ベリスタ高槻真上町はどうですか?

[物件比較中さん]

もうだいぶ建築は進んでいるみたいですね。
場所は気に入っているのですが、みなさんはどうでしょうか。



所在地：大阪府高槻市真上町1丁目88番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩8分
　　　　阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩16分

[22: 契約済みさん]

本日、インテリアオプション説明会に行ってきました。
ネームプレートや玄関スツール、腰壁パネル、エコカラット等
部屋の雰囲気を変えたり、消臭機能性があったり色々ありました。
詳しくは8/30の相談会にてということでした。
それまで、もらったパンフレットで何を選ぼうか検討します。

久しぶりにマンションギャラリーへ行きましたが、
これから物件登録する方々もいて、かなり混んでいました。

[23: 契約済みさん]

立地のよさと
小学校の近さ通勤時間を考えて
申し込みました。
先に申し込まれた方
これからよろしくお願いします。

[24: 申込予定さん]

先日こちらのマンションを見学に行きました。
高槻駅から徒歩８分と書いていましたが、私的にはもう少し掛かりました。
でも実際に歩いてみて、気づけばマンション前に来ていたので、近い印象はありました。
買物は高槻駅前でほとんど済みますし、途中にTSUTAYAがあり、マンションのすぐ近くにLAWSONもありました。
私の印象はよかった。です。
悩んでいましたが、実際に現地を見て購入に踏み切ろうと思います。
マンションの外観も落ち着いた濃い目の色で気に入っています。
問題点として日当たりと書かれていたので、少し引っ掛かりますが・・。
写真を撮りましたので、アップしておきます。

[25: いつか買いたいさん]

写真だけを見るともう
出来上がっている感じがしますが・・
工事も順調のようですね。
予定通り１０月入居ですか？

[26: 匿名さん]

日当たりは南向き、１０階以上なら大丈夫と営業の人も言ってました。

[27: 契約済みさん]

10月下旬引き渡し予定です～

目の前のマンションが７階だてですので
それ以上だと前のマンションのためによる
日あたりの悪さはなくなるのではないかと思います。
階下のほうは想像することしかできないので
どうなのでしょう。。

お昼すぎに現地のマンションの1室にはいることが
できたのですが西の棟の２階は日当たりの悪さは全然なかったです
目の前には住宅街が広がっていてとてもいい感じでした。

１０階以上になると前のマンションの屋根とかも
視界からはずれるみたいですよ～
通勤途中にあるので毎日みているのですが
クレーンも取り外されて外観はもうほぼ完成ですかねぇ
入居が楽しみです

[28: 匿名さん]

西向きの最上階の広い部屋ってもう、契約済みなんでしょうか？
高槻、駅近くで４LDKを探していますがなかなか、いいところが
ありません。

[29: 契約済みさん]

ここは、ＪＲ高槻駅（西口）徒歩８分となっていますが、実際ほとんどの列車が中央口寄りに
停車しますので、１～２分程ホームを歩くことになります。京都側の車両に乗るとなると
西口からではなく、アル・プラザの中を通って中央口から駅に入る方が精神的に楽です。

引き渡し日が近づいてきて、少しスレが賑わってますね。

[30: 契約済みさん]

>28
東むきの棟は　ほぼ空いていたと思いますが
西むきは　ほぼうまっていたきがします。
一度MRに問い合わせてみてはいかがでしょうか。
中央棟の4LDKは　まだ少し空きがあったかと思います

[31: 契約済みさん]

あるホームページで、北大阪地区で人気のある６物件の１つに
ここがランクインしていました。何か得した気分です。

[32: 入居予定さん]

契約した皆さん、もう今後の案内状って届きましたか？
うちはまだ何も届かないですけど、もう少ししてからなんでしょうかね？

[33: 契約済みさん]

>>32
　インテリアオプション相談会（販売会）の案内が届きました。
　そろそろ入居者説明会の案内がきてもよいころかと思ったのですが、まだです。

[34: 契約済みさん]

>28
訂正です。
4LDKだとおもってたのは3LDKの広めのお部屋ですね
手続き上のことでMRいってきたのですが
西側のお部屋の4LDKは
真ん中の最上階のお部屋と
１階が空いているようですね～

オプションのほうの案内はきましたけど
今後の案内まだですね～
予定がたてれないので確認してみようとおもっています。

[35: 32入居予定さん]

>>33さん

あれからうちにもインテリアオプション会の案内届いていました。
これ以外の案内は書いていなかったので、>>34さんの言うようにこれからの予定が立てにくいですね～。

[36: 契約済みさん]

予定がたたなかったので
今後の予定を聞いてみましたが
１０月の引渡しまでの予定は
だいたい決まっているみたいです

まぁ確定事項ではないのでしょうけど
はやめはやめに連絡がほしいところですねぇ～
私みたいに８月初めに９月の勤務が
決まってしまう場合もありますし。。。

[37: 契約済みさん]

入居までのスケジュールや案内が届きましたね。
このところ短い期間で引越を繰り返してきたので、
早くここで落ち着きたいなと思う日々でした。

ところで、他の物件では値引き交渉できたりしているのですが
ここも交渉次第で値引き可能だったのでしょうか？
（第一期と第二期では事情が違うのかな？）
値引き交渉できた方おられますか？

[38: 契約済みさん]

私も短い期間で
引越しを繰り返してきたので
早く落ち着きたいです。。。

私は値引き交渉せずに契約しました。
どうなのでしょうね～
今後売れ残りの場所とかは
ほかと同じように値引きされていくのでしょうかね。

[39: 契約済みさん]

今日ローンの件で
MRにいってきました。
お盆後から来場者さんが増えて順調にうまってきているようで何よりです。
MRのスタッフの方も大忙しいのようでした。
嬉しい悲鳴とおっしゃっていましたが（笑）
空いてるお部屋の数も少なくなってきてるので
タッチの差で希望のお部屋の契約ができなかった方なども
いらっしゃるようですね～
もう外装はほぼ完成しているようでクレーンも外れています。
9月末の内覧会が楽しみです

[40: 匿名さん]

空いている部屋も少なくなってきてるそうですが、
あといくつ位残っているのでしょうか？

[41: 匿名さん]

来月の初旬に入居説明会を行うと聞いていますが、モデルルームではしないのですね。
私はてっきりモデルルームでしてくれるものと思っていました。