ないと思います(工事騒音の影響はあるでしょうが…)
A棟も直接影響があるのはA,Vくらいじゃないですかね？B,Cもバルコニーから見えてはしまうでしょうが。

[114: 匿名さん]

今日久しぶりに周りを歩きました。
おそらく15回まで高さはありそうです。

埼玉信金はB棟のD、Eの中層階くらいまで影響ありそうですかね。Dの角の窓がある部分が建物とかぶるかんじなので、そこに信金の窓があれば嫌ですかね。

[115: 契約者]

インテリアフェアに参加してきましたが、エアコンはマンションオプションで注文するものなのでしょうか？特に、量販店と価格差が大きく、エアコンで悩んでいます。。（NEXTPASSは契約しました。）

[116: 契約者さん7]

>>115 契約者さん
型落ちなら量販店でネット価格引き合いにして値切る。ノルマがあるからネットより安くなる可能性がある。
新製品ならネットで一番安いところを探す。延長保証欲しいならそれも込みで。
工事は購入店では依頼せず、暮らしのマーケットなどで真空引きをちゃんとしてくれる評判の良い業者を選ぶ。化粧カバー等もちゃんと指定。
これでオプションと同じ程度のものが安く設置できる。

[117: 契約者さん6]

>>116 契約者さん7さん
設置業者から追加パーツを指定されることもあるのと、実際に設置できるかちゃんと相談してから機種を決めること。ダイキンは設置出来ない場合がある。
このあたりのやりとりが苦痛でなければ自力手配しよう。

[118: 契約者さん1]

どなたか直近の写真お持ちの方いないでしょうか？そろそろ建物全体が見えたり、エントランス見えたりしていますでしょうか。。

[119: 匿名さん]

家族に写真撮ってきてもらいました。
15Fまで完成しているように見えます。
B棟は何Fまで壁ドンか気になっていましたが、南の長細いビルは6Fまで。
南西のゲームセンターが入ったビルは8Fまでかぶっているように見えました。

[120: 契約者さん1]

>>119 匿名さん
ありがとうございます！
ちょっとずつ見えてきている感じですね。
南西側もけっこう建物高そうですね、D2タイプでしょうか。完成まで楽しみです。

[121: 匿名さん]

駐輪場っていくらか聞いた方いますか?

[122: 契約者さん2]

>>119 匿名さん
ありがとうございます。
これくらいの壁ドンであれば低層階も気にならない程度ですね。

[123: 通りがかりさん]

今日の状況です。

[124: 匿名さん]

15階だけできてないのですか

[125: 契約者さん5]

>>123 通りがかりさん
私は1期だったのでA棟のパース見たことないのですが、現状真っ白でデザインがなく、のっぺりしてますね。ここから色が付くのでしょうか…？

[126: 匿名さん]

>>125 契約者さん5さん
こういう色じゃないかな。
色をつけるならまだカバーついてる筈。

[127: マンション掲示板さん]

こどもみらい住宅支援事業ってプラウド浦和はもらえるの？

[128: 契約者さん2]

>>127 マンション掲示板さん

プラウド浦和はこどもみらい～の対象外みたいですよ。

[129: 契約者さん8]

>>128 契約者さん2さん
理由がわかりますか、ミス？

[130: 契約者さん2]

>>129 契約者さん8さん

理由はわからないですけど、野村の人に聞いたら対象外ですって言われましたよ

[131: 契約者さん]

>>130 契約者さん2さん
断熱等性能等級４ かつ 一次エネルギー消費量等級４の性能を有する住宅
が要件になっているようですが、断熱の方は等級4の記載があるもののエネルギー消費量の方は記載がないのでそちらが適合してないのかもしれませんね

[132: 契約者さん]

対象となる期間のうち、建築着工の期間に「こどもみらい住宅事業者の事業者登録（令和４年１月開始）以降に着工」
という条件があり、プラウド浦和につきましては、上記条件に該当しないため対象外となります。
とのことでした。

[133: 契約者さん1]

とうとう見えてきましたね！
パース通りで存在感ありそうで、楽しみです。

[134: 契約者さん2]

B棟の幕とれたら写真お願いいたします。

[135: まさるさん]

>>133 契約者さん1さん
壁ドンは致しかたありませんな。

[136: 匿名さん]

斜め前にあるゲームセンターのビルの非常階段、喫煙所のようになってたよ。
B棟は受動喫煙に注意しないとならないかも。

[137: 匿名さん]

内覧会、引渡日決まった。いよいよだね。

[138: まさるさん]

>>137 匿名さん
いよいよですな。

[139: 匿名さん]

★浦和五摂家
シティハウス浦和高砂
ザ・パークハウス浦和タワー
プラウド浦和
ライオンズマンションコスタタワー浦和
エイペックスタワー浦和

どうでしょうか　坪単価順です　

[140: まさるさん]

>>139 匿名さん
坪単価なりに評価できますな。

[141: 契約者さん3]

>>139 匿名さん
設備的にはどうなのですか？

[142: まさるさん]

>>141 契約者さん3さん
設備も坪単価なりですな。

[143: 契約者さん1]

昨日見てきましたが、端以外の外柱と最上階の梁が白塗りなのが、どうしてもチープというか、これから工事します感が個人的には否めなかったですね。。隣のブリリアは外柱もしっかりタイル張りなので。まぁそれがデザインと言われればそうなのかもしれませんが。

[144: まさるさん]

>>143 契約者さん1さん
デザイン的にどうしてもチープさ否めませんな。

[145: 契約者さん7]

写真あったらどなたか見せてください。

[146: まさるさん]

>>145 契約者さん7さん
小生写真は撮らない主義でしてな。

[147: マンション検討中さん]

チープなのはA棟のみだから安心すべし

[148: 契約者さん3]

>>147 マンション検討中さん
グレータイルや木目調庇はカッコ良いのですが、どうしても中心部の白塗り柱と最上階の白塗り庇がのっぺりと…
外観で高級感があるのはD、E、K、14階ですね。

[149: まさるさん]

>>148 契約者さん3さん
確かに最上階の白塗り庇がのっぺり感ありますな。

[150: 契約者さん8]

1.5億以上出してる15階の方々はあれに納得されてるんでしょうか。。